工程竣工驗收監(jiān)理評估報告

天長市易居天韻小區(qū)一標段竣工驗收評估報告編制：審核：天長市建設(shè)監(jiān)理有限責任公司二O一五年天長市易居天韻小區(qū)一標段竣工驗收評估報告一、工程概況：工程名稱：天長市易居天韻小區(qū)一標段工程建設(shè)地點：廣陵路南側(cè)平安路東側(cè)建設(shè)單位：天長市通和置業(yè)投資有限公司設(shè)計單位：海口市城市規(guī)劃設(shè)計研究院、安徽省天長市規(guī)劃建筑設(shè)計院勘察單位：冶金工業(yè)部華東勘察基礎(chǔ)工程總公司監(jiān)理單位：天長市建設(shè)監(jiān)理有限責任公司施工單位：安徽省農(nóng)墾建筑工程有限公司2、 工程規(guī)模：該工程一標段共16棟樓，其中4#、5#、6#、10B#、11#、12#、18#、19#、23A#、23B#、24#、25#樓為6層，10A#、17A#樓為8層，17B#樓為7層，31#為樓18層?？偨ㄖ娣e約為75647平方米，多層為框架結(jié)構(gòu)，高層為框剪結(jié)構(gòu)?？蚣苤⒖蚣芰?、剪力墻主筋大量采用HRB400Ⅲ級鋼。3、主要設(shè)計要求：3.1,建筑基礎(chǔ)安全等級為二級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類建筑,抗震設(shè)防烈度為6度,結(jié)構(gòu)抗震等級為四級；結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年；3.2防火要求：耐火等級為二級；3.3屋面防水要求：采用SBS防水卷材，二級防水；3.4凝土強度：分為、C35、C30、C25、C15。4、質(zhì)量控制目標：合格二、施工質(zhì)量評價依據(jù)1、工程勘察、設(shè)計文件2、現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標準與質(zhì)量驗收規(guī)范3、試驗、檢測所遵循的技術(shù)標準、規(guī)程、規(guī)范4、安徽省、滁州市現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定5、《施工承包合同》和《建設(shè)監(jiān)理委托合同》約定的質(zhì)量目標三、質(zhì)量受控狀態(tài)施工單位采取措施整改，經(jīng)過這些工作，確保了本工程使用功能的落實。（4）在水、電、消防、電梯等建筑設(shè)備的安裝過程中，監(jiān)理人員根據(jù)設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范要求，認真檢查多種管、線、設(shè)備的安裝質(zhì)量，進行隱檢記錄；同時，督促施工單位執(zhí)行工序交接制度，按系統(tǒng)、樓層采取通水、通電、試壓等測試手段，經(jīng)檢查，各項功能技術(shù)參數(shù)均達到了設(shè)計和規(guī)范要求。C、在工程質(zhì)量的事后控制中，我項目監(jiān)理部按照規(guī)范要求，督促施工單位完善各項工程的細部收尾，并做好成品保護，同時協(xié)助相關(guān)單位收集整理、審核工程竣工資料，從而使硬件和軟件在工程質(zhì)量上達到驗收條件。四、單位工程施工質(zhì)量評價意見：在施工單位完成設(shè)計要求和合同約定的全部內(nèi)容，并提交《竣工驗收報告》后，我項目監(jiān)理部及時組織了相關(guān)單位對該單位工程進行了竣工預驗收工作。預驗收情況如下：1、分部工程質(zhì)量驗收核查情況：各分部工程的分項工程與檢驗批核查情況：①、不帶車庫多層棟號為：基礎(chǔ)分部工程：共5個分項工程，合計16個檢驗批，均合格。主體結(jié)構(gòu)分部工程：共5個分項工程，合計62個檢驗批，均合格。建筑裝飾裝修分部工程：共5個分項工程，合計27個檢驗批，均合格。建筑屋面分部工程：共5個分項工程，合計5個檢驗批，均合格。建筑給水、排水及采暖分部工程：共15個分項工程，合計15個檢驗批，均合格。建筑電氣分部工程：共13個分項工程，合計22個檢驗批，均合格。②、帶車庫多層棟號為：基礎(chǔ)分部工程：共5個分項工程，合計16個檢驗批，均合格。主體結(jié)構(gòu)分部工程：共5個分項工程，合計71個檢驗批，均合格。建筑裝飾裝修分部工程：共5個分項工程，合計30個檢驗批，均合格。建筑屋面分部工程：共5個分項工程，合計5個檢驗批，均合格。建筑給水、排水及采暖分部工程：共15個分項工程，合計15個檢驗批，均合格。建筑電氣分部工程：共13個分項工程，合計23個檢驗批，均合格。③、其余10A#、17A#、17B#、31#樓為：基礎(chǔ)分部工程：共5個分項工程，合計16，個檢驗批，均合格。主體結(jié)構(gòu)分部工程：共5個分項工程，合計89，80，71，170個檢驗批，均合格。建筑裝飾裝修分部工程：共5個分項工程，合計38，35，31，98個檢驗批，均合格。建筑屋面分部工程：共5個分項工程，合計5個檢驗批，均合格。建筑給水、排水及采暖分部工程：共15個分項工程，合計15個檢驗批，均合格。建筑電氣分部工程：共13個分項工程，合計25，24，23，34個檢驗批，均合格。該工程所含分部工程質(zhì)量驗收情況，均已經(jīng)業(yè)主方，監(jiān)理方驗收合格。1）質(zhì)量控制資料核查情況：全部符合規(guī)范要求2）工程安全和主要功能檢測，核查情況：同條試塊、鋼筋保護層厚度均檢測合格。3）觀感質(zhì)量驗收情況：綜合評價為——一般。2、單位工程竣工預驗收情況匯總：①各單位工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均驗收合格；②質(zhì)量控制資料完整；③各單位工程所含分部工程項目的安全和功能的檢測資料完整；④主要功能項目的抽查結(jié)果，符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；⑤觀感質(zhì)量符合要求：評價為一般。3、對本單位工程施工質(zhì)量評價意見：綜上所述，本工程施工完成了建筑工程設(shè)計文件和施工合同約定的各項內(nèi)容，有完整的施工技術(shù)、質(zhì)量管理檔案；安裝工程驗收檢測結(jié)果