初級(jí)經(jīng)濟(jì)師（初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)）題庫附參考答案【奪分金卷】

初級(jí)經(jīng)濟(jì)師（初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)）題庫

第一部分單選題（200題）

1、下列各項(xiàng)中，不屬于印花稅的納稅人的是（）

A.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)

B.營(yíng)業(yè)賬簿

C.權(quán)利、許可證照

D.土地租賃合同

【答案】：D

2、已知某房產(chǎn)的計(jì)稅余值為20萬元，則按照房產(chǎn)余值計(jì)算應(yīng)繳納的

房產(chǎn)稅為（）萬元。

A.0.04

B.0.24

C.10

D.24

【答案】：B

3、《建設(shè)工程施工合同》（GFT999-0201）不包括（）。

A,通用條款

B.協(xié)議書

C.補(bǔ)充條款

D.專用條款

【答案】：C

4、江河大廈工程，由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司

施工總承包，建標(biāo)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

A.輕微

B.一般

C.較大

D.重大

【答案】：C

5、采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，計(jì)算措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的方法是

()O

A.參數(shù)法計(jì)價(jià)

B.數(shù)量法計(jì)價(jià)

C.工程量法計(jì)價(jià)

D.總包法計(jì)價(jià)

【答案】：A

6、開發(fā)商欲在城市黃金地段開發(fā)20000平方米的寫字樓。根據(jù)上述資

料，回答下列問題：

A.劃撥

B.征用

C.協(xié)議

D.拍賣

【答案】：D

7、工程監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)()。

A.相關(guān)責(zé)任

B.連帶責(zé)任

C.監(jiān)理責(zé)任

D.主要責(zé)任

【答案】：C

8、鋼材、玻璃等的消耗定額應(yīng)采用（）制定。

A.理論計(jì)算法

B.試驗(yàn)法

C.統(tǒng)計(jì)法

D.觀測(cè)法

【答案】：A

9、下列資產(chǎn)中，屬于施工企業(yè)速動(dòng)資產(chǎn)的是（）。

A.周轉(zhuǎn)材料

B.應(yīng)收工程款

C.融資租入的施工機(jī)械

D.在建工程

【答案】：B

10、對(duì)于由幾個(gè)分包單位施工的單位工程的質(zhì)量評(píng)定，下列說法正確

的是（）。

A.由總包單位按相關(guān)規(guī)定檢驗(yàn)評(píng)定分包出去的分項(xiàng)，分部工程的質(zhì)量

等級(jí)

B.總包單位應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)

C,分包單位應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)

D.總承包單位依法將工程分包給其他單位的，其對(duì)其承包的建設(shè)工程

的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)

【答案】：B

11、旅游、娛樂用地的建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年限為（）年。

A.40

B.50

C.60

D.70

【答案】：A

12、下列費(fèi)用中，不屬于工程成本的是（）。

A.項(xiàng)目部支付給生產(chǎn)工人的工資獎(jiǎng)金

B.項(xiàng)目部購置固定資產(chǎn)的費(fèi)用

C.項(xiàng)目部租賃周轉(zhuǎn)材料的賽用

D.項(xiàng)目所屬分公司為組織工程施工發(fā)生的費(fèi)用

【答案】：B

13、鐵路、公路、隧道、橋梁建筑業(yè)屬（）。

A.土木工程建筑業(yè)

B.裝修裝飾業(yè)

C.交通運(yùn)輸業(yè)

D.房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)

【答案】：A

14、某工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)工程可以分解為A、B、C、D四個(gè)施工過程，施

工中分四個(gè)施工段組織流水作業(yè)，各施工過程的流水節(jié)拍均為5天，

其中B、C工作之間有3天技術(shù)間歇時(shí)間，則其流水施工施工期是（）

天。

A.20

B.23

C.30

D.38

【答案】：D

15、住宅小區(qū)物業(yè)管理中的管理規(guī)約由（）制定。

A.建設(shè)單位

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

C.業(yè)主委員會(huì)

D.全體業(yè)主

【答案】：D

16、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00

萬元，實(shí)際成本為75110萬元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬元，固定

成本為14756.20萬元。

A.82064.20

B.82064.29

C.82064

D.82065

【答案】：A

17、工作A有一項(xiàng)緊后工作B、C、D,其持續(xù)時(shí)間分別為5天、6天、

7天，且B、C、D三項(xiàng)工作的最遲完成時(shí)間分別為第13天、第15天和

第13天，則工作A的最遲完成時(shí)間是第()天。

A.5

B.6

C.8

D.9

【答案】：B

18、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)不得

()o

A.收取傭金

B.代辦貸款

C.賺取差價(jià)

D.代辦房地產(chǎn)登記

【答案】：C

19、對(duì)于從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員，國(guó)際上的通行做法是必須取得

政府或者其授權(quán)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的牌照才能執(zhí)業(yè)，并且分為（）層次。

A.一個(gè)

B.兩個(gè)

C.三個(gè)

D.四個(gè)

【答案】：B

20、項(xiàng)目經(jīng)理在承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的管理過程中，可以行使的權(quán)利不

包括（）。

A.組織項(xiàng)目管理班子

B.選擇施工作業(yè)隊(duì)伍

C.嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度，加強(qiáng)財(cái)經(jīng)管理

D.處理與所承擔(dān)的工程項(xiàng)目有關(guān)的外部關(guān)系

【答案】：C

21、下列各項(xiàng)中，不屬于全裝配式結(jié)構(gòu)特點(diǎn)的是（）o

A.造價(jià)低

B.受季節(jié)影響小

C.工廠化程度高

D.可以利用工業(yè)廢料

【答案】：A

22、某施工隊(duì)有8人挖土方，一天（8小時(shí)工作制）只工作6小時(shí)，共

挖土45nl3,完成單位產(chǎn)品的時(shí)間定額為（）工日/m3。

A.0.133

B.5.63

C.0.178

D.7.5

【答案】：A

23、由同一公司所有，具有統(tǒng)一企業(yè)標(biāo)識(shí)，實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理模式的,

稱為（）。

A.獨(dú)立經(jīng)營(yíng)

B.直營(yíng)連鎖經(jīng)營(yíng)

C.特許加盟經(jīng)營(yíng)

D.店鋪聯(lián)網(wǎng)經(jīng)營(yíng)

【答案】：B

24、房屋買賣中契稅的納稅時(shí)間是在（）之前。

A.商定成交價(jià)格

B.簽訂房屋買賣合同

C.交付購房首付款

D.辦理房屋權(quán)屬證書

【答案】：D

25、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在土地一級(jí)市場(chǎng)上取得一宗開發(fā)用地，該宗土

地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為15000平方米，其

余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為10000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的

總建筑面積為70000平方米。

A.建設(shè)單位

B.施工單位

C.物業(yè)管理公司

D.監(jiān)理公司

【答案】：A

26、必須在工程設(shè)計(jì)文件上簽字的人員中應(yīng)有()o

A.注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員

B.注冊(cè)建筑師和注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師

C.建筑師和結(jié)構(gòu)工程師

D.注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師

【答案】：B

27、在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作M有B、D、E三項(xiàng)緊前工作，其持續(xù)時(shí)

間和工作最早開始時(shí)間如下表所示，則工作M的最早開始時(shí)間是第

()天。

A.20

B.22

C.24

D.26

【答案】：D

28、下列各項(xiàng)中，建設(shè)單位落實(shí)建設(shè)用地之前所應(yīng)該完成的工作是

()O

A.編制設(shè)計(jì)任務(wù)書

B.簽訂建筑設(shè)計(jì)合同

C.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究

D.明確建設(shè)項(xiàng)目定義

【答案】：A

29、依法邀請(qǐng)招標(biāo)的建筑工程設(shè)計(jì)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向()個(gè)以上

設(shè)計(jì)單位發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)書。

A.2

B.3

C.5

D.7

【答案】：B

30、按照服務(wù)的性質(zhì)和提供方式分類，下列物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中，不屬于

物業(yè)管理公共服務(wù)的是（）。

A.建筑物外墻清洗

B.小區(qū)路燈的維修和管理

C.為業(yè)主粉刷防盜網(wǎng)和門窗

D.物業(yè)檔案資料管理

【答案】：C

31、房屋征收的主體是（）。

A.國(guó)務(wù)院

B.省級(jí)人民政府

C.市、縣級(jí)人民政府

D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

【答案】：C

32、關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)周期復(fù)蘇階段的說法，錯(cuò)誤的是（）。

