征收補償安置協(xié)議填寫指南

征收補償安置協(xié)議填寫指南合同編號：__________甲方（征收方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要對乙方所在區(qū)域進行征收補償安置，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就征收補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、征收范圍及對象1.1征收范圍：__________（具體地址、范圍、面積等）。1.2征收對象：__________（具體房屋、構(gòu)筑物、土地等）。二、征收補償安置方式2.1甲方同意對乙方被征收的房屋、構(gòu)筑物及土地進行補償安置。2.2補償安置方式包括：貨幣補償、房屋安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。三、征收補償標準3.1貨幣補償標準：根據(jù)國家和地方政府的有關規(guī)定，結(jié)合征收區(qū)域的市場價格，甲方給予乙方合理的貨幣補償。3.2房屋安置標準：按照乙方被征收的房屋面積，甲方提供相應的安置房屋面積。安置房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)應符合國家相關標準。3.3產(chǎn)權(quán)調(diào)換標準：甲方按照乙方被征收的房屋面積，提供同等面積的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)應符合國家相關標準。四、征收補償金額及支付方式4.1甲方根據(jù)本協(xié)議第三條的補償標準，計算出乙方的征收補償金額。補償金額包括：房屋及構(gòu)筑物補償、土地補償、搬遷補償、臨時安置補償?shù)取?.2甲方應在征收補償安置協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，將補償金額支付給乙方。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體由甲乙雙方協(xié)商確定。五、搬遷及臨時安置5.1乙方應在甲方規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。搬遷期限由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2甲方負責安排乙方的臨時安置，確保乙方在搬遷期間有適宜的居住條件。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.征收補償安置方案2.征收區(qū)域地形圖3.房屋、構(gòu)筑物及土地權(quán)屬證明4.征收補償安置方式說明5.征收補償標準及相關計算公式6.安置房屋質(zhì)量合格證明7.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證明8.搬遷補償及臨時安置相關規(guī)定9.爭議解決方式及相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付補償金額2.甲方提供的安置房屋或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合質(zhì)量標準3.甲方未按照約定提供臨時安置條件4.乙方未按照約定時間完成搬遷5.乙方未按照約定接受貨幣補償、房屋安置或產(chǎn)權(quán)調(diào)換6.甲乙雙方未按照約定解決爭議，一方提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.征收方：指依法對私有財產(chǎn)進行征收的行政機關或其授權(quán)的單位。2.被征收方：指其財產(chǎn)被征收的公民、法人或其他組織。3.征收補償：指對被征收方因征收行為所造成的直接經(jīng)濟損失給予的補償。4.安置補償：指對被征收方提供的住房進行安置，并給予相應的補償。5.貨幣補償：指以貨幣形式支付給被征收方的補償。6.房屋安置：指為被征收方提供同等面積的安置房屋。7.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指為被征收方提供同等面積的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。8.搬遷補償：指對被征收方因搬遷所造成的直接經(jīng)濟損失給予的補償。9.臨時安置補償：指對被征收方在搬遷期間給予的臨時安置補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付補償金額解決辦法：乙方可以催告甲方支付，如有必要，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.問題：甲方提供的安置房屋或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合質(zhì)量標準解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接受不符合質(zhì)量標準的房屋，并要求甲方按照約定提供符合質(zhì)量標準的房屋。3.問題：甲方未按照約定提供臨時安置條件解決辦法：乙方可以要求甲方按照約定提供臨時安置條件，如有必要，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。4.問題：乙方未按照約定時間完成搬遷解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方完成搬遷，如有必要，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。5.問題：乙方未按照約定接受貨幣補償、房屋安置或產(chǎn)權(quán)調(diào)換解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方接受補償方式，如有必要，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.問題：甲乙雙方未按照約定解決爭議，一方提起訴訟解決辦法：按照約定向甲方所在地