養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議參考范本(2024版)

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條養(yǎng)殖場(chǎng)基本情況1.1養(yǎng)殖場(chǎng)地址：____________________1.2養(yǎng)殖場(chǎng)面積：____________________1.3養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條養(yǎng)殖行為規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，合理利用養(yǎng)殖場(chǎng)，不得擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)用途。4.2乙方應(yīng)做好養(yǎng)殖場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，確保養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生整潔，防止污染。4.3乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)養(yǎng)殖動(dòng)物的管理和疫病防治，確保動(dòng)物健康，不得從事違法養(yǎng)殖活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)辦理養(yǎng)殖場(chǎng)及養(yǎng)殖動(dòng)物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)及養(yǎng)殖動(dòng)物損失的，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司提出理賠，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同2.養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施清單3.養(yǎng)殖場(chǎng)地理位置示意圖4.租賃支付證明文件5.養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施證明文件6.養(yǎng)殖動(dòng)物疫病防治措施文件7.養(yǎng)殖場(chǎng)保險(xiǎn)單據(jù)8.甲方身份證明文件9.乙方身份證明文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)，擅自改變用途，視為違約。3.乙方未按約定承擔(dān)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生整潔責(zé)任，視為違約。4.乙方未按約定加強(qiáng)養(yǎng)殖動(dòng)物管理和疫病防治，視為違約。5.乙方未按約定辦理養(yǎng)殖場(chǎng)及養(yǎng)殖動(dòng)物保險(xiǎn)，視為違約。6.甲方未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)，視為違約。7.甲方未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供養(yǎng)殖場(chǎng)供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方養(yǎng)殖場(chǎng)的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的養(yǎng)殖場(chǎng)使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的違約補(bǔ)償。6.養(yǎng)殖場(chǎng)：指本協(xié)議約定的租賃對(duì)象，用于養(yǎng)殖動(dòng)物的場(chǎng)地。7.環(huán)境保護(hù)：指在養(yǎng)殖場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)的措施。8.疫病防治：指對(duì)養(yǎng)殖動(dòng)物進(jìn)行疾病預(yù)防和治療的措施。9.保險(xiǎn)：指對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)及養(yǎng)殖動(dòng)物進(jìn)行保險(xiǎn)保障的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)用途。解決辦法：及時(shí)制止乙方違約行為，恢復(fù)養(yǎng)殖場(chǎng)原用途。3.問(wèn)題：養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：養(yǎng)殖動(dòng)物發(fā)生疫情。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治療，防止疫情擴(kuò)散。5.問(wèn)題：保險(xiǎn)理賠爭(zhēng)議。解決辦法：乙方應(yīng)與保險(xiǎn)公司溝通協(xié)商，必要時(shí)尋求法律幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)