A.市場(chǎng)的供過于求慢慢轉(zhuǎn)向供求平衡

B.自用性需求與投資投機(jī)需求并存

C.成交量和成交價(jià)均從底部回升，價(jià)先于量啟動(dòng)

D.房屋空置率逐漸下降

【答案】：C

33、控制工程成本首先應(yīng)根據(jù)需要制定相應(yīng)的工程（）。

A.成本核算規(guī)則

B,成本核算制度

C.成本控制標(biāo)準(zhǔn)

D.成本控制措施

【答案】：C

34、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式主要有代理和（）。

A.委托

B.買賣

C.居間

D.交換

【答案】：C

35、施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和施工全過程的（）。

A.工藝技術(shù)文件

B.項(xiàng)目管理計(jì)劃

C.技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件

D.質(zhì)量管理計(jì)劃

【答案】：C

36、非注冊(cè)建筑師可以設(shè)計(jì)（）建筑工程。

A五級(jí)

B.六級(jí)

C.七級(jí)

D.八級(jí)

【答案】：A

37、下列選項(xiàng)中，必須提出建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)報(bào)告和對(duì)策措施的是

（）O

A.項(xiàng)目建議書

B,可行性研究

C.初步設(shè)計(jì)

D.項(xiàng)目開工報(bào)告

【答案】：B

38、在依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程范圍內(nèi)，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在

（）萬元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。

A.400

B.150

C.80

D.50

【答案】：A

39、省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建

設(shè)項(xiàng)目，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由（）批準(zhǔn)。

A.縣級(jí)以上人民政府

B.市、縣人民政府

C.省人民政府

D.國(guó)務(wù)院

【答案】：D

40、工程建設(shè)的定額按編制單位和適用范圍不同可分為國(guó)家定額、行

業(yè)定額、地區(qū)定額（）o

A.施工人員的安全管理

B.施工定額

C.企業(yè)定額

D.建筑工程定額

【答案】：C

41、施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生機(jī)械傷害事故的主要原因是（）。

A.作業(yè)人員違章操作

B.缺少防護(hù)和保險(xiǎn)裝置

C.不按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)和維修

D.機(jī)械故障

【答案】：B

42、裝飾裝修管理不包括（）。

A.市場(chǎng)管理

B.質(zhì)量管理

C.監(jiān)督管理

D.現(xiàn)場(chǎng)管理

【答案】：C

43、2005年，李某在某縣城購買了一幢別墅，成交價(jià)格為300萬元，

并花費(fèi)了100萬元裝修。2012年，李某將該別墅出售，成交價(jià)格為

700萬元。

A.免征個(gè)人所得稅

B.應(yīng)納稅所得額為400萬元

C.應(yīng)納稅所得額為300萬

D.應(yīng)納稅所得額小于300萬元

【答案】：D

44、某施工隊(duì)在200個(gè)工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400nl3不符

合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】：B

45、工程成本核算的依據(jù)是（）。

A.統(tǒng)計(jì)核算和業(yè)務(wù)核算

B.會(huì)計(jì)核算和統(tǒng)計(jì)核算

C.業(yè)務(wù)核算和資金核算

D.資金核算和會(huì)計(jì)核算

【答案】：A

46、房屋開發(fā)是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得某宗土地的（）后，按照城市

規(guī)劃的要求和市場(chǎng)需求，開發(fā)建造和經(jīng)營(yíng)各類商品房的行為。

A.所有權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.宅基地使用權(quán)

D.租賃權(quán)

【答案】：B

47、某工程合同價(jià)為1000萬元，合同中約定采用調(diào)值公式法進(jìn)行工程

價(jià)款動(dòng)態(tài)結(jié)算，其中固定要素比重為0.2,調(diào)價(jià)要素A、B、C在合同總

價(jià)中所占比重分別為0.15、0.35、0.3o結(jié)算時(shí)，三項(xiàng)要素的價(jià)格指數(shù)

分別增長(zhǎng)了10%.15%,25%,則該工程的實(shí)際結(jié)算款是（）萬元。

A.942.5

B.1015.6

C.1067.5

D.1142.5

【答案】：D

48、KD公司是一個(gè)中型建筑企業(yè)，主要從事建筑工程施工業(yè)務(wù)。公司

現(xiàn)在有兩個(gè)承建項(xiàng)目：項(xiàng)目A、項(xiàng)目B,并在此基礎(chǔ)上成立了項(xiàng)目部A、

項(xiàng)目部B。

A.直線制

B.職能制

C.矩陣制

D.直線職能制

【答案】：C

49、下列關(guān)于施工建設(shè)階段的說法錯(cuò)誤的是（）

A.配合設(shè)備安裝、確保安裝質(zhì)量屬于介入的內(nèi)容。

B.熟悉并記錄基礎(chǔ)及隱蔽工程，無需注意設(shè)計(jì)資料中未反應(yīng)的內(nèi)容。

C.應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)記錄。

D.要注意介入的方式方法，既要對(duì)質(zhì)量持認(rèn)真態(tài)度又不要對(duì)正常的施

工、建立工作造成影響。

【答案】：B

50、下列選項(xiàng)中，不屬于HSE（健康、安全、環(huán)境）管理子系統(tǒng)基本功

能的是（）。

A.安全保障體系

B.風(fēng)險(xiǎn)控制及危險(xiǎn)點(diǎn)分析

C.應(yīng)急內(nèi)容管理

D.提供和選擇標(biāo)準(zhǔn)的合同文本

【答案】：D

51、簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，應(yīng)當(dāng)向委托人說明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)

合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，并書面告知的事

項(xiàng)不包括（）o

A.是否與委托房屋有利害關(guān)系

B.房屋交易涉及的稅費(fèi)

C.業(yè)務(wù)流程

D.經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn)

【答案】：C

52、單位估價(jià)表是由（）構(gòu)成的單價(jià)表。

A.分部分項(xiàng)工程單價(jià)

B.綜合單價(jià)

C.機(jī)械臺(tái)班價(jià)格

D.人工價(jià)格

【答案】：A

53、某種材料的實(shí)際耗用量35t,每噸購入單價(jià)為60元，而結(jié)算收入

量為40t,每噸收入單位為55元。

A.超支了275元

B.節(jié)約了275元

C.超支了280元

D.節(jié)約了280元

【答案】：B

54、關(guān)于工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)的說法，正確的是（）。

A.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)設(shè)甲、乙、丙三個(gè)級(jí)別

B.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)設(shè)甲、乙兩個(gè)級(jí)別

C.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)只設(shè)乙級(jí)一個(gè)級(jí)別

D.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)一個(gè)級(jí)別

【答案】：D

55、組織工程項(xiàng)目成本分析的根本目的是（）o

A.找出主要問題

B.分析主要原因

C.提出改進(jìn)措施

D.發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)

【答案】：C

56、下列資產(chǎn)中，屬于施工企業(yè)速動(dòng)資產(chǎn)的是（）o

A.周轉(zhuǎn)材料

B.應(yīng)收工程款

C.融資租入的施工機(jī)械

D.在建工程

【答案】：B

57、大地建設(shè)集團(tuán)所屬的大地建筑工程有限公司，根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政

主管部門的要求，自2014年以來，認(rèn)真開展安全生產(chǎn)事故隱患排查治

理工作，每月組織有關(guān)人員對(duì)每個(gè)在建工程分別進(jìn)行隱患排查治理，

登記上報(bào)。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個(gè)事故隱

患，并按照危害程度和整改程度對(duì)其中5個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部

立即整改排除，另外1個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部局部停止施工，一

周之內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱

患，同時(shí)被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門列為掛牌督辦項(xiàng)目。

A.公司各施工項(xiàng)目部

B.公司安全生產(chǎn)管理部門

C.大地建筑工程有限公司

D.大地建設(shè)集團(tuán)

【答案】：C

58、下列工程費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程間接費(fèi)的是（）。

A.混凝土模板攤銷費(fèi)

B.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)

C.夜間施工費(fèi)

D.職工教育經(jīng)費(fèi)

【答案】：D

59、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，不屬于必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工

