抵押合同解除還款責(zé)任支付金額協(xié)議

抵押合同解除還款責(zé)任支付金額協(xié)議合同編號：__________甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，雙方為了保障各自的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本抵押合同解除還款責(zé)任支付金額協(xié)議，以共同遵守。第一條抵押物及抵押價值（此處填寫抵押物的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)證號等）1.2抵押物的抵押價值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款金額及還款期限2.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方的還款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按約定的還款期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將還款金額支付給乙方。3.2甲方未能按約定時間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：未還款金額×日利率×逾期天數(shù)。第四條抵押物的解除抵押4.1在甲方按約定還清全部借款本息后，乙方應(yīng)辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在抵押物解除抵押后，將解除抵押的證明文件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。5.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。5.3乙方未按約定時間辦理抵押物解除抵押手續(xù)的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款到期還款完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方名下抵押物的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方授權(quán)委托書（如有）3.還款計劃表4.抵押物評估報告5.合同履行過程中的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間還款：指借款到期后，甲方未能按照約定的還款期限和還款方式歸還借款本金及利息。2.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途使用借款，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。3.乙方未按約定時間辦理抵押物解除抵押手續(xù)：指借款到期并還款完畢后，乙方未能按照約定時間辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供給乙方占有、使用、處置的財產(chǎn)。2.借款人：指向乙方借款的甲方。3.貸款人：指借出資金的乙方。4.違約金：指甲方違約時，應(yīng)按照約定向乙方支付的違約責(zé)任。5.滯納金：指甲方未按約定時間還款時，應(yīng)支付給乙方的逾期利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間還款。解決辦法：乙方有權(quán)收取滯納金，并與甲方協(xié)商解決或向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。3.問題：乙方未按約定時間辦理抵押物解除抵押手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方立即辦理解除抵押手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)因資金需求向金融機(jī)構(gòu)或私人借款。2.借款人以其名下財產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。3.雙方約定還款期限、還款方式和違約責(zé)任。4.借款人