房屋租賃協(xié)議書連鎖酒店租賃協(xié)議

房屋租賃協(xié)議書連鎖酒店租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋租賃協(xié)議書出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________一、租賃房屋及用途1.出租方同意將位于__________的房屋出租給承租方使用。2.承租方同意租賃上述房屋，并按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋。二、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.租金支付方式為______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、押金1.承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同解除后，承租方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將在______日內(nèi)退還承租方押金。五、房屋維修及保養(yǎng)1.出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.除不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行外，雙方不得單方面解除本協(xié)議。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.出租方未按約定提供租賃房屋或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證明2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.房屋維修保養(yǎng)記錄6.合同變更解除協(xié)議7.違約金支付證明8.損失賠償計(jì)算依據(jù)9.爭議解決法院受理通知書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃房屋或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)2.承租方未按約定支付租金3.承租方未按約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施4.提前解除合同未征得對(duì)方同意5.未按約定時(shí)間支付違約金或賠償金6.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，擁有租賃房屋并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并有權(quán)使用房屋的一方。3.租金：承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用租賃房屋。4.押金：承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。6.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃房屋交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租金支付問題：核對(duì)銀行流水記錄，提供支付憑證，如有爭議可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.房屋維修保養(yǎng)責(zé)任劃分：明確維修保養(yǎng)責(zé)任，如有爭議可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.提前解除合同：協(xié)商確定解除合同的條件和違約責(zé)任，簽訂解除協(xié)議。5.違約金支付：違約方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金，如有爭議可通過協(xié)商或法律途徑解決。6.損失賠償計(jì)算：依據(jù)損失賠償計(jì)算依據(jù)，如有爭議可通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃房屋用于辦公、經(jīng)營或