場(chǎng)卻遲遲開不了業(yè)2024年

場(chǎng)卻遲遲開不了業(yè)!2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）電子郵箱：（電子郵箱地址）乙方：（全稱名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）電子郵箱：（電子郵箱地址）鑒于甲方為乙方提供場(chǎng)地使用服務(wù)，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條場(chǎng)地使用范圍1.1甲方同意將位于（地址）的場(chǎng)地提供給乙方使用，場(chǎng)地面積為（面積）平方米。1.2乙方僅能在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)開展（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)，不得從事其他無(wú)關(guān)活動(dòng)。第二條場(chǎng)地使用期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（期限）年，自（起始日期）至（終止日期）。2.2如乙方需延長(zhǎng)場(chǎng)地使用期限，應(yīng)在本合同到期前（提前通知時(shí)間）個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂《場(chǎng)地使用延長(zhǎng)協(xié)議》。第三條場(chǎng)地使用費(fèi)用（詳細(xì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如：租金、物業(yè)管理費(fèi)等）3.2乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用的期限為（支付周期），每期支付金額為（金額）。3.3乙方應(yīng)在每期付款日前（提前支付時(shí)間）天內(nèi)將應(yīng)付款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第四條場(chǎng)地使用條件4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的水、電、照明、通風(fēng)等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的消防安全工作，確保場(chǎng)地內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違規(guī)操作。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作，保持場(chǎng)地環(huán)境整潔有序。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地，開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用要求，合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備。5.4乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供場(chǎng)地給乙方使用，確保場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。6.2甲方應(yīng)按照約定提供場(chǎng)地相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。6.4甲方應(yīng)按照約定及時(shí)接收乙方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的場(chǎng)地使用費(fèi)用的（比例）。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代雙方之前就場(chǎng)地使用所簽訂的任何口頭或書面協(xié)議。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：（年月日）一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地使用范圍示意圖4.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單5.消防安全設(shè)施檢查報(bào)告6.環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作標(biāo)準(zhǔn)7.場(chǎng)地使用費(fèi)用支付憑證8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定，視為違約。2.甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，視為違約。3.乙方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，視為違約。4.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。5.乙方未按約定合理使用場(chǎng)地設(shè)施，造成損壞或損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供場(chǎng)地使用的法人或其他組織。2.乙方：指使用場(chǎng)地的法人或其他組織。3.場(chǎng)地使用費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)等。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同約定的場(chǎng)地使用費(fèi)用的比例。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供符合約定的場(chǎng)地。如甲方未能及時(shí)整改，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。如甲方未能及時(shí)提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。如乙方未能及時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方有權(quán)要求乙方立即停止非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并解除合同。如乙方未能立即停止，甲方有權(quán)報(bào)告相關(guān)部門并追究乙方的法律責(zé)任。5.乙方未按約定合理使用場(chǎng)地設(shè)施，造成損壞或損失：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，向甲方支付賠償金。如乙方未能承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為乙方提供場(chǎng)地使用服務(wù)。2.乙方在甲方提供的