重慶房屋買賣合同范本2024年

重慶房屋買賣合同范本2024年通用合同編號：__________合同雙方：名稱（全稱）：________________地址：________________法定代表人（或負責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：________________名稱（全稱）：________________地址：________________法定代表人（或負責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________（結(jié)構(gòu)及面積），房屋所有權(quán)證號為____________（所有權(quán)證號）。1.2乙方購買的房屋為上述房屋，購買的目的是____________（購買目的）。第二條購房款及支付方式2.1乙方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式向甲方支付購房款共計人民幣____________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證出售的房屋不存在質(zhì)量問題，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔修復(fù)費用。4.2房屋交付后，甲方對房屋的質(zhì)量問題承擔____個月的保修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付購房款總額的____%作為違約金。5.2如乙方未按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%作為違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋質(zhì)量檢測報告

4.付款憑證復(fù)印件

5.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。

2.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。

3.房屋質(zhì)量問題未在保修期內(nèi)得到修復(fù)，視為違約。

4.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.購房款：指乙方支付給甲方的購買房屋的貨幣金額。

3.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。

4.保修：指甲方對房屋質(zhì)量問題在一定期限內(nèi)提供的免費修復(fù)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：

解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金，乙方有權(quán)要求延長交房時間或解除合同。

2.乙方延遲支付購房款：

解決辦法：按照合同約定向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付購房款。

3.房屋質(zhì)量問題：

解決辦法：甲方應(yīng)在保修期內(nèi)負責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，如甲方不履行修復(fù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付修復(fù)費用。

4.過戶手續(xù)辦理緩慢：

解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理緩慢，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

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