程是（）。

A.總投資額在3000萬元以上的衛(wèi)生、社會(huì)福利項(xiàng)目

B.利用世界銀行貸款資金的項(xiàng)目

C.農(nóng)民個(gè)人出資自建住宅

D.某大學(xué)體育場(chǎng)項(xiàng)目

【答案】：C

60、下列不屬于必要功能的是（）。

A.使用功能

B.多余功能

C.美學(xué)功能

D.基本功能

【答案】：B

61、進(jìn)度控制的主要步驟是（）。

A,收集數(shù)據(jù)的加工處理

B.實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比

C.進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行中的跟蹤檢查

D.項(xiàng)目經(jīng)理的施工命令

【答案】：C

62、某三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級(jí)市場(chǎng)上獲得一宗房地產(chǎn)開

發(fā)用地，該宗土地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為

20000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為8000平方

米，規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為70000平方米。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

【答案】：B

63、建筑市場(chǎng)的進(jìn)入，是指各類項(xiàng)目的（）進(jìn)入建設(shè)工程交易

市場(chǎng)，并展開建設(shè)工程交易活動(dòng)的過程。

A.業(yè)主、承包商、中介機(jī)構(gòu)

B.業(yè)主、承包商、供應(yīng)商

C.承包商、供應(yīng)商、交易機(jī)構(gòu)

D.承包商、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)

【答案】：A

64、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地

180畝，后由于公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)

投資總額25%的此塊土地出讓。

A.該公司主管單位所在地的縣級(jí)以上人民政府

B.該公司所屬上級(jí)主管單位

C.該公司所在地的土地局

D.該公司所在省人民政府

【答案】：A

65、工程項(xiàng)目決策階段管理工作的主要任務(wù)是（）o

A.編制設(shè)計(jì)任務(wù)書

B.完成初步設(shè)計(jì)

C.確定項(xiàng)目的定義

D.組織工程招標(biāo)

【答案】：C

66、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員包括從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和

高級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以及（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)員

B.助理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

C.初級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理

【答案】：D

67、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天

（每天平均工作9小時(shí)），完成外墻1980m2。

A.8.75

B.9.57

C.12.05

D.13.57

【答案】：B

68、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立，不包括（）方式。

A.租賃

B.轉(zhuǎn)讓

C.授權(quán)經(jīng)營(yíng)

D.劃撥

【答案】：B

69、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，下列建筑物的組成面積中,

不計(jì)算建筑全面積的是（）。

A.結(jié)構(gòu)層高2.1m的管道層

B.結(jié)構(gòu)層高2.5m的地下室

C.結(jié)構(gòu)凈高2.1m的有頂蓋的采光井

D.結(jié)構(gòu)層高3m的門廳

【答案】：A

70、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，（）應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)

告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門備案。

A.工程質(zhì)量監(jiān)督單位

B.施工單位

C.建設(shè)單位

D.設(shè)計(jì)單位

【答案】：C

71、目前，公共租賃住房的保障對(duì)象不包括（）。

A.城市高收入家庭

B.城市中低收入家庭

C.城市新就業(yè)職工

D.城市外來務(wù)工人員

【答案】：A

72、施工單位進(jìn)行工程回訪的形式分為（）0

A.經(jīng)常性回訪和專題性回訪

B.定期回訪和不定期回訪

C.季節(jié)性回訪、技術(shù)性回訪和保修期滿前回訪

D.分包單位回訪、主承包單位回訪和總承包單位回訪

【答案】：C

73、某種材料的實(shí)際耗用量35t,每噸購入單價(jià)為60元，而結(jié)算收入

量為40t,每噸收入單位為55元。

A.降低實(shí)際購入單價(jià)

B.降低實(shí)際耗用量

C.提高實(shí)際收入單價(jià)

D.提高實(shí)際耗用量

【答案】：B

74、關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)和管理，下列說法錯(cuò)誤的是（）o

A.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計(jì)劃，在申報(bào)年度

用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，確保優(yōu)先供應(yīng)

B.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)，開發(fā)商可以在取得劃撥土

地后，再以補(bǔ)交土地出讓金等方式進(jìn)行商品房開發(fā)

C.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)按照政府組織協(xié)調(diào)、市場(chǎng)運(yùn)作的原則，可以采取

項(xiàng)目法人招標(biāo)的方式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好社會(huì)責(zé)任的房地產(chǎn)開

發(fā)企業(yè)實(shí)施

D.經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在60m2左右

【答案】：B

75、省級(jí)人民政府所在市的土地利用總體規(guī)劃由（）審批。

A.該市人民政府

B.省級(jí)人民政府

C.省級(jí)人民政府授權(quán)的相關(guān)機(jī)構(gòu)

D.國(guó)務(wù)院

【答案】：D

76、工程間接成本不包括（）。

A.現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)費(fèi)用

B.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)

C.施工單位管理人員工資和獎(jiǎng)金

D.工程保修費(fèi)

【答案】：A

77、某施工隊(duì)，有粉刷工7人，共工作了8天（7小時(shí)/天），粉刷墻

壁480nl2,則其產(chǎn)量定額為（）m2/工日。

A.9.80

B.8.56

C.0.13

D.0.11

【答案】：A

78、按主編單位及執(zhí)行范圍進(jìn)行分類，不屬于定額的是（）。

A.國(guó)家定額

B.企業(yè)定額

C.施工定額

D.地區(qū)定額

【答案】：C

79、工程造價(jià)的有效控制應(yīng)該遵循以（）為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過程造價(jià)

控制。

A.設(shè)計(jì)階段

B.建設(shè)階段

C.合同階段

D.維護(hù)階段

【答案】：A

80、關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)實(shí)質(zhì)的說法，正確的是（）o

A.風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)就是變化

B.風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)就是不確定性

C.風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)就是損失

D.風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)就是失敗

【答案】：B

81、下列不屬于標(biāo)底價(jià)格組成部分的是（）。

A.標(biāo)底文件

B.主要材料用量

C.評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員

D.標(biāo)底價(jià)格的綜合編制說明

【答案】：C

82、某單位工程一一民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三

個(gè)分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.3

B.6

C.9

D.12

【答案】：C

83、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性是由（）決定的。

A.建筑產(chǎn)品的固定性

B.建筑產(chǎn)品的多樣性

C.生產(chǎn)過程的流動(dòng)性

D,生產(chǎn)過程的復(fù)雜性

【答案】：B

84、在下述各項(xiàng)中，屬工程進(jìn)度管理應(yīng)采取的組織措施的是

（）O

A.計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的動(dòng)態(tài)比較

B.落實(shí)進(jìn)度管理人員和職責(zé)分工

C.合同工期與進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)

D.采取措施加快工程進(jìn)度

【答案】：B

85、基礎(chǔ)施工階段的安全生產(chǎn)主要是防范()。

A.排水、擋水和降水措施失控

B.作業(yè)面排水和通風(fēng)不暢

C.支撐失穩(wěn)和通風(fēng)不暢

D.土方坍塌和深坑井內(nèi)窒息中毒

【答案】：D

86、項(xiàng)目經(jīng)理作為企業(yè)或一方的代表，其一切行動(dòng)的最高準(zhǔn)則是

()O

A.期限控制

B.質(zhì)量控制

C.投資控制

D.按合同履約

【答案】：D

87、征收農(nóng)民集體所有的土地，土地補(bǔ)償費(fèi)用歸()所有。

A.農(nóng)民個(gè)人

B.土地使用者

C.地上附著物所有人

D.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

【答案】：D

88、缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)時(shí)，制訂定額一般采用的方法是

()O

A.統(tǒng)計(jì)計(jì)算法

B.評(píng)估法

c.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法

D.技術(shù)鑒定法

【答案】：C

89、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設(shè)的一跨

橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故，造成正在橋面上進(jìn)行路面鋪裝施工的工

人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟(jì)損失約

800萬元。

A.于1小時(shí)內(nèi)向有關(guān)部門報(bào)告

B.于1小時(shí)內(nèi)趕到施工現(xiàn)場(chǎng)

C.于8小時(shí)內(nèi)向有關(guān)部門報(bào)告

D.于8小時(shí)內(nèi)趕到施工現(xiàn)場(chǎng)

【答案】：A

90、下列關(guān)于工程成本核算的說法中，正確的是（）。

A.工程成本核算的主要總賬科目為“生產(chǎn)成本”

