心血管醫(yī)院建設項目可行性分析報告-D

心血管醫(yī)院建設項目可行性研究報告心血管醫(yī)院建設項目可行性研究報告PAGEPAGE2目 錄第一章申報單位及項目概況 41.1項目申報單位概況 41.2項目的概況4第二章產(chǎn)業(yè)政策與行業(yè)分析 24第三章資源開發(fā)及綜合利用分析 28第四章節(jié)能.294.1節(jié)能依據(jù)與遵循原則 294.2節(jié)能設計及能耗指標 324.3節(jié)能措施34第五章建設用地、征地拆遷及移民安置分析 395.1建設用地規(guī)劃布局分析 395.2土地利用的合理性分析 395.3征地拆遷及移民安置規(guī)劃方案 40第六章環(huán)境及生態(tài)影響分析 416.1編制依據(jù)416.2設計采用標準 4106.3建筑平面及功能說明406.4主要污染源和污染物 416.5綜合利用與治理方案 426.6綠化446.7 其他環(huán)境保護措施 446.8 地質(zhì)災害影響分析 456.9特殊環(huán)境影響 46第七章財務評價48第八章社會影響分析498.1社會影響效果分析 498.2社會風險及對策分析 49第一章申報單位及項目概況1.1項目申報單位概況某某置業(yè)有限公司1.2項目的概況1.2.1項目名稱某某心血管醫(yī)院建設項目新建建設地址某某市嶧山南路項目提出背景改革開放以來，我國人口出生率銳減，由1970年的33.4下降到200113.4‰；總和生育率由19705.8‰下降到20001.6‰，加之城市化進程加快醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，人口壽命快速提高，人口老齡化加速，我國60歲以上老年人口比重從1964年的6.08％上升到1998年的9.97％，至1999年已達到10％，進入老年型社會。隨著我國經(jīng)濟快速增長，人民生活水平迅速提高，老年人口規(guī)模越來越龐大。1982年第三次全國人口普查時， 60歲以上老年人口為7664萬人，1990年全國第四次人口普查時為 9697萬人2000年第五次人口普查時上升至 1.3 億人。這一數(shù)字幾乎相當目前一個俄羅斯的人口、兩個英國的人口或四個加拿大的人口。若把這樣龐大的人口群體當作一個國家的話，它將是世界上人口數(shù)排行第十位的國家。從人口增長趨勢看，根據(jù)2000年全國第五次人口普查資料，2000年全國總?cè)丝?242611990年第四次人口普查相比，總?cè)丝谠鲩L了12.8％，而60歲以上老年人口增加了34.1人口年均增長速度只有0.92％，而老年人口年均速度達到2.97％，大大快于總?cè)丝谠鲩L速度。 60歲及其以上老年人口以年均3％速度持續(xù)增長。更為突出的是，我國 80歲以上老年人口已達1100萬，并以年均 的驚人速度遞增。 2005年底 60歲以上老年人口將達到 2.8 億，占總?cè)丝?8.4％左右；2050年將達到億左右，占總?cè)丝?以上，表現(xiàn)出“兩高兩大兩低”特征，即高速、高齡，基數(shù)大，差異大，社區(qū)養(yǎng)老水平低、自我養(yǎng)老意識低。我國人口老齡化發(fā)展的不同階段，將出現(xiàn)老年人口快速增長期、高齡老年人口快速增長期、農(nóng)村老齡化加速期。我國現(xiàn)階段人口老齡化問題必將對全球人口老齡化帶來巨大影響，也必將對我國經(jīng)濟、政治、社會、文化發(fā)展帶來深刻影響。如何應對人口老齡化挑戰(zhàn)，將在一定程度上決定中國能否成為穩(wěn)定繁榮的發(fā)達21康社會。衛(wèi)生部門對我國 12?。ㄊ校┏闃诱{(diào)查的結(jié)果表明，我國老年人主要患病為高血壓、冠心病、糖尿病、腦猝死、風濕病、惡性腫瘤和其他退行性疾病。我國腦猝死患病率自 50歲起進入較高水平，至老期成對數(shù)直線上升。