購房意向協(xié)議書范本

購房意向協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（詳細地址）；1.2房屋所有權證號：__________________；1.3房屋性質：____________________；1.4房屋面積：____________________平方米；1.5房屋規(guī)劃用途：__________________；1.6房屋所有權人：__________________（甲方姓名）；1.7甲方共有權人：__________________（如有共有權人）。二、房屋售價及支付方式2.1雙方確認，房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方同意在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方有權在____個月內按照本協(xié)議的約定購買該房屋。2.3剩余房款人民幣____元，乙方同意按照下列方式支付：（1）自本協(xié)議簽訂之日起____個月內，支付人民幣____元；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個月內，支付人民幣____元。2.4甲方應保證在交易過程中，房屋權利清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。三、購房條件及交付期限3.1乙方應按照本協(xié)議約定的時間和金額支付房款。3.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個月內，完成房屋的所有權轉移手續(xù)。（1）房屋及附屬設施設備齊全、功能正常；（2）房屋內部裝修及家具、家電等物品完好無損；（3）房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價格的____%。4.2若甲方在協(xié)議簽訂后，因房屋權屬問題導致交易的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：________年____月____日合同編號：__________購房意向協(xié)議書甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲方是房屋的合法所有者，擁有房屋的完全處置權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權證號為__________，土地使用權性質為__________。1.3乙方購買該房屋的目的為__________，乙方應如實向甲方告知其購買目的。二、房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金支付后，乙方應按照甲方的要求，按時足額支付剩余房款。2.3乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣__________元整，首付款支付后，甲方應將房屋交付給乙方使用。2.4剩余房款人民幣__________元整，乙方應按照甲乙雙方約定的還款方式和還款時間，按時足額支付給甲方。2.5乙方未按時支付房款，甲方有權按合同約定追究乙方的違約責任。三、房屋交付及交付時間3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應將房屋內的所有設施設備功能正常，并保證房屋的結構安全。3.2甲方應在房屋交付后，向乙方提供房屋所有權證和土地使用權證等相關證件。四、房屋產權及過戶4.1甲方保證該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。若因房屋產權問題導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔全部責任。4.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照當地過戶政策執(zhí)行。五、違約責任5.1甲方未按約定時間交付房屋，甲方應支付違約金人民幣__________元整給乙方。5.2乙方未按約定時間支付房款，甲方有權按合同約定追究乙方的違約責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋規(guī)劃用途證明復印件3.房屋面積測量報告4.房屋現狀照片或視頻5.家具、家電清單及數量6.甲方共有權人同意出售證明（如有）7.乙方身份證明復印件8.定金收據9.付款憑證10.房屋過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方未按約定時間辦理所有權轉移手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付房款。4.乙方未按約定支付定金。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。6.任何一方違反法律法規(guī)導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指購買房屋的一方。3.定金：指乙方在簽署協(xié)議時支付給甲方的預付款。4.房款：指購買房屋的總價款。5.所有權轉移手續(xù)：指將房屋的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的相關手續(xù)。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：雙方協(xié)商延期交付或乙方根據約定要求違約金。2.甲方交付的房屋不符合約定條件：乙方有權拒絕接收房屋，并要求甲方履行約定或支付違約金。3.乙方延遲支付房款：甲方有權要求乙方支付違約金，或協(xié)商延期支付。4.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應積極配合辦理，協(xié)商解決有關問題。5.提供虛假信息或隱瞞重要事實：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.房屋出售方（甲方）與購買方（乙方）之間，就房屋買賣達成一致。2.雙方需要明確房屋的權屬、交付時間、付款方式等事項。3.雙方希望通過書面協(xié)議形式，保障各自的權益。4.適用于房屋買賣合同的簽訂、履行及違約處理。一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋結構安全檢測報告4.房屋設施設備清單5.過戶費用明細表6.付款憑證7.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。2.甲方未能保證房屋產權清晰，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，視為違約。3.乙方未按約定時間支付房款，視為違約。4.乙方未如實向甲方告知購買目的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，使用權人有權在國家授權的范圍內使用土地。3.定金：指買賣雙方為了確保合同的履行，一方預先支付給對方一定數額的金錢。4.首付款：指買家在購房時，一次性支付給賣家的部分房款。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定支付違約金，并按照約定時間交付房屋。2.乙方延遲支付房款：甲方有權按照合同約定追究乙方的違約責任，并要求乙方按時支付房款。3.房屋產權