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建筑工程分包協(xié)議合同范本(2024版)合同編號(hào):__________分包協(xié)議書(2024年版)合同雙方:甲方:(全稱)乙方:(全稱)一、工程概況1.1工程名稱:(工程全稱)1.2工程地點(diǎn):(工程地址)1.3工程規(guī)模:(工程規(guī)模描述)1.4工程分包范圍:(分包工程范圍詳細(xì)描述)1.5分包工程造價(jià):(分包工程預(yù)算造價(jià),萬(wàn)元)1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):(工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如合格、優(yōu)良等)二、合同主體2.1甲方主體信息:甲方名稱:(甲方全稱)注冊(cè)地址:(甲方注冊(cè)地址)法定代表人:(甲方法定代表人)聯(lián)系電話:(甲方聯(lián)系電話)電子郵箱:(甲方電子郵箱)2.2乙方主體信息:乙方名稱:(乙方全稱)注冊(cè)地址:(乙方注冊(cè)地址)法定代表人:(乙方法定代表人)聯(lián)系電話:(乙方聯(lián)系電話)電子郵箱:(乙方電子郵箱)三、分包工程的施工3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時(shí)完成分包工程的施工。3.2乙方應(yīng)保證分包工程的施工質(zhì)量,確保分包工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī),嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的一切施工責(zé)任,包括但不限于施工安全、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等。四、合同價(jià)款及支付4.1雙方確認(rèn),分包工程的造價(jià)為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。4.2甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成工程量,按時(shí)支付合同價(jià)款。具體支付方式如下:(1)合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi),甲方支付分包工程總造價(jià)的10%作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí),甲方支付分包工程總造價(jià)的30%;(3)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付分包工程總造價(jià)的50%;(4)工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí),甲方支付分包工程總造價(jià)的70%;(5)工程驗(yàn)收合格后,甲方支付分包工程總造價(jià)的95%;(6)剩余的5%作為質(zhì)量保證金,待質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。4.3乙方應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票,甲方據(jù)此進(jìn)行付款。五、工程變更及調(diào)整5.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е路职こ淘靸r(jià)發(fā)生變化的,雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的合同價(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照變更后的工程要求進(jìn)行施工,甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條的約定支付相關(guān)價(jià)款。六、工程驗(yàn)收及保修6.1工程驗(yàn)收按照甲方和乙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行質(zhì)保,質(zhì)保期為______年。6.3在質(zhì)保期內(nèi),乙方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成分包工程的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:分包工程總造價(jià)的0.5%乘以逾期天數(shù)。7.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%乘以逾期天數(shù)。7.3因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至分包工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后終止。一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范
2.工程量清單
3.施工組織設(shè)計(jì)
4.施工方案
5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
6.乙方資質(zhì)證明文件
7.合同價(jià)款支付證明文件
8.工程變更及調(diào)整證明文件
9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明
10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定完成分包工程,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成工程量未達(dá)到約定的進(jìn)度要求。
2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付超過(guò)合同約定的期限。
3.乙方未保證分包工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格。
4.不可抗力,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的不可抗力事件。三、法律名詞及解釋:1.建筑工程分包協(xié)議合同:指甲方將建筑工程的一部分分包給乙方施工的合同。
2.分包工程:指甲方在總包工程中委托乙方施工的部分工程。
3.合同價(jià)款:指雙方約定的分包工程造價(jià),包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和質(zhì)保金等。
4.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。
5.質(zhì)保期:指乙方對(duì)分包工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。
6.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度,甲方應(yīng)合理調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。
2.工程質(zhì)量問(wèn)題:乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換不合格工程,甲方應(yīng)監(jiān)督乙方整改。
3.價(jià)款支付糾紛:雙方應(yīng)按照約定支付合同價(jià)款,如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決或依法解決。
4.設(shè)計(jì)變更:雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的合同價(jià)款,并按照變更后的工程要求施工。
5.不可抗力事件:雙方應(yīng)按照約定處理不可抗力事件,協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.建筑工程分包商與總包商之間的
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