建筑施工分包合同協(xié)議

建筑施工分包合同協(xié)議合同編號：__________建筑施工分包合同協(xié)議單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程總投資：____________________第二條合同范圍及工作內(nèi)容2.1乙方同意按照甲方的要求，對工程進行分包，分包范圍包括：____________________2.2乙方應按甲方的要求，完成分包范圍內(nèi)的設計、施工、驗收等各項工作。第三條合同價格3.1乙方向甲方提供的分包工程的價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2乙方應按照甲方的要求，按時提供分包工程進度款和結算款的申請。第四條合同履行4.1乙方應按照甲方的要求，按時完成分包工程的各項工作，并保證分包工程的質量和安全。4.2乙方應嚴格按照國家及地方的相關法律法規(guī)和標準進行施工，確保分包工程符合相關要求。4.3乙方應服從甲方的管理和協(xié)調(diào)，配合甲方完成工程的整體施工。4.4乙方應在分包工程驗收合格后，按照甲方的要求，提供相應的保修服務。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更和解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責任6.1乙方未按照約定完成分包工程的各項工作，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=分包工程總價×0.05%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定支付乙方工程款項的，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式同上。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格且乙方完成保修服務之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.分包工程詳細說明4.工程量清單5.材料及設備技術規(guī)格書6.安全防護措施方案7.環(huán)境保護措施方案8.工程驗收標準及方法9.付款憑證及進度款申請10.變更和解除合同的書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成分包工程的各項工作，包括但不限于延期交付、工程質量不達標、安全事故等。2.甲方未按照約定支付乙方工程款項，包括但不限于延期支付、拒付、少付等。3.甲方未按照約定提供施工條件，包括但不限于場地、材料、設備等。4.乙方未按照約定配合甲方完成工程的整體施工，包括但不限于不服從管理、不協(xié)調(diào)等。5.不可抗力因素導致合同無法履行，包括但不限于自然災害、政策變動等。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工分包合同：指建筑工程的業(yè)主或委托人與具備分包資格的承包人之間簽訂的，約定分包工程范圍、價格、質量、安全、進度等事項的合同。2.分包工程：指在總包工程范圍內(nèi)，由承包人負責設計和施工的單項工程。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照約定向對方支付的賠償金。4.不可抗力：指在合同履行過程中，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保修服務：指乙方在分包工程驗收合格后，按照約定對分包工程提供的質量保證服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃，必要時可協(xié)商延長合同工期。2.工程質量問題：解決辦法：立即停工，由乙方負責修復，并承擔修復費用；嚴重質量問題導致工程無法使用，按照違約責任處理。3.工程款項支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行付款義務，如有糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.合同變更和解除：解決辦法：雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。5.不可抗力因素：解決辦法：根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同工期和工程進度計劃，必要時可協(xié)商延長合同工期。五、所有應用場景：1.建筑工程分包合同適用于建筑工程的總承包商將部分工程分包給具有相應資質的分包商。2.分包工程適用于建筑工程中的土建工程、安裝工程、裝飾工程等單項工程。3.合同違約適用于分包商未按約定完成工程