借款抵押合同書范本(2024版)

借款抵押合同書范本(2024版)合同編號：__________借款抵押合同書范本（2024版）甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，為確保借款的歸還，甲方同意將本人/公司的部分財產(chǎn)作為抵押物，乙方同意提供貸款。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為__________個月，自借款發(fā)放之日起計算。

2.甲方應在約定的借款期限內(nèi)按期歸還借款本息。第三條借款利率本借款合同的借款利率為每月__________%，按月計息。第四條抵押物1.甲方同意將本人/公司的部分財產(chǎn)作為抵押物，抵押物清單詳見附件。

2.甲方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，并同意在借款期間辦理抵押物登記手續(xù)。

3.抵押物在借款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他權(quán)利負擔。第五條還款方式第六條擔保1.甲方同意提供包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等方式為本次借款提供擔保。

2.甲方保證提供的擔保措施合法、有效，確保乙方權(quán)益得到保障。第七條合同的變更和解除1.本合同在有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.甲方未按約定履行還款義務的，乙方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________附件：抵押物清單一、附件列表：

1.抵押物清單

2.借款人/貸款人主體資格證明文件

3.抵押物權(quán)屬證明文件

4.借款人信用評估報告

5.還款計劃表

6.擔保人擔保承諾函

7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定的還款計劃還款，視為違約。

2.甲方提供的抵押物權(quán)屬有爭議，視為違約。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他權(quán)利負擔于抵押物，視為違約。

4.甲方提前還款未提前通知乙方，視為違約。

5.乙方未按約定提供貸款，視為違約。

6.乙方未按約定履行擔保義務，視為違約。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方提供的抵押物權(quán)屬有爭議，導致合同無法繼續(xù)履行。

解決辦法：甲方應提供合法有效的權(quán)屬證明文件，確保抵押物的權(quán)屬清晰。2.甲方未按約定時間還款，乙方要求解除合同。

解決辦法：甲方應及時與乙方協(xié)商，制定還款計劃，確保按時還款。3.甲方提前還款，乙方要求支付額外利息。

解決辦法：雙方應提前協(xié)商，明確提前還款的相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。4.乙方未按約定提供貸款，甲方要求解除合同。

解決辦法：乙方應及時履行合同義務，提供貸款。如確有困難，應與甲方協(xié)商解決。5.合同履行過程中產(chǎn)生其他相關(guān)文件，雙方對文件內(nèi)容有爭議。

解決辦法：雙方應認真審查文件內(nèi)容，如