現金贖樓服務合同還款優(yōu)惠政策問答

現金贖樓服務合同還款優(yōu)惠政策問答合同編號：__________甲方地址：乙方地址：第一條合同標的1.1本合同的標的為甲方通過乙方提供的現金贖樓服務，將抵押物贖回，并按照本合同約定的還款優(yōu)惠政策進行還款。1.2甲乙雙方同意，本合同的還款優(yōu)惠政策僅適用于抵押物的贖回，不適用于其他任何合同或交易。第二條乙方的義務2.1乙方應按照本合同約定的還款優(yōu)惠政策，為甲方提供現金贖樓服務，協(xié)助甲方將抵押物贖回。2.2乙方應在甲方支付全部款項后的規(guī)定時間內，將贖回款項支付給甲方的抵押權人。2.3乙方應確保本合同的還款優(yōu)惠政策得以實施，并按照約定時間向甲方提供相關還款憑證。第三條甲方的義務3.1甲方應按照本合同約定的還款優(yōu)惠政策，向乙方支付相應的款項。3.2甲方應在合同約定的時間內，向乙方支付全部款項。3.3甲方應配合乙方進行現金贖樓服務，并提供乙方辦理贖回手續(xù)所需的全部文件和資料。第四條還款優(yōu)惠政策4.1乙方為本合同標的提供現金贖樓服務，按照甲方的實際支付金額，給予一定的優(yōu)惠利率。4.2甲方應在合同約定的還款期限內，按照約定的還款方式進行還款。4.3甲方若在約定的還款期限內提前還款，乙方應按照提前還款的規(guī)定，給予甲方一定的優(yōu)惠。4.4乙方應按照本合同約定的還款優(yōu)惠政策，為甲方提供還款服務。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按照約定時間支付款項的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定時間支付贖回款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.不動產抵押權證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.現金贖樓服務協(xié)議5.還款優(yōu)惠政策證明6.提前還款規(guī)定7.違約金計算方式8.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付款項，視為違約。2.乙方未按照約定時間支付贖回款項，視為違約。3.甲方未按照約定提供全部文件和資料，視為違約。4.乙方未按照約定提供還款服務，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定履行各自的權利義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不動產：指土地、房屋及其他地上定著物。2.抵押權：指債務人或第三人將其不動產或者動產設定為擔保債務履行的權利。3.現金贖樓服務：指乙方為甲方提供資金，協(xié)助甲方將已抵押的不動產贖回的服務。4.還款優(yōu)惠政策：指乙方為甲方提供的在還款過程中給予的優(yōu)惠政策。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間支付款項：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時間支付贖回款項：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定提供全部文件和資料：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按照約定提供還款服務：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲乙雙方未按照約定履行各自的權利義務：甲乙雙方有權解除合同，并要求對方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方因需要將已抵押的不動產贖回，以便實現合法權益。2.乙方為甲方提供現金贖樓服務，并按照約定的還款優(yōu)惠政策進行還款。3.甲乙雙方因履行合同發(fā)生