B.工程成本核算不受施工企業(yè)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度的約束

C.工程成本核算與會(huì)計(jì)核算是并行的兩個(gè)過程

D.工程成本核算要以“誰受益、誰負(fù)擔(dān)”為準(zhǔn)則，將費(fèi)用計(jì)入成本核

算對(duì)象

【答案】：D

91、關(guān)于建筑產(chǎn)品的銷售，下列說法正確的是（）。

A.產(chǎn)品隨銷售而進(jìn)入市場(chǎng)

B.只有使用權(quán)的轉(zhuǎn)移所有權(quán)不變

C.所有權(quán)和使用權(quán)都不轉(zhuǎn)移

D.產(chǎn)品不隨銷售作空間移動(dòng)只有所有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移

【答案】：D

92、某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價(jià)格取得一宗

房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫字樓，容積率為4,土地

使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，預(yù)計(jì)2010年1月1日

建成交付使用。

A.30

B.40

C.50

D.70

【答案】：B

93、某工程項(xiàng)目主體工程和裝飾工程均可分為四個(gè)施工段組織流水作

業(yè)，其流水節(jié)拍分別為4、5、4、4周和4、3、4、4周，則該兩個(gè)分

部工程的流水施工工期是（）周。

A.15

B.16

C.19

D.21

【答案】：D

94、按主編單位及執(zhí)行范圍進(jìn)行分類，不屬于定額的是（）o

A.全國(guó)定額

B.企業(yè)定額

C.地區(qū)定額

D.施工定額

【答案】：D

95、下列資產(chǎn)中，屬于企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)的是（）。

A.起重機(jī)

B.土地使用權(quán)

c.待攤費(fèi)用

D.自卸汽車

【答案】：C

96、在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，監(jiān)理人員對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工

序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)，稱為（）。

A.跟蹤檢測(cè)

B.巡視

C.旁站監(jiān)理

D.平行檢驗(yàn)

【答案】：C

97、.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)不得（）o

A,收取傭金

B.代辦抵押貸款

C.吃差價(jià)

D.代辦產(chǎn)權(quán)過戶

【答案】：C

98、關(guān)于招標(biāo)項(xiàng)目中必須依法進(jìn)行公開招標(biāo)的說法，正確的是

（）O

A,搶險(xiǎn)救災(zāi)工程必須公開招標(biāo)

B.必須招標(biāo)國(guó)有資金占控股地位的項(xiàng)目必須公開招標(biāo)

C.涉及國(guó)家安全的項(xiàng)目必須公開招標(biāo)

D.必須招標(biāo)的工程中含有使用國(guó)有資金的項(xiàng)目必須公開招標(biāo)

【答案】：B

99、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)證》由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)

會(huì)頒發(fā)，由（）監(jiān)制。

A.人力資源和社會(huì)保障部

B.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

C.省級(jí)房地產(chǎn)管理部門

D.省級(jí)建設(shè)管理部門

【答案】：B

100、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天

（每天平均工作9小時(shí)），完成外墻1980nl2。

A.人員編制不變，材料和工具可變

B.人員編制、材料和工具均可變

C.人員編制可變，材料和工具不變

D.人員編制、材料和工具均不變

【答案】：A

101.關(guān)于合同價(jià)款約定一般規(guī)定的說法，正確的是（）。

A.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程應(yīng)采用單價(jià)合同

B.招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方應(yīng)以招標(biāo)文件為準(zhǔn)

C.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程應(yīng)采用總價(jià)合同

D.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程應(yīng)采用成本加酬金合同

【答案】：A

102、下列房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移行為中，免征增值稅的是（）。

A.單位將不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與他人

B.單位將自建建筑物對(duì)外銷售

C.個(gè)人將自建自用住房對(duì)外銷售

D.個(gè)人將購買超過1年的普通住宅對(duì)外銷售

【答案】：C

103、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須具有符合（）規(guī)定的注冊(cè)資本。

A.縣級(jí)人民政府

B.國(guó)務(wù)院

C.縣級(jí)以上人民政府

D.省級(jí)人民政府

【答案】：B

104、質(zhì)量管理的標(biāo)準(zhǔn)化，是指（)o

A.技術(shù)工作標(biāo)準(zhǔn)化和管理工作標(biāo)準(zhǔn)化

B.技術(shù)定額標(biāo)準(zhǔn)化和消耗定額標(biāo)準(zhǔn)化

C.管理程序標(biāo)準(zhǔn)化和質(zhì)量成本標(biāo)準(zhǔn)化

D.材料消耗標(biāo)準(zhǔn)化和人工消耗標(biāo)準(zhǔn)化

【答案】：A

105、建設(shè)單位撥付工程款應(yīng)經(jīng)（

A.監(jiān)理工程師簽字

B.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組同意

C.總監(jiān)理工程師簽字

D.監(jiān)理單位同意

【答案】：C

106、實(shí)際成本降低率為（）o

A.5%

B.3%

C.2%

D.1%

【答案】：B

107、建筑產(chǎn)品的技術(shù)壽命也稱為（）。

A.物理壽命

B.預(yù)期使用壽命

C.經(jīng)濟(jì)壽命

D.法定使用壽命

【答案】：A

108、從用戶需求的角度，可將功能類型分為（）。

A.基本功能與輔助功能

B.美學(xué)功能與使用功能

C.必要功能與不必要功能

D.過剩功能與不足功能

【答案】：C

109、關(guān)于采用資金周轉(zhuǎn)率法編制建設(shè)投資估算的說法，正確的是

（）o

A.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項(xiàng)目中主要的或投資比重較大的工藝設(shè)備投資

為基數(shù)估算投資額

B.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項(xiàng)目或裝置的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)估算總投資額

C.資金周轉(zhuǎn)率法是推算投資額的簡(jiǎn)單方法，計(jì)算速度快，但精確度較

低

D.資金周轉(zhuǎn)率法需要類似工程的可靠資料

【答案】：C

110、某一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過拍賣方式獲得一塊占地面積20

公頃的土地使用權(quán)，根據(jù)城市規(guī)劃，進(jìn)行商品住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)。目

前已經(jīng)完成征地拆遷補(bǔ)償安置，開發(fā)場(chǎng)地工程勘測(cè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)以及建

設(shè)工程招標(biāo)等工作。該項(xiàng)目規(guī)劃條件為：總建筑面積600000nf,其中

居住建筑總面積400000m2,居住建筑用地面積120000m2

A.40

B.50

C.60

D.70

【答案】：D

111、工程項(xiàng)目涉及的單位多，各單位之間關(guān)系協(xié)調(diào)的難度和工作量大,

這導(dǎo)致了工程項(xiàng)目管理的（）。

A.明確性

B.復(fù)雜性

C.整體性

D.唯一性

【答案】：B

112、對(duì)收集到的工程實(shí)際進(jìn)度有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、整理后與計(jì)劃進(jìn)度

相比較，提供比較分析報(bào)告的是（）。

A.組織措施

B.技術(shù)措施

C.經(jīng)濟(jì)措施

D.信息管理措施

【答案】：D

113、施工企業(yè)的未完施工工程屬于該企業(yè)的（）。

A.長(zhǎng)期投資

B.流動(dòng)負(fù)債

C.固定資產(chǎn)

D.存貨

【答案】：D

114、投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件編制的投標(biāo)文件不應(yīng)包括（）。

A.投標(biāo)工期

B.投標(biāo)保證金

C.投標(biāo)工程的技術(shù)分析

D.擬安排分包的工程

【答案】：C

115、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營(yíng)施工企業(yè)，具有房屋建

筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，于2013年3月1日取得安全生產(chǎn)許可證。

A.2014年3月1日

B.2015年3月1日

C.2016年3月1日

D.2017年3月1日

【答案】：C

116、建設(shè)單位開工前，需要向（）申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

A.縣級(jí)以上人民政府工商行政管理部門

B.縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政管理部門

C.市級(jí)以上人民政府建設(shè)行政管理部門

D.省級(jí)以上人民政府建設(shè)行政管理部門

【答案】：B

117、在預(yù)算定額人工消耗量指標(biāo)中，施工過程水電維修用工屬于

（）O

A.輔助用工

B.人工幅度差用工

C.超運(yùn)距用工

D.基本用工

【答案】：B

118、下列關(guān)于房地產(chǎn)稅收中的個(gè)人所得稅的說法錯(cuò)誤的是（）

A.對(duì)個(gè)人出租房屋所得暫按10%的稅率征收個(gè)人所得稅

B.商品房的原值是購置該房屋十實(shí)際支付的房?jī)r(jià)款及繳納的相關(guān)稅費(fèi)

