電梯維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)范

電梯維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)范合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、乙方的義務(wù)1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯安全、正常運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的電梯維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)，并按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行。1.3乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守電梯安全操作規(guī)程和電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范，確保電梯安全。1.4乙方在發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施消除隱患。1.5乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)電梯進(jìn)行定期清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換磨損件等保養(yǎng)工作。1.6乙方應(yīng)提供電梯維護(hù)與保養(yǎng)的詳細(xì)記錄，以便甲方查閱。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方電梯維護(hù)與保養(yǎng)的費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)提供電梯的維護(hù)與保養(yǎng)所需的工作條件，包括但不限于作業(yè)場(chǎng)地、電源、照明等。2.3甲方應(yīng)確保電梯的使用符合法律法規(guī)和安全規(guī)程的要求，不得擅自改動(dòng)電梯設(shè)施。2.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯的維護(hù)與保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助。三、費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方提供的電梯維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方電梯維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用的期限為合同簽訂之日起__________天內(nèi)。3.3甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。四、合同的生效、變更和解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定提供電梯維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定支付乙方費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電梯維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)詳細(xì)記錄2.電梯安全檢查報(bào)告3.電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表4.電梯使用說明書5.電梯設(shè)施改動(dòng)許可證明6.法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)程二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供電梯維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照合同約定支付乙方費(fèi)用的，構(gòu)成違約。3.甲方使用電梯不符合法律法規(guī)和安全規(guī)程的要求，或擅自改動(dòng)電梯設(shè)施，造成安全隱患的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國民法典》中關(guān)于合同的規(guī)定。2.電梯：指合同約定的、由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)與保養(yǎng)的電梯設(shè)備。3.維護(hù)與保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行的定期檢查、維修、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換磨損件等保養(yǎng)工作。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維護(hù)與保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，需要立即通知甲方并采取措施。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照安全規(guī)程要求采取措施消除隱患。2.問題：甲方未按照約定支付乙方費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的期限支付乙方費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：甲方使用電梯不符合法律法規(guī)和安全規(guī)程的要求，或擅自改動(dòng)電梯設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和安全規(guī)程的要求使用電梯，不得擅自改動(dòng)設(shè)施，否則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為電梯的所有者或使用者，需要對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)。2.乙方為電梯