簡易建房合同協(xié)議

簡易建房合同協(xié)議合同編號：__________一、建設項目1.1甲方委托乙方在________________（地址）進行房屋建設，房屋結構為____________________，建筑面積為________________平方米。1.2甲方應向乙方提供完整的建設圖紙及技術資料，并保證圖紙及技術資料的合法性、準確性。1.3乙方應按照建設圖紙及技術資料進行施工，確保房屋質(zhì)量符合國家相關標準和甲方的要求。二、合同價格2.1雙方確認，房屋建設的總造價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_________________元。2.2甲方應按照雙方約定的付款方式及時支付合同價款。三、付款方式及進度3.1甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款，在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付。3.2甲方支付乙方合同總價款的30%作為進度款，在每完成一個建設階段后支付。3.3甲方支付乙方合同總價款的40%作為竣工款，在房屋建設完成后支付。四、建設期限4.1乙方應按照雙方約定的建設期限完成房屋建設，建設期限自合同簽訂之日起計算，共計__________個月。4.2乙方如因自身原因導致建設期限延誤，應承擔相應的違約責任。五、質(zhì)量保證5.1乙方應保證房屋建設質(zhì)量，確保房屋結構安全、使用功能正常。5.2房屋建設完成后，乙方應按照國家標準進行驗收，并向甲方提供合格的驗收報告。5.3房屋建設完成后，乙方應承擔一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時予以修復。六、違約責任6.1乙方如未按照約定完成房屋建設，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。6.2甲方如未按照約定支付合同價款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款款的1%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變建設內(nèi)容、規(guī)模和標準。8.2雙方應共同維護施工現(xiàn)場的安全，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。8.3房屋建設完成后，乙方應向甲方提供完整的施工資料和驗收資料。八、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.3合同終止后，乙方應按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場，并承擔相應的安全保衛(wèi)責任。九、合同附件9.1本合同附件包括：建設圖紙、技術資料、付款計劃等。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.建設圖紙2.技術資料3.付款計劃4.驗收報告5.施工資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成房屋建設，認定違約。2.甲方未按照約定支付合同價款，認定違約。3.雙方擅自改變建設內(nèi)容、規(guī)模和標準，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的一般合同法律關系。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的建筑領域的法律規(guī)范。3.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定或者依法應當承擔的違約責任。4.滯納金：指債務人逾期支付債務應當按照約定或者依法應當支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設期限延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定合理的趕工計劃，并采取措施加快施工進度。2.質(zhì)量問題：乙方應立即進行整改，確保房屋質(zhì)量符合國家標準，并向甲方承擔違約責任。3.付款延誤：甲方應及時支付合同價款，以免產(chǎn)生滯納金。4.變更或解除合同：雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認變更或解除合同的內(nèi)容。五、所有應用場景：1.甲方為房屋建設需求方，