C.對(duì)住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅時(shí)，以實(shí)際成交價(jià)格為轉(zhuǎn)讓收入

D.在中國(guó)境內(nèi)既無住所，又不居住或居住未滿一年的，從中國(guó)境內(nèi)取

得所得的，不需要繳納個(gè)人所得稅。

【答案】：D

119、下列指標(biāo)中，可用作單一投資方案可行與否判定的是（）。

A.追加投資收益率

B.凈現(xiàn)值

C.差額凈現(xiàn)值

D.總投資收益率

【答案】：B

120、下列各選項(xiàng)中，（）不是依次施工組織方式的特點(diǎn)。

A.施工現(xiàn)場(chǎng)組織管理比較復(fù)雜

B.單位時(shí)間內(nèi)投入的資源量較少

C.沒有充分利用工作面，工期拖得較長(zhǎng)

D.不能實(shí)現(xiàn)專業(yè)化施工，不利于提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和工程質(zhì)量

【答案】：A

121、工程勘察合同生效后，發(fā)包人無故要求終止或解除合同，完成計(jì)

劃工作量超過50%的，發(fā)包人應(yīng)支付勘察人合同價(jià)款的（）。

A.50%

B.100%

C.60%

D.80%

【答案】：B

122、關(guān)于房產(chǎn)稅的說法，正確的是（）o

A.房產(chǎn)稅按評(píng)估值征收

B.房產(chǎn)稅的稅率全國(guó)統(tǒng)一

C.房產(chǎn)稅按季度征收

D.非出租的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅

【答案】：B

123、在長(zhǎng)線工程投資規(guī)模大、回收期長(zhǎng)的情況下，業(yè)主或投資商可能

要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是（）o

A.決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)

B.責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)

C.人為風(fēng)險(xiǎn)

D.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

【答案】：D

124、下列屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理權(quán)利的是（）。

A.依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

B.承擔(dān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)關(guān)鍵崗位工作

C.指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理進(jìn)行各種房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

D.協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處理經(jīng)紀(jì)有關(guān)事務(wù)并獲得合理的報(bào)酬

【答案】：D

125、儲(chǔ)備土地的臨時(shí)利用，一般不超過（）年，且不能影響土地

供應(yīng)。

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】：B

126、住房公積金制度的建立，標(biāo)志著由國(guó)家支持、（）、依靠職

工力量解決住房問題的機(jī)制開始形成。

A.單位資助

B.財(cái)政補(bǔ)貼

C.職工互助

D.稅收優(yōu)惠

【答案】：A

127、下列工人工作時(shí)間中，屬于損失時(shí)間的是（）。

A.休息時(shí)間

B.不可避免中斷時(shí)間

C.輔助工作時(shí)間

D.停工時(shí)間

【答案】：D

128、房屋出租人的義務(wù)說法錯(cuò)誤的是（）

A.在租賃期間保持房屋符合約定的用途。

B.再租賃期間可以在合理期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修

C.按照租賃合同約定將房屋交付給承租人

D.可以直接賣出租賃的房屋

【答案】：D

129、下列有關(guān)臨時(shí)管理規(guī)約中不屬于違約責(zé)任的是（）

A.業(yè)主違反物業(yè)使用、維護(hù)和管理的約定。

B.業(yè)務(wù)違反物業(yè)規(guī)定，可向公安機(jī)關(guān)提起訴訟。

C.企業(yè)違反業(yè)主公共利益的約定，導(dǎo)致全體業(yè)主的公共利益收到損害。

D.物業(yè)建設(shè)單位未能履行臨時(shí)管理規(guī)約約定義務(wù)的，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)

企業(yè)可向有關(guān)行政主管部門投訴。

【答案】：B

130、從主觀原因分析，造成工程項(xiàng)目成本失控的關(guān)鍵是（）。

A.計(jì)劃成本編制不科學(xué)、不及時(shí)

B.成本核算失真、滯后

C.成本責(zé)任不到位、管理混亂

D.成本分析走過場(chǎng)、沒抓住主要原因

【答案】：C

131、工程造價(jià)的確定要根據(jù)不同的建設(shè)階段分次進(jìn)行。這種計(jì)價(jià)特點(diǎn)

被稱為（）o

A.單件性計(jì)價(jià)

B.分部組合計(jì)價(jià)

C.多次性計(jì)價(jià)

D.按構(gòu)成計(jì)價(jià)

【答案】：C

132、預(yù)算定額的編制對(duì)象是（）。

A.分部、分項(xiàng)工程

B.工序

C.擴(kuò)大的分部、分項(xiàng)工程

D.完成的工程項(xiàng)目

【答案】：A

133、關(guān)于國(guó)有土地上房屋征收的程序中，征收補(bǔ)償方案征求意見期限

不得少于（）。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日

【答案】：D

134、關(guān)于管理規(guī)約和臨時(shí)管理規(guī)約的差異，下列說法不正確的是

()o

A.臨時(shí)管理規(guī)約是建設(shè)單位制定的，管理規(guī)約是業(yè)主大會(huì)制定的

B.臨時(shí)管理規(guī)約由于是臨時(shí)使用的，一般只需對(duì)重大事項(xiàng)和原則進(jìn)行

約定即可，不必考慮太多細(xì)節(jié)；而管理規(guī)約一般內(nèi)容詳細(xì)具體，需要

對(duì)物業(yè)管理過程中的各種細(xì)節(jié)有詳盡的規(guī)定

C.物業(yè)買受人在與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)遵守臨時(shí)管

理規(guī)約予以書面承諾才能得以生效，管理規(guī)約經(jīng)業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決通

過并取得業(yè)主承諾即對(duì)全體業(yè)主具有約束力

D.臨時(shí)管理規(guī)約適用于首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議通過管理規(guī)約之前，一旦業(yè)

主大會(huì)會(huì)議通過管理規(guī)約，臨時(shí)管理規(guī)約即宣告失效

【答案】：C

135、某國(guó)有企業(yè)擬投資5億元建設(shè)高檔酒店，酒店用地使用權(quán)以出讓

方式獲得。在開挖地基過程中，發(fā)現(xiàn)地下有大量埋藏物。

A.國(guó)家

B.集體

C.企業(yè)法人

D.國(guó)家或集體

【答案】：A

136、下列房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不屬于按企業(yè)功能分類的是()o

A.中外合資房地產(chǎn)開發(fā)公司

B.房地產(chǎn)開發(fā)兼營(yíng)公司

C.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司

D.房地產(chǎn)開發(fā)專營(yíng)公司

【答案】：A

137、（）是指國(guó)家將國(guó)有建設(shè)用地租給使用者使用，由使用者

與縣級(jí)以上人民政府土地行政管理部門簽訂一定年期的土地租賃合同,

并支付租金的行為。

A.國(guó)有建設(shè)用地出讓

B.國(guó)有建設(shè)用地出租

C.國(guó)有建設(shè)用地劃撥

D.國(guó)有建設(shè)用地租賃

【答案】：D

138、按照我國(guó)現(xiàn)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，工程成本計(jì)算和分配的方法采

用（）。

A.目標(biāo)成本法

B.直接成本法

C.完全成本法

D.制造成本法

【答案】：D

139、經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)用地以（）方式供應(yīng)。

A.劃撥

B.出讓

C.租賃

D.作價(jià)入股

【答案】：A

140、編寫和報(bào)批項(xiàng)目建議書屬于（）的工作。

A.使用階段

B.設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段

C.決策階段

D,設(shè)計(jì)階段

【答案】：C

141、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善，征收了一宗集

體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂園。

某企業(yè)通過公開競(jìng)價(jià)方式獲得該宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，按規(guī)

定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關(guān)部門簽訂了

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，依法到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了土地登記。

A.40年

B.60年

C.50年

D.70年

【答案】：A

142、缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)時(shí)，制訂定額一般采用的方法是

（）O

A.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法

B.評(píng)估法

C.統(tǒng)計(jì)計(jì)算法

D.技術(shù)鑒定法

【答案】：A

143、下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)、投資特點(diǎn)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)受政策影響較大