高血壓患病率自 40歲以后呈直線不等比例增長到65歲以前，幾乎每隔561歲，女性63歲，男性多于女性，55歲以后患病率呈上升趨勢。國60歲以上老年人糖尿病患病率為 。我國老年人慢性病患病率自 20世紀90年代以來居高不下，1993年衛(wèi)生部調(diào)查表明，老年人群中有慢性病史，人均患有2到3種疾病。60歲以上老年人慢性病患病率是全國人口的 3.2 倍，傷殘率是全國人口的 3.6倍2003年我國65歲以上老年人患病率為 其中農(nóng)村老年人患病率為 城市老年人患病率為 城市高于農(nóng)村38.5 個百分點。同時不同級別城市老年人慢性病患病率存在顯著差異。大城市高于中等城市，中等城市高于小城市。隨著人口的心血管醫(yī)院建設項目可行性研究報告心血管醫(yī)院建設項目可行性研究報告PAGEPAGE7改善起著一定的作用，能夠延緩它的進程。目前有60歲以上老年人1.44 億，約7000萬老年人有康復需求再加上大量因慢性病致殘的患者，我國社會對健康服務有巨大的需求。根據(jù)統(tǒng)計資料的老年人生活自理困難并且需要醫(yī)療護理救助，而能夠提供老年人生活的康復醫(yī)療機構(gòu)，只能滿足 的市場需求，因此老年人康復醫(yī)療事業(yè)存在巨大的市場。人類社會的進步。然而老年人口比重的日益增大會給經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、文化心態(tài)、社會發(fā)展帶來一系列影響， 成為 21世紀國必須認真對待、認真研究的重大社會問題。人口老齡化要求調(diào)整現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，以滿足老年人口對物質(zhì)和精神文化的特殊需求。為了滿足老年人口日益增長的物質(zhì)和文化需求，發(fā)展老齡產(chǎn)業(yè)，增加老年人所需要的社會服務業(yè)，改造不適應人口老齡化的住宅、社區(qū)和環(huán)境。人口老齡化引起家庭規(guī)模和家庭結(jié)構(gòu)的變化，使傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老功能不斷弱化，迫切要求發(fā)展以社區(qū)為中心的各項社會福利和社會服務事業(yè)，以補充家庭養(yǎng)老功能的不足。項目建設的必要性目前，全 國多個省市正在積極摸索“ 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”的方式。北京市推出了“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”試點的扶持政策及相關(guān)的行業(yè)規(guī)范及標準、質(zhì)量評價體系。河南省推出了老年醫(yī)養(yǎng)協(xié)作聯(lián)盟，通過醫(yī)院牽頭，養(yǎng) 老機構(gòu)加盟的特點便是為老人提供及時、便利、權(quán) 威的醫(yī)療服務。20世紀80年代起20較低，許多地方社區(qū)養(yǎng)老服務還沒有起步，不能滿足老年人多種層次需求。社區(qū)服務相結(jié)合的模式，滿足了老年人對居住的特殊需求，解決了傳統(tǒng)養(yǎng)老模式的不足，是一條老年公益性事業(yè)市場化運作的新路子，是解決老齡化問題的有效對策之一。一些地區(qū)經(jīng)驗表明，僅靠國家投資，遠遠不能滿足需求，調(diào)動多方面積極性，吸引民一些新建的老年公寓出現(xiàn)了排隊入住的現(xiàn)象，老齡福利事業(yè)社會化運作取得了很好效果。 老年公寓創(chuàng)造了一個文明、 衛(wèi)生、舒適和諧的生活環(huán)境，解決老年人在衣食住行醫(yī)療養(yǎng)生等日常生活中的各種困難和矛盾，使老年人安心養(yǎng)老，使其家屬子女集中精力工作，對社會穩(wěn)定起到了直接的促進作用。