房屋交易授權(quán)合同

房屋交易授權(quán)合同合同編號(hào)：__________房屋交易授權(quán)合同1.姓名/名稱：2.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：3.地址：4.聯(lián)系人姓名：5.聯(lián)系電話：1.姓名/名稱：2.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：3.地址：4.聯(lián)系人姓名：5.聯(lián)系電話：鑒于：2.甲方愿意授權(quán)乙方作為其代理人，處理與標(biāo)的房屋交易有關(guān)的事宜；3.乙方愿意接受甲方的授權(quán)，作為甲方代理人，處理與標(biāo)的房屋交易有關(guān)的事宜。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本授權(quán)合同。第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在甲方同意的條件下，代表甲方辦理標(biāo)的房屋的出售/購(gòu)買事宜，包括但不限于：（1）對(duì)外發(fā)布出售/購(gòu)買信息；（2）接待潛在買家/賣家，進(jìn)行看房安排；（3）談判并簽署房屋買賣合同及相關(guān)文件；（4）辦理房屋買賣合同的備案、過(guò)戶等手續(xù)；（5）收取/支付交易款項(xiàng)；（6）辦理與標(biāo)的房屋交易有關(guān)的其他事宜。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越甲方授權(quán)范圍行事。第二條代理費(fèi)用2.1乙方代理標(biāo)的房屋交易的事宜，應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.2代理費(fèi)用包括但不限于乙方付出的勞動(dòng)力、時(shí)間、資源及第三方服務(wù)費(fèi)用等。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本授權(quán)合同外，雙方應(yīng)對(duì)本授權(quán)合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2雙方因履行本授權(quán)合同所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第四條終止與解除4.1本授權(quán)合同的有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。如雙方在本授權(quán)合同有效期內(nèi)達(dá)成交易，本授權(quán)合同自動(dòng)終止。4.2甲方提前終止本授權(quán)合同的，應(yīng)提前_____天書面通知乙方。4.3乙方提前終止本授權(quán)合同的，應(yīng)提前_____天書面通知甲方。4.4本授權(quán)合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止代理行為，并將與標(biāo)的房屋交易有關(guān)的全部事宜移交給甲方處理。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本授權(quán)合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金為本授權(quán)合同代理費(fèi)用的_____倍。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本授權(quán)合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本授權(quán)合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章/簽字）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書2.房屋買賣合同3.交易雙方的身份證明/營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.交易款項(xiàng)的支付憑證5.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.代理費(fèi)用支付憑證7.雙方簽署的保密協(xié)議8.房屋交易授權(quán)合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付代理費(fèi)用，或乙方未按約定提供代理服務(wù)。2.乙方未在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，超越授權(quán)范圍行事。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。4.甲方未按約定時(shí)間終止或解除本授權(quán)合同，或乙方未按約定時(shí)間提前通知甲方終止或解除本授權(quán)合同。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：本合同所述的位于__________的房屋。2.代理費(fèi)用：乙方代理甲方辦理標(biāo)的房屋交易事宜所收取的費(fèi)用。3.授權(quán)范圍：甲方授權(quán)乙方處理與標(biāo)的房屋交易有關(guān)的事宜。4.違約金：違反本授權(quán)合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本授權(quán)合同發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付代理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停提供代理服務(wù)，待甲方支付后再繼續(xù)履行合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供代理服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并在約定時(shí)間內(nèi)提供相應(yīng)的代理服務(wù)。3.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：乙方超越授權(quán)范圍行事。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止超越授權(quán)范圍的行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售房屋，委托乙方作為其代理人尋找買家。2.