B.房地產(chǎn)開發(fā)投資所需資金量大

C.房地產(chǎn)開發(fā)回報(bào)高、風(fēng)險(xiǎn)小

D.房地產(chǎn)投資具有保值增值性

【答案】：C

144、中、高檔商品房的價(jià)格和供應(yīng)量主要由（）決定。

A.消費(fèi)者

B.政府

C.供應(yīng)商

D.市場(chǎng)

【答案】：D

145、某人購買了一套建筑面積為120平方米、套內(nèi)建筑面積為100平

方米、套內(nèi)建筑面積單價(jià)為5000元/平方米的商品住宅，支付了40%

的首付款，余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款，需要評(píng)估該套住宅的價(jià)值。

A.該住宅的開發(fā)企業(yè)

B.銷售該住宅的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

C.該住宅的貸款銀行

D.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)

【答案】：D

146、收集工程實(shí)際進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料，經(jīng)加工整理后與計(jì)劃進(jìn)度

進(jìn)行比較，提供進(jìn)度比較分析報(bào)告，這是進(jìn)度管理措施中的（）。

A.組織措施

B.技術(shù)措施

C.信息管理措施

D.經(jīng)濟(jì)措施

【答案】：C

147、工程質(zhì)量是對(duì)建設(shè)工程（）的要求。

A.結(jié)構(gòu)安全

B.使用功能

C.節(jié)能效果

D.綜合特性

【答案】：D

148、某工程組織流水施工，如果其施工過程之間存在技術(shù)間歇和平行

搭接肘間，則對(duì)工期的影響是（）。

A.間歇時(shí)間會(huì)使流水施工工期延長(zhǎng)，而搭接時(shí)間會(huì)使流水施工工期縮

短

B.間歇時(shí)間會(huì)使流水施工工期縮短，而搭接時(shí)間會(huì)使流水施工工期延

長(zhǎng)

C.無論是間歇時(shí)間還是搭接時(shí)間，均會(huì)使流水施工工期延長(zhǎng)

D.無論是間歇時(shí)間還是搭接時(shí)間，均會(huì)使流水施工工期縮短

【答案】：A

149、土地利用系統(tǒng)屬于典型的自然一經(jīng)濟(jì)一社會(huì)復(fù)合系統(tǒng)，要保證其

持續(xù)利用，需采取多種手段、從多個(gè)角度加以管制，體現(xiàn)了土地用途

管制制度的（）特點(diǎn)。

A.系統(tǒng)性

B.強(qiáng)制性

C.行政性

D.公益性

【答案】：A

150、在房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域中，新區(qū)開發(fā)的主要特點(diǎn)是從“生地”開始，

嚴(yán)格按照（）要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

A.城市規(guī)劃

B.地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略

C.國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展

D.國(guó)土規(guī)劃

【答案】：A

151、某施工隊(duì)，抹灰工10人，鋪貼花崗石地面，10天（每天平均工

作8小時(shí)）完成鋪貼地面400m2,則該隊(duì)的產(chǎn)量定額是（）m2/

工日。

A.4

B.6.13

C.32

D.無法確定

【答案】：A

152、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的內(nèi)容不包括（）。

A.安全組織管理

B,場(chǎng)地與設(shè)施管理

C.安全技術(shù)計(jì)劃管理

D.安全技術(shù)管理

【答案】：C

153、物業(yè)中提供房屋及配套的各種設(shè)備以滿足人們的需要，屬于物業(yè)

的（）特性。

A.固定性

B.單元性

C.配套性

D.空間和環(huán)境性

【答案】：C

154、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目保修期內(nèi)，業(yè)主專有部分保修事務(wù)是由該項(xiàng)目的

（）負(fù)責(zé)。

A.施工單位

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

C.工程監(jiān)理單位

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

【答案】：D

155、以下各產(chǎn)品功能中，屬于按功能重要程度分類的是（）。

A.使用功能與美學(xué)功能

B.基本功能與輔助功能

C.必要功能與不必要功能

D.過剩功能與不足功能

【答案】：B

156、下列住房中，不屬于保障性住房的是（）。

A.商品住房

B.廉租住房

C.公共租賃住房

D.經(jīng)濟(jì)適用房

【答案】：A

157、將建設(shè)工程定額分為勞動(dòng)定額、材料消耗定額和施工機(jī)械臺(tái)班使

用定額，是按（）進(jìn)行的分類。

A.生產(chǎn)要素內(nèi)容

B.編制程序和用途

C.編制單位和適用范圍

D.投資的費(fèi)用性質(zhì)

【答案】：A

158、按成本的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)，工程成本由（）組成。

A.變動(dòng)成本和固定成本

B.制造成本和完全成本

C.直接成本和間接成本

D.預(yù)算成本和實(shí)際成本

【答案】：C

159、某施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值5000萬元才剛好不虧損，此時(shí)的預(yù)算成本

與產(chǎn)值的比例為0.88,單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率為0.7,則固定成本為

（）萬元。

A.7000

B.800

C.6000

D.900

【答案】：D

160、關(guān)于工程項(xiàng)目目標(biāo)控制措施的說法，錯(cuò)誤的是（）。

A.主要有組織措施、技術(shù)措施、合同措施和經(jīng)濟(jì)措施

B.經(jīng)濟(jì)措施是實(shí)施其他各類措施的前提和保障

C.審核工程量、工程款支付申請(qǐng)及工程結(jié)算報(bào)告屬于經(jīng)濟(jì)措施

D.對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審查、論證屬于技術(shù)措施

【答案】：B

161、按照現(xiàn)行法規(guī)，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿，土地使用者需要繼

續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前（）年申請(qǐng)續(xù)期。

A.半

B.一

C.二

D.三

【答案】：B

162、下列選項(xiàng)中，建設(shè)單位編制設(shè)計(jì)任務(wù)書之前所應(yīng)該完成的工作是

（）O

A.申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可

B.簽訂建筑設(shè)計(jì)合同

C.發(fā)出設(shè)計(jì)招標(biāo)邀請(qǐng)

D.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究

【答案】：D

163、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)是（）與定額費(fèi)率之積。

A.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

B.設(shè)備購置費(fèi)

C.設(shè)備采購費(fèi)

D,設(shè)備運(yùn)輸費(fèi)

【答案】：B

164、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作H的持續(xù)時(shí)間是8天，最早完成時(shí)間是

第15天，總時(shí)差是9天，則工作H的最遲開始時(shí)間為第（）天。

A.15

B.16

C.20

D.22

【答案】：B

165、對(duì)某工程項(xiàng)目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因

是人工費(fèi)，通對(duì)調(diào)整，本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程,

整理如下表：

A.7500

B.7000

C.6500

D.6000

【答案】：A

166、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的劃分標(biāo)準(zhǔn)，不包括企業(yè)的（）。

A.質(zhì)量安全認(rèn)證狀況

B.專業(yè)技術(shù)人員種類和數(shù)量

C.已完成的建筑工程業(yè)績(jī)

D.注冊(cè)資本

【答案】：A

167、工程成本得到有效控制的關(guān)鍵是（）。

A.重視工程索賠

B.落實(shí)成本責(zé)任

C.優(yōu)化施工方案

D.改進(jìn)工藝流程

【答案】：B

168、初步可行性研究也稱為（）o

A.地區(qū)研究

B.預(yù)可行性研究

C.投資機(jī)遇研究

D.以資源為基礎(chǔ)的研究

【答案】：B

169、關(guān)于住房公積金的轉(zhuǎn)移、中斷和恢復(fù)，下列說法不正確的有

（）o

A.職工變動(dòng)工作時(shí)，其公積金本息隨之轉(zhuǎn)入新單位該職工名下的住房

公積金賬戶

B.職工因故脫離工作單位、中斷工資關(guān)系的，其住房公積金繳存繼續(xù)

存續(xù)

C.結(jié)余的住房公積金本息仍保留在原單位名下的職工個(gè)人住房公積金

賬戶內(nèi)

D.職工恢復(fù)工作時(shí)，在原單位發(fā)工資，則繼續(xù)在原單位繳存住房公積

金

【答案】：B

170、根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》的規(guī)定.對(duì)環(huán)境影響很

小，不需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)填報(bào)（）。

A.環(huán)境影響登記表

B.環(huán)境影響情況說明書

C.環(huán)境影響報(bào)告表

D.環(huán)境影響報(bào)告書

【答案】：A

171、在房地產(chǎn)市場(chǎng)的分類中，屬于房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)的是（）。