黨中央、國務院歷來十分關(guān)注老齡問題， 2000年發(fā)出了《關(guān)心血管醫(yī)院建設項目可行性研究報告心血管醫(yī)院建設項目可行性研究報告PAGEPAGE10于加強老齡工作的決定》等一系列文件指示， 我國制定頒布了《華人民共和國老年人權(quán)益保障法》，使我國老齡事業(yè)有法可依有章可循。我省和全國一樣，已進入老年型社會。據(jù)2000年全國第五60歲以上人口達659萬人，占人口總數(shù)的（按國際通行標準，60歲以上人口占總?cè)丝诒壤^入老年型社會）2004年我省60歲以上人口已達870.75萬人，占總?cè)丝诒壤仙?3.5％，超過全國平均水平（10.5左右）。中共山東省委、山東省人民政府十分重視老齡問題。早在2002 年就發(fā)出了《關(guān)于貫徹 中共中央、國務院關(guān)于加強老齡作的決定>的實施意見》指出“老齡問題是關(guān)系國計民生和國長治久安的一個重大社會問題?！薄白龊美淆g工作，滿足老年人日益增長的物質(zhì)和文化生活需要，切實保障老年人的合法權(quán)益，對于促進我省兩個文明建設，保持社會政治穩(wěn)定，具有十分重要的意義?！笔∥⑹≌贫艘幌盗蟹结樥吆途唧w措施，投入財力物力，促進了我省老齡事業(yè)的健康發(fā)展。加快社會養(yǎng)老設施建設，逐步滿足老年人養(yǎng)老醫(yī)療的差異需求，提高老年人生活質(zhì)量，是落實黨中央國務院方針政策，構(gòu)建和諧社會的新舉措。建設內(nèi)容和建設規(guī)模1、建設規(guī)模項目總投資約 1900萬元?？傉嫉孛娣e 3957.18 平方米，建筑面積 7912.92 平方米，項目竣工后設置 99張床位。2、建設內(nèi)容醫(yī)院、老年公寓一棟，兩層，建筑面積 7912.92 平方米。工程技術(shù)方案1、總體設計依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 中華人民共和國主席第74號《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 GB50180-93(2002年版)（3）《住宅設計規(guī)范》（ （《某某市城市總體規(guī)劃》（ 2005-2020）（5）[1997]3號；）《衛(wèi)生部關(guān)于印發(fā)衛(wèi)生事業(yè)第十個五年計劃綱要的通知[2001]206號；）《國家計委、財政部、衛(wèi)生部聯(lián)合印發(fā)開展區(qū)域衛(wèi)生規(guī)工作指導意見》 計社會［號；）《關(guān)于城鎮(zhèn)醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的指導意見》；）《關(guān)于農(nóng)村衛(wèi)生改革與發(fā)展的指導意見》；）《二級?？漆t(yī)院建設標準》；）《綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范（試行）》（ ）《醫(yī)療機構(gòu)基本標準（試行）》；該地現(xiàn)狀圖及有關(guān)資料有關(guān)國家和地方相關(guān)規(guī)范、法規(guī)2 、指導思想與原則1、“以人為本，以患者為中心”的基本設計理念處理各功能的平面布局、交流方式、交通流線組織、環(huán)境塑造等幾個方面。合理的功能分區(qū)，良好的流線組織，優(yōu)美的空間環(huán)境是醫(yī)院設計的關(guān)鍵。2、合理組織內(nèi)部流線妥善組織人員流線、物品流線及信息流，妥善解決城市空間有限與多功能的復雜矛盾，組建一個龐大、高效的系統(tǒng)，加強建筑自身的邏輯性。各種流線不僅要在三維空間和諧相處，而且要考慮其在時間坐標上的變化趨勢。人員流線的組成有：醫(yī)生、患者、陪同者、探視者、護士等，并區(qū)分不同功能模塊的相互關(guān)系。