全新場(chǎng)地短期租賃簡(jiǎn)單合同

2024版全新場(chǎng)地短期租賃簡(jiǎn)單合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方出租場(chǎng)地位于________________，面積為____平方米。1.2乙方租用甲方場(chǎng)地用于________________用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的完整性、安全性和合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片及相關(guān)資料多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方承諾：甲方保證其對(duì)租賃場(chǎng)地享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2甲方保證：甲方保證租賃場(chǎng)地符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求，場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足乙方的正常經(jīng)營(yíng)需要。1.3甲方責(zé)任：如因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。1.4甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全性和適用性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方承諾：乙方承諾按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。2.2乙方保證：乙方保證在租賃期間遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.3乙方責(zé)任：如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地不能正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。2.4乙方義務(wù)：乙方應(yīng)在租賃期間按照約定支付租金，并按照甲方的要求承擔(dān)場(chǎng)地使用過程中的相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)：第三方中介提供的服務(wù)包括場(chǎng)地租賃信息的發(fā)布、租賃雙方的匹配、租賃合同的簽訂等。3.2中介費(fèi)用：第三方中介根據(jù)租賃合同的金額收取一定比例的中介費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任：第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的資料進(jìn)行核實(shí)，確保甲乙雙方的真實(shí)性，并對(duì)甲乙雙方的信息保密。3.4中介義務(wù)：第三方中介應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤荒苷Ｂ男?，中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他事項(xiàng)4.1甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。4.2租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3租賃期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。4.4租賃期滿后，乙方向甲方支付完畢所有租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好地交付給乙方。4.5本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.6雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片2.租賃場(chǎng)地相關(guān)資料3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.第三方中介資質(zhì)證明文件6.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明文件7.甲方與第三方中介簽訂的服務(wù)協(xié)議8.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明文件9.其他與租賃場(chǎng)地相關(guān)的協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定。未能履行維護(hù)和保養(yǎng)場(chǎng)地的義務(wù)。未經(jīng)乙方同意，提前解除合同。2.乙方違約行為：未按約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。未按約定支付租金或其他費(fèi)用。未遵守國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行違法活動(dòng)。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，受害方應(yīng)書面通知違約方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正。違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正的，受害方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，依法進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指租賃甲方場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的逾期付款賠償金。7.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行場(chǎng)地租賃交易的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的場(chǎng)地設(shè)施，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.租金支付糾紛：解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.場(chǎng)地使用范圍變更：解決辦法：乙方如需改變場(chǎng)地使用范圍，應(yīng)提前書面征求甲方同意。如甲方不同意，乙方不得擅自改變。4.法律法規(guī)遵守：解決辦法：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如發(fā)生違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)