A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

B.新建商品房交易

C.房屋的租賃

D.土地使用權(quán)出讓市場(chǎng)

【答案】：D

172、下列項(xiàng)目中，免征房產(chǎn)稅的是（）

A.軍隊(duì)對(duì)外出租的房產(chǎn)

B.企業(yè)向職工出租的單位自有住房

C.事業(yè)單位內(nèi)的超市用房產(chǎn)

D.企業(yè)自發(fā)組織的協(xié)會(huì)用房產(chǎn)

【答案】：B

173、為居民創(chuàng)造一個(gè)衛(wèi)生、安靜的居住環(huán)境，是居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的

（）要求。

A.環(huán)境

B.使用

C.經(jīng)濟(jì)

D.美觀

【答案】：A

174、據(jù)我國(guó)憲法規(guī)定，我國(guó)現(xiàn)行的土地所有制是（）o

A.集體所有制

B.全民所有制

C.社會(huì)主義公有制

D.租賃制

【答案】：C

175、建筑安裝工程費(fèi)也被稱作（）o

A.建設(shè)工程造價(jià)

B.建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)

C.建筑安裝工程造價(jià)

D.工程建設(shè)造價(jià)

【答案】：C

176、三級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)連續(xù)（）年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)

100%。

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】：B

177、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權(quán)，用于

建設(shè)娛樂設(shè)施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收,

該賓館目前市場(chǎng)價(jià)為3000元/平方米，八成新。根據(jù)上述資料，回答

下列問題：

A.97.5

B.100

C.150

D.180

【答案】：A

178、已知某竣工建筑工程項(xiàng)目人工費(fèi)成本資料如下：

A.15000

B.16000

C.17000

D.18000

【答案】：A

179、建筑業(yè)是以建筑產(chǎn)品生產(chǎn)為對(duì)象的（）部門，是從事建筑生

產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行業(yè)。

A.物資貿(mào)易

B.消耗基本建設(shè)投資的投資

C.為建設(shè)單位提供勞動(dòng)力的服務(wù)

D.物質(zhì)生產(chǎn)

【答案】：D

180、除可行性研究報(bào)告外，建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段所形成的成果有

()O

A.規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

B.建設(shè)項(xiàng)目選址意見書

C.設(shè)計(jì)任務(wù)書

D.項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告

【答案】：D

181、采用按實(shí)計(jì)算分級(jí)編制方法編制工程項(xiàng)目成本計(jì)劃時(shí)，應(yīng)要求

()

A.施工企業(yè)先下達(dá)項(xiàng)目成本控制目標(biāo)

B.施工企業(yè)制定工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)

C.項(xiàng)目各成本責(zé)任部門先提出分管成本項(xiàng)目的降低成本計(jì)劃

D.項(xiàng)目各成本責(zé)任部門按項(xiàng)目成本計(jì)劃提出各自降低成本措施

【答案】：C

182、工程進(jìn)度管理的總目標(biāo)是()。

A.進(jìn)度計(jì)劃

B.計(jì)算工期

C.建設(shè)工期

D.要求工期

【答案】：C

183、房地產(chǎn)企業(yè)可分為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)和物業(yè)

管理企業(yè)，劃分的依據(jù)是()。

A.企業(yè)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容

B.開發(fā)經(jīng)營(yíng)范圍

C.企業(yè)所有制性質(zhì)

D.政府對(duì)企業(yè)干預(yù)程度

【答案】：A

184、對(duì)新工人的三級(jí)安全教育是指（）。

A.政府、企業(yè)和班組安全教育

B.政府、企業(yè)和項(xiàng)目安全教育

C.公司、項(xiàng)目和班組安全教育

D.公司、分公司（工程處）和班組安全教育

【答案】：D

185、建筑業(yè)反映國(guó)民經(jīng)濟(jì)興衰具有一個(gè)重要的特性，即（）。

A.建筑業(yè)復(fù)蘇先于國(guó)民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，衰退先于國(guó)民經(jīng)濟(jì)衰退

B.建筑業(yè)復(fù)蘇后于國(guó)民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，衰退先于國(guó)民經(jīng)濟(jì)衰退

C.建筑業(yè)復(fù)蘇后于國(guó)民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，衰退后于國(guó)民經(jīng)濟(jì)衰退

D.建筑業(yè)復(fù)蘇先于國(guó)民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，衰退后于國(guó)民經(jīng)濟(jì)衰退

【答案】：B

186、在建的建筑工程因故中止施工或恢復(fù)施工時(shí)，都應(yīng)向（）

報(bào)告。

A.建設(shè)單位

B.項(xiàng)目周圍單位和居民

C.發(fā)證機(jī)關(guān)

D.當(dāng)?shù)卣?/p>

【答案】：C

187、流水作業(yè)的組織方式通常被建設(shè)工程施工所采用，是因其具有

（）的特點(diǎn)。

A.單位時(shí)間內(nèi)所投入的資源量最少

B.可以實(shí)現(xiàn)工程總成本最低

C.施工現(xiàn)場(chǎng)的組織和管理工作簡(jiǎn)單

D.各專業(yè)工作隊(duì)能夠連續(xù)施工

【答案】：D

188、以市場(chǎng)機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場(chǎng)進(jìn)入，依賴于（）。

A.政府的名冊(cè)管理

B.承包商資質(zhì)管理

C.承包商注冊(cè)管理

D.擔(dān)保和保險(xiǎn)制度

【答案】：D

189、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地

180畝，后由于公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳，于20n年12月提出將已完成開發(fā)

投資總額25%的此塊土地出讓。

A.可以

B.不可以，因?yàn)樗鼉H完成開發(fā)投資的25%

C.不可以，不到期限

D.不可以，因?yàn)檫@塊土地不是通過出讓得到的

【答案】：D

190、在組織流水施工中劃分施工段的目的是為了（）。

A.形成批量

B.均衡施工

C.提高效率

D.連續(xù)施工

【答案】：A

191、在建設(shè)項(xiàng)目初步可行性研究階段，投資估算精度可達(dá)（）。

A.±40%

B.±30%

C.±20%

D.±10%

【答案】：C

192、下列工程進(jìn)度管理措施中，屬于經(jīng)濟(jì)措施的是（)O

A.評(píng)選設(shè)計(jì)方案

B.編制進(jìn)度管理目標(biāo)體系

C.選擇合同結(jié)構(gòu)

D.編制資源需求計(jì)劃

【答案】：D

193、任何項(xiàng)目的施工管理工作都由五個(gè)基本環(huán)節(jié)組成，它們是

()O

A.認(rèn)識(shí)問題、規(guī)劃、決策、執(zhí)行、檢查

B.認(rèn)識(shí)問題、規(guī)劃、決策、檢查、執(zhí)行

C.認(rèn)識(shí)問題、決策、規(guī)劃、執(zhí)行、檢查

D.認(rèn)識(shí)問題、決策、檢查、規(guī)劃、執(zhí)行

【答案】：A

194、關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)周期繁榮階段市場(chǎng)表現(xiàn)的說法，錯(cuò)誤的是

（）O

A.初期成交量和成交價(jià)均放大

B.成交量在達(dá)到峰值后回落

C.房租上升速度快于房?jī)r(jià)

D.房屋空置率繼續(xù)下降，后期開始反彈

【答案】：C

195、提高或者降低某地區(qū)的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)需要經(jīng)過（）

批準(zhǔn)。

A.省級(jí)人民政府

B.國(guó)務(wù)院

C.市級(jí)人民政府

D.縣級(jí)人民政府

【答案】：A

196、工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，為保證工程的順利實(shí)施，需要編制

（）O

A.單位工程進(jìn)度計(jì)劃

B.工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃

C.工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃

D.工程項(xiàng)目年度計(jì)劃

【答案】：B

197、在國(guó)際上，將（）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的管理，稱為項(xiàng)目開發(fā)管理。

A.項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

B.項(xiàng)目申請(qǐng)階段

C.項(xiàng)目實(shí)施階段

D.項(xiàng)目決策階段

【答案】：D

198、住房公積金貸款的基本程序不包括（）。

A.借款人向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)

B.住房公積金管理中心初審合格

C.住房公積金管理中心審批借款

D.簽訂借款合同、辦理借款手續(xù)

