經(jīng)紀成交版房屋買賣合同的專業(yè)培訓

經(jīng)紀成交版房屋買賣合同的專業(yè)培訓合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人/負責人：____________________1.4聯(lián)系方式：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人/負責人：____________________2.4聯(lián)系方式：____________________3.1名稱：____________________3.2地址：____________________3.3法定代表人/負責人：____________________3.4聯(lián)系方式：____________________第一條房屋基本信息1.1標的房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3房屋所有權證號：____________________1.4房屋使用權證號：____________________第二條房屋買賣價格及支付方式2.1標的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式，向甲方支付購房款項。2.3付款方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付人民幣________元作為定金；（2）乙方應于______年______月______日前，向甲方支付剩余房款人民幣________元；（3）甲方應按照本合同約定，向乙方開具合法有效的購房發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將標的房屋交付給乙方；3.2雙方應按照相關法律法規(guī)，辦理標的房屋的過戶手續(xù)；3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、使用權證等相關證件交付給乙方。第四條經(jīng)紀服務費用4.1丙方為本合同的經(jīng)紀方，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，向雙方收取經(jīng)紀服務費用；4.2經(jīng)紀服務費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；4.3經(jīng)紀服務費用由乙方承擔，乙方應于本合同簽訂之日起______日內，向丙方支付經(jīng)紀服務費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為標的房屋交易價格的______%；5.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.標的房屋所有權證2.標的房屋使用權證3.房屋買賣合同4.經(jīng)紀服務協(xié)議5.支付憑證6.房屋交付確認書7.過戶手續(xù)辦理資料8.經(jīng)紀服務費用收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付購房款項。3.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)辦理不成功。4.丙方未按約定提供經(jīng)紀服務，或提供的服務不符合約定。5.任何一方未履行本合同的其他約定義務。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本合同項下買賣的房屋。2.定金：指乙方為確保合同履行而支付給甲方的款項。3.購房款項：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋交易價格。4.經(jīng)紀服務費用：指丙方為甲乙雙方提供經(jīng)紀服務所收取的費用。5.過戶手續(xù)：指將標的房屋的所有權、使用權等相關證件從甲方名下變更至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付標的房屋：甲方應按照本合同約定時間交付標的房屋，如延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付購房款項：乙方應按照本合同約定時間支付購房款項，如延遲支付，甲方有權要求乙方支付違約金。3.過戶手續(xù)辦理不成功：甲乙雙方應積極配合，提供所需資料，如手續(xù)辦理不成功，應重新準備相關資料并再次辦理。4.經(jīng)紀服務不符合約定：乙方有權要求丙方按照本合同約定提供經(jīng)紀服務，如丙方未履行義務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