建筑工程拆遷房屋合同2024年

建筑工程拆遷房屋合同2024年通用合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋所有權，并擬對該房屋進行拆遷；鑒于乙方愿意購買甲方位于__________的房屋，并同意按照本合同約定進行拆遷；第一條拆遷房屋的基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋結構：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋所有權證號：__________第二條拆遷補償方式及標準2.1甲方同意將上述房屋的所有權轉讓給乙方，乙方支付給甲方相應的拆遷補償款。2.2拆遷補償款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將拆遷補償款支付給甲方。2.4甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋所有權證等相關手續(xù)辦理完畢，并將房屋交付給乙方。第三條拆遷過程中的費用承擔3.1甲方應承擔因拆遷引起的包括但不限于房屋拆除、垃圾清運、土地平整等費用。3.2乙方應承擔因拆遷引起的包括但不限于房屋評估、律師費、稅費等費用。第四條違約責任4.1甲方未按照本合同約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補償款的____%。4.2乙方未按照本合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補償款的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋拆遷完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權證

2.房屋評估報告

3.拆遷補償款支付憑證

4.房屋交付憑證

5.違約金支付憑證

6.律師費支付憑證

7.稅費支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按照本合同約定履行義務，包括但不限于未按期交付拆遷補償款、未按期辦理房屋所有權證等相關手續(xù)。

2.乙方未按照本合同約定履行義務，包括但不限于未按期支付拆遷補償款、未按期接受房屋交付。

3.違約行為的認定：雙方應根據本合同約定的條款和中華人民共和國法律進行認定。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有房屋所有權的當事人。

2.乙方：指購買甲方房屋并同意按照合同約定進行拆遷的當事人。

3.拆遷補償款：指乙方支付給甲方，用于補償甲方因拆遷而遭受的損失的款項。

4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金，按照本合同約定的金額計算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按期交付拆遷補償款。

解決辦法：乙方可以催告甲方履行合同義務，如甲方仍未履行，乙方有權向人民法院提起訴訟。

2.問題：乙方未按期支付拆遷補償款。

解決辦法：甲方可以催告乙方履行合同義務，如乙方仍未履行，甲方有權向人民法院提起訴訟。

3.問題：甲方未按期辦理房屋所有權證等相關手續(xù)。

解決辦法：乙方可以催告甲方履行合同義務，如甲方仍未履行，乙方有權向人民法院提起訴訟。

4.問題：乙方未按期接受房屋交付。

解決辦法：甲方可以催告乙方履行合同義務，如乙方仍未履行，甲方有權向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方擁有房屋所有權，擬對該房屋進行拆遷。

2.乙方愿意購