【答案】：B

199、有一建筑隊(duì)，有5個(gè)磚工，共干38天（8小時(shí)工作制），共砌磚

100m3,則其時(shí)間定額是（）

A.2.5

B.1.9

C.0.08

D.0.05

【答案】：B

200、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地

180畝，后由于公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)

投資總額25%的此塊土地出讓。

A.50年

B.70年

C.無限期

D.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限限制

【答案】：D

第二部分多選題（200題）

1、下列特性中，屬于建設(shè)工程監(jiān)理性質(zhì)的有（）。

A.服務(wù)性

B.科學(xué)性

C.獨(dú)立性

D.公平性

E.強(qiáng)制性

【答案】：ABCD

2、進(jìn)口車輛需繳納進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)，其計(jì)費(fèi)基數(shù)應(yīng)包括（）。

A.到岸價(jià)

B.銀行財(cái)務(wù)費(fèi)

C.關(guān)稅

D.增值稅E：進(jìn)口代理手續(xù)費(fèi)

【答案】：ACD

3、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進(jìn)行、防

止傷亡事故發(fā)生、確保安全生產(chǎn)而采取的各種對(duì)策、方針和行動(dòng)的總

稱。

A.安全技術(shù)

B.工業(yè)衛(wèi)生

C.安全原則

D.安全法規(guī)

【答案】:ABD

4、建立健全質(zhì)量責(zé)任制的主要內(nèi)容有（）。

A.建立質(zhì)量管理體系

B.建立健全管理制度并做好基礎(chǔ)工作

C.組織質(zhì)量檢查和動(dòng)態(tài)分析

D.認(rèn)真執(zhí)行獎(jiǎng)懲制度

E.編制施工方案和施工組織設(shè)計(jì)

【答案】：ABCD

5、下列費(fèi)用支出項(xiàng)目中，可列入施工企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用專戶核算的有

（）O

A.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全防護(hù)措施支出

B.現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員安全防護(hù)用品支出

C.應(yīng)急器材和應(yīng)急演練支出

D.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公和生活用房支出

E.特種設(shè)備檢測(cè)檢驗(yàn)支出

【答案】：ABC

6、我國(guó)房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為（）。

A.一級(jí)

B.二級(jí)

C.三級(jí)

D.四級(jí)

E.特級(jí)

【答案】：ABC

7、編制定額應(yīng)簡(jiǎn)明適用，是指（）o

A.文字通俗易懂

B.粗細(xì)適度，步距大小適當(dāng)

C.技術(shù)工藝先進(jìn)

D.計(jì)算方法簡(jiǎn)便，宜于掌握

E.組織合理

【答案】:ABD

8、質(zhì)量信息的來源包括（）。

A.工程使用情況的回訪調(diào)查資料

B.用戶的意見

C.企業(yè)內(nèi)部有關(guān)工程質(zhì)量的信息

D.國(guó)內(nèi)外質(zhì)量發(fā)展的新水平、新技術(shù)的有關(guān)信息

E.企業(yè)的生產(chǎn)計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃

【答案】：ABCD

9、工程成本管理體系中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都是相互聯(lián)系和相互作用的，這

種關(guān)系表現(xiàn)為（）。

A.成本預(yù)測(cè)是成本決策的前提

B.成本計(jì)劃是成本決策目標(biāo)的具體化

C.成本控制是對(duì)成本計(jì)劃的監(jiān)督

D,成本核算是成本計(jì)劃的基礎(chǔ)

E.成本核算是對(duì)成本計(jì)劃的檢驗(yàn)

【答案】：ABC

10、下列要素中，屬于建筑市場(chǎng)基本運(yùn)行要素的有（）。

A.市場(chǎng)交易場(chǎng)所

B.市場(chǎng)交易主體

C.市場(chǎng)交易組織

D.市場(chǎng)交易機(jī)制

E.市場(chǎng)交易規(guī)則

【答案】：BD

11、初步設(shè)計(jì)不得隨意改變被批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告所確定的（）

等控制指標(biāo)。

A.建設(shè)規(guī)模

B.產(chǎn)品方案

C.工程標(biāo)準(zhǔn)

D.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

E.總投資

【答案】：ABC

12、我國(guó)現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系中主要包括（）o

A.廉租住房

B.公共租賃住房

C.經(jīng)濟(jì)適用住房

D.商品住房

E,自建住房

【答案】：ABCD

13、依照我國(guó)法律，下述各項(xiàng)中必須進(jìn)行招標(biāo)的有（）。

A.施工合同估算價(jià)為150萬元，項(xiàng)目總投資為3200萬元的礦井建設(shè)工

程

B.某鎮(zhèn)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目，勘察單項(xiàng)合同價(jià)48萬元

C.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)單項(xiàng)合同價(jià)128萬元

D.亞洲銀行貸款的生態(tài)保護(hù)工程，監(jiān)理單項(xiàng)合同價(jià)200萬元

E.旅游設(shè)施工程，單項(xiàng)取暖、空氣凈化設(shè)備采購合同98萬元

【答案】：ACD

14、下列關(guān)于我國(guó)現(xiàn)階段建設(shè)工程監(jiān)理特點(diǎn)的表述中，正確的有（）。

A.服務(wù)對(duì)象具有單一性

B.屬于強(qiáng)制推行的制度

C.實(shí)現(xiàn)投資效益最大化

D.具有監(jiān)督功能E：市場(chǎng)準(zhǔn)入實(shí)行雙重控制

【答案】:ABD

15、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進(jìn)行、

防止傷亡事故發(fā)生、確保安全生產(chǎn)而采取的各種對(duì)策、方針和行動(dòng)的

總稱。

A.考慮要全面具體

B.要有針對(duì)性

C.不必審批

D.要在開工前編制

【答案】:ABD

16、某單位工程一一民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三

個(gè)分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.增加資源的投資

B.減少某些施工過程的工程量

C.增加工作班制

D.修改設(shè)計(jì)，減少工程量

【答案】：AC

17、下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式

取得的有（）。

A.國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地

B.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地

C.居民住宅建設(shè)用地

D.國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地

E.公益事業(yè)用地

【答案】：ABD

18、在工程質(zhì)量的管理過程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在

發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，有所依據(jù)。

A.有建筑單位簽署的工程保修書

B.有完整的技術(shù)檔案和施工管理材料

C.有工程使用的主要建筑材料的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告

D.完成了建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容

E.有設(shè)計(jì)單位簽署的質(zhì)量合格文件

【答案】：BCD

19、下列砌筑工人時(shí)間中，（）屬于基本工作時(shí)間。

A.掛線的時(shí)間

B.等待運(yùn)灰的時(shí)間

C.鋪灰的時(shí)間

D.選磚的時(shí)間

E.整理工具的時(shí)間

【答案】：ABC

20、工程進(jìn)度管理是對(duì)工程建設(shè)全過程進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、檢查、協(xié)調(diào)

及信息反饋等一系列活動(dòng)的總稱。

A.編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃

B.控制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃的進(jìn)行

C.編制分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃

D.編制周作業(yè)計(jì)劃

【答案】：ABC

21、一般把國(guó)民經(jīng)濟(jì)劃分為三大產(chǎn)業(yè)。下列各項(xiàng)中屬于第二產(chǎn)業(yè)的有

（）o

A.工業(yè)

B.采掘業(yè)

C.房地產(chǎn)業(yè)

D.建筑業(yè)

E.農(nóng)業(yè)

【答案】：AD

22、工程質(zhì)量管理的原則包括（）o

A.以預(yù)防為主

B.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化

C.管理標(biāo)準(zhǔn)化

D.用數(shù)據(jù)說話

E.為用戶服務(wù)

【答案】：AD

23、工程建設(shè)各階段質(zhì)量的主要內(nèi)容包括（）。

A.項(xiàng)目可行性研究

B.項(xiàng)目協(xié)調(diào)

C.工程設(shè)計(jì)

D.工程施工

E.工程驗(yàn)收

【答案】：ACD

24、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬元在該小

區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)為30萬元，

王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項(xiàng)維修資金。

A.小區(qū)內(nèi)供電、采暖、給排水等設(shè)施設(shè)備

B.小區(qū)內(nèi)道路、圍墻等公共配套設(shè)施

C.小區(qū)的各項(xiàng)費(fèi)用與收支情況

D.小區(qū)的安全防范系統(tǒng)

【答案】: