地下停車位買賣協(xié)議書(2024版)

地下停車位買賣協(xié)議書(2024版)合同編號：__________地下停車位買賣協(xié)議書（2024版）甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條停車位的描述1.1停車位位于__________，編號為__________。1.2停車位的面積為__________平方米。1.3停車位的使用性質(zhì)為__________。第二條交易價格2.1乙方向甲方支付停車位的購買價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付購買價格的方式為：__________。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將停車位交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理停車位的過戶手續(xù)，過戶費用由__________承擔(dān)。3.3停車位過戶后，乙方享有對該停車位的所有權(quán)和使用權(quán)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證對該停車位享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按約定支付購買價格，并妥善使用停車位。4.3雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護停車位的正常使用秩序。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間交付停車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。5.3乙方未按約定時間支付購買價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。第六條爭議解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.地下停車位所有權(quán)證明文件

2.地下停車位使用權(quán)證明文件

3.買賣雙方的身份證明文件

4.停車位的相關(guān)規(guī)劃設(shè)計文件

5.停車位過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證

6.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)文件

7.雙方簽字蓋章的地下停車位買賣協(xié)議書二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付停車位，屬于違約行為。

2.乙方未按約定時間支付購買價格，屬于違約行為。

3.甲方未保證對該停車位享有合法所有權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，屬于違約行為。

4.雙方未按約定遵守物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致停車位使用秩序混亂，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.地下停車位：指位于地下的用于停車的空間，具有明確編號和界定的使用權(quán)。

2.購買價格：指乙方為購買甲方所擁有的停車位而支付的金額。

3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償，用于彌補因違約給對方造成的損失。

4.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)公司為管理停車位所制定的相關(guān)規(guī)定和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間交付停車位。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理時間內(nèi)交付停車位。

2.問題：乙方未按約定時間支付購買價格。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理時間內(nèi)支付購買價格。

3.問題：停車位過戶手續(xù)辦理緩慢。

解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，共同前往相關(guān)部門，并提供所需材料。

4.問題：停車位使用過程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為停車位所有權(quán)人，愿意出售停車位。

2.乙方為停車位購買方，愿意購買甲方所擁有的停車位。

3.