物品流線的組成有：管理信息、樓宇自動化管理等3、人性化設計室內(nèi)外蝕的材料，適當提高內(nèi)裝修檔次；增加軟裝飾的應用；合理應用標識系統(tǒng)。醫(yī)護工作的人性化，將傳統(tǒng)窗口的高臺、小窗、大隔離柵欄改為低柜臺、開敞式，向銀行和賓館的全方位服務學習等。同時，注意病人私密性的保護措施，設置“一醫(yī)一患”診室，檢查床均設有分隔遮簾，這樣既可以減少病人就診時的壓抑感，又使診醫(yī)過程這種關(guān)系心血管醫(yī)院建設項目可行性研究報告心血管醫(yī)院建設項目可行性研究報告PAGEPAGE12到個人隱私權(quán)的活動得到充分保障 .建筑設計1、設計依據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 (GB50345-2012)《民用建筑設計通則》 (GB50352-2005)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB5009-2001)《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》 (GB50010-2002)《建筑地基基礎設計規(guī)范》 (GB50007-2002)《建筑抗震設計規(guī)范》 2、建筑特征建筑用料做法表序號 名稱 選用材料 采用部位屋面 橡膠防水卷材（ II 級防水） 所有屋面樓面

防滑塑膠地面 病房、走廊、醫(yī)技、辦公防滑地磚 廁所、洗手間磨光花崗巖 所有門廳醫(yī)技、走廊、辦公室、醫(yī)保大藥房、醫(yī)療地面

防滑塑膠地面

器械供應中心水泥砂漿 設備用房、倉庫、輔助服務設施防滑地磚 廁所、洗手間急診樓、門診樓、病房大樓、醫(yī)技樓、行陶瓷面磚

政辦公樓外墻

花崗巖 大門、雨蓬、門柱面磚 輔助服務設施、生活服務設施、倉庫乳膠漆墻 所有內(nèi)墻、頂棚急診樓、門診樓、病房大樓、醫(yī)技樓內(nèi)房內(nèi)墻 瓷片

間和走廊釉面磚 洗手間、衛(wèi)生間不銹鋼門門木門窗 塑鋼窗鋁合金龍 aazca、礦棉板

急診樓、門診樓、病房大樓、醫(yī)技樓、行政辦公樓入口大門急診樓、門診樓、病房大樓、醫(yī)技樓、行吊頂

頂 政辦公樓內(nèi)走廊、門廳和所有電梯廳一、給排水、設計依據(jù)《建筑給排水設計手冊》《建筑給排水設計規(guī)范》 (GBJ15-88)《建筑給排水防火規(guī)范》 (GB16-87)、水源與水量本工程的生產(chǎn)、生活及消防用水由某某市供水管網(wǎng)供應，其水質(zhì)、水量、水壓均能滿足用水要求。用水量表序號 用水部分日用水量（噸）備注1 生活用水132 未預見水量9合計（給水系統(tǒng)①水質(zhì)、水源26不包括消防用水量本項目水的用途一般可分為：生活用水和消防用水等。不同的用途，有著不同的水質(zhì)要求。生活用水的水質(zhì)要求符合生活飲用水水質(zhì)標準，消防用水可低于生活飲用水的標準，鍋爐用水應符合鍋爐用水標準。用水由當?shù)刈詠硭竟?。②水質(zhì)水壓要求水質(zhì)要求：職工生活用水應符合《生活飲用水衛(wèi)生標準》85要求。水壓要求：依據(jù)上述水質(zhì)、水壓、水量要求，按照公司生產(chǎn)區(qū)的供水能力設計采用生活——生產(chǎn)——消防聯(lián)合供水的管網(wǎng)形式。本項目給水方案如下：市管網(wǎng)水源 廠區(qū)管網(wǎng) 消防水用水點室內(nèi)消防管網(wǎng)室外消火栓 火點（排水本項目將建設完備的排水系統(tǒng)，全場實行雨污分流的排水體制。生活污水：本項目生活污水約 23噸/天，經(jīng)化糞池處理，收心血管醫(yī)院建設項目可行性研究報告心血管醫(yī)院建設項目可行性研究報告PAGEPAGE15集后排至場區(qū)污水管網(wǎng) 二、供電1、供電設計用電負荷等級：按本項目性質(zhì)和供電規(guī)程，無特殊要求，其用電按三級負荷考慮；供電系統(tǒng)：本項目用電均由市供電站供給，電纜可架空或埋地引至用電點；電力線路敷設應考慮生產(chǎn)照明、 電力防爆、防腐方面的要求設置功率因素自動補償屏，平均功率因素 Φ≥9；全樓采用分級計量，低壓側(cè)設照明計量裝置，各用電回路裝設低壓計量表，以便加強管理和考核用電指標。2、過電壓及接地保護為了使配電房及各用電設備安全運行，在配電房設工作接地及過電壓接地保護并連成一體，做成環(huán)狀接地網(wǎng)，從而降低跨步電壓和接觸電壓。進戶后采用 TN-C-S系統(tǒng)。變配電房接地電阻 R≤10Ω.3、電力設計負荷計算根據(jù)各專業(yè)所需的用電條件，用電設備分類按需用系數(shù)分別計算，然后綜合確定本項目用電負荷。工藝設備安裝容量： 61.6KW生活照明安裝容量： 20KW總裝機容量：81.6KW建配電房40平方米，安裝配電箱一套。電源及電壓場區(qū)動力及照明均采用三相四線制（采用放射樹干式供電方式，對大容量的用電設備采用降壓起動的方式以減少起動電流對線路電壓質(zhì)量的影響。場區(qū)內(nèi)部動力線路采用 BV銅芯穿焊接鋼管或 管明設或暗設，或沿橋架敷設④照明設計場區(qū)照明和動力為同一線路，進戶后分開鋪設。生活照明電源由變電房照明電柜引出專線。 各建筑物照明采用 型配箱，照明配線系統(tǒng)均為放射―樹干混合系統(tǒng)。照明線路配線采用BV銅芯穿鋼管或電線管明敷或暗敷。 各建筑物室內(nèi)照度值的選依據(jù)《建筑電氣設計技術(shù)規(guī)程》的推薦值并結(jié)合具體情況確定。場地照明采用熒光燈，空間凈高超過 時采用高壓汞燈和高壓鈉燈的混光照明。潮濕場所，采用防潮型熒光燈。浴室和淋浴間采用防水型燈具。辦公室、生活用房照明采用日光燈。路燈一般采用 高壓汞燈或高壓鈉燈，集中在傳達室控制。大面積的場地照明控制開關(guān)宜分片集中布置。心血管醫(yī)院建設項目可行性研究報告心血管醫(yī)院建設項目可行性研究報告PAGEPAGE17各類場地最低照度不同，室內(nèi)高于各類場地最低照度不同，室內(nèi)高于100Lz，庫房、鍋爐房、辦公室等場所高于 50Lz。⑤接地和防雷場區(qū)內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物設避雷針或避雷帶保護。配電房設計五防式人工接地裝置，接地電阻不大于4歐姆，各用電點重復接地電阻不大于 10歐姆。三、供氣、設計依據(jù)《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》（ 、燃氣氣源本項目用氣采用天然氣，由某某市燃氣總公司供給，自城市中壓燃氣管道引入，區(qū)內(nèi)設燃氣調(diào)壓站一處，經(jīng)調(diào)壓后供氣至每個用戶點。每戶日用氣量，居民日耗氣量為27.21；均由某某市提供天然氣氣源，天然氣管道鋪設至地區(qū)，保證居民正常使用。四、暖通1、設計依據(jù)《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》 GB50736-2012《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 2005 年版）《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》 JGJ26-2010《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》 JGJ142-2004《全國民用建筑工程設計技術(shù)措施－暖通空調(diào)、動力（ 2009年版）》《山東省居住建筑節(jié)能設計標準》 DBJ14-036-2012《低溫熱水地板輻射供暖技術(shù)》 、設計參數(shù)）室外空氣計算參數(shù)：夏季室外空調(diào)干球計算溫度： 28.2夏季室外空調(diào)濕球計算溫度： 27.1夏季空調(diào)計算日平均溫度： 28.8℃冬季室外空調(diào)干球計算溫度： -9℃冬季室外空調(diào)相對濕度： 53%夏季通風計算溫度： 30.1℃冬季通風計算溫度： -5.7 ℃供暖室外計算干球溫度： -6.7 ℃）室內(nèi)空氣設計參數(shù)：夏季 冬季房間名稱

溫度（℃） 濕度（溫度（℃） 濕度（住宅臥室、起居室266518—住宅廚房——15—住宅衛(wèi)生間——18—3、熱源本項目采用集中供熱方式取暖，由華電某某熱力有限公司提供的110℃/75℃高溫熱水，二次經(jīng)換熱站轉(zhuǎn)化提供 /50℃低溫熱水，作為冬季采暖的熱源供給，在小區(qū)中央設室外設換熱站一處，自就近的供熱管道引入，可滿足項目冬季采暖需求。4、負荷測算根據(jù)《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》、《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》、《山東省居住建筑節(jié)能設計標準》等要求，建筑采暖面積 7912.92 ㎡采暖單耗按 ㎡計，心血管醫(yī)院建設項目可行性研究報告心血管醫(yī)院建設項目可行性研究報告PAGEPAGE19采暖熱負荷 采暖按全年 120d，每天24h計，年采暖熱為。5、采暖設計本工程采暖系統(tǒng)總管采用無縫鋼管在車庫內(nèi)架空敷設，入戶管和戶內(nèi)管道均采用 PB管埋地敷設，室內(nèi)采用地板輻射采暖每個單體入口設熱計量裝置，采暖立管上均設置調(diào)節(jié)閥以平衡各樓之間的流量，進入各戶的支管設置平衡閥用以調(diào)節(jié)各層之間的流量。每戶設熱量計，熱量計設在公共管井內(nèi)，并采用遠傳式。每個最小采暖單元設置溫控裝置。6、通風系統(tǒng)通風柜設計機械排風， 排風門的風速保持 lm/s排風經(jīng)亞效過濾器過濾后排放。衛(wèi)生間等設計機械排風；廚房設計機械送排風。7、防煙、排煙系統(tǒng)防煙樓梯間、消防電梯間合用前室設置獨立的機械加壓送風系統(tǒng)樓內(nèi)無外窗長度超過 的內(nèi)走道或雖有外窗 但長度超過60m的內(nèi)走道均設置機械排煙。地下車庫設機械排煙系統(tǒng)，同時設置與其配套的送風系統(tǒng)，送風量為排煙量的 。通風系統(tǒng)風管在穿出機房處安裝防火閥。排風管穿入豎井時采取防止回流措施。各機械排煙系統(tǒng)均單獨設置。排煙風機采用消防排煙軸流通風機或離心通風機。五、通訊設施1、通訊設施包括電話通訊，有線電視（ ），寬帶網(wǎng)絡消防監(jiān)控。2、在場區(qū)內(nèi)裝設光纜，通訊設施和寬帶傳輸設施。3、有線電視（）衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)以豐富老年人文娛生活。4場區(qū)內(nèi)設置消防滅火設施和消防監(jiān)控中心。 所有公寓房和娛樂活動場所都裝設感煙、感溫等火情探測裝置和消防設施，設置完善的聲光報警訊號和通風排煙、噴淋等自動滅火設施。5場區(qū)內(nèi)設置有線電視監(jiān)視系統(tǒng)， 在各個建筑的門口、 走過道等重要地點均裝設電視攝像頭，并配備錄像等監(jiān)控設備。6、通訊設施費用分別計入工藝設備、消防費用中。投資估算說明一、投資估算及編制依據(jù)《山東省建筑工程消耗量定額》和《山東省安裝工程）《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版））某某市材料報價表和市場材料價格；）國家、省、市有關(guān)項目的收費標1、土建工程費建筑物估算價值主要依據(jù)當?shù)赜嘘P(guān)類似工程造價及山東省建筑工程綜合定額估算。本項目主要為車間與發(fā)酵料場等建筑工程費。2、設備購置費設備按照設備生產(chǎn)廠家報價加運雜費用或參照設備價格資料并考慮漲價因素計算。3、安裝工程費參照山東省安裝工程綜合定額，并根據(jù)企業(yè)情況估算，主要為水電工程安裝費。4、其它費用根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和當?shù)貙嶋H情況估算：）建設單位管理費：按工程費用的 計取。）工程勘察設計費：按工程費用的 計取。）監(jiān)理費：按工程費用的 計取。）職工培訓費：按定員總?cè)藬?shù) 進行培訓，每人 1500元計列。5、預備費基本預備費計算基礎為工程費用與其他工程費用之和的 三、建設投資估算）項目建設投資估算表心血管醫(yī)院建設項目可行性研究報告心血管醫(yī)院建設項目可行性研究報告PAGEPAGE22明熱力管網(wǎng)給排水管網(wǎng)684.82.4 消防3 其它979.7373.1 勘察設計費18序號 項目序號 項目計算基數(shù)(m)估算投 資2建筑工程費設備購置費安裝工程費其他費用合計1建筑工程費用安裝費供電線及照8698691.17912.928692470174872.118518.53.2建筑單位管理費用建設投資373.33.4248430869820571541900本項目總投資 1900萬元，全部由企業(yè)自籌。項目組織與實施計劃本項目計劃于2015年2月底前完成立項、勘察設計等前期準20152月開工建設，本項目建設期約4個月，期間完20156工程竣工。項目具體實施進度見下表：心血管醫(yī)院建設項目可行性研究報告心血管醫(yī)院建設項目可行性研究報告PAGEPAGE24第二章 產(chǎn)業(yè)政策與行業(yè)分析一、《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》2011 年9月17日國務院印發(fā)關(guān)于《中國老齡事業(yè)發(fā)展“二五”規(guī)劃》的通知（國發(fā)〔 2011〕28號），在主要任務中明確提出發(fā)展老齡服務業(yè)。內(nèi)容如下：“統(tǒng)籌發(fā)展機構(gòu)養(yǎng)老服務。按照統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局的原則，加大財政投入和社會籌資力度，推進供養(yǎng)型、養(yǎng)護型、醫(yī)護型養(yǎng)老機構(gòu)建設。積極推進養(yǎng)老機構(gòu)運營機制改革與完善，探索多元化社會化的投資建設和管理模式。 進一步完善和落實優(yōu)惠政策鼓勵社會力量參與公辦養(yǎng)老機構(gòu)建設和運行管理。”二、《社會養(yǎng)老服務體系建設規(guī)劃（ 2011-2015 年）》2011 年12月16日，國務院辦公廳印發(fā)關(guān)于 《社會養(yǎng)老服務體系建設規(guī)劃（2011-2015年）》的通知（國辦發(fā)〔 2011〕）60號。在目標和任務中明確指出：務設施。新建小區(qū)要統(tǒng)籌規(guī)劃，將養(yǎng)老服務設施建設納入公建配套實施方案。鼓勵通過整合、置換或轉(zhuǎn)變用途等方式，將閑置的醫(yī)院、企業(yè)、農(nóng)村集體閑置房屋以及各類公辦培訓中心、活動中心、療養(yǎng)院、小旅館、小招待所等設施資源改造用于養(yǎng)老服務。通過設備和康復輔具產(chǎn)品研發(fā)、養(yǎng)老服務專用車配備和信息化建設，全面提升社會養(yǎng)老服務能力?！比?、《中共中央、國務院關(guān)于加強老齡工作的決定》《中共中央、國務院關(guān)于加強老齡工作的決定》在第四節(jié)發(fā)展老年服務業(yè)中明確指出：“我國老齡事業(yè)發(fā)展的主要目標是：建立家庭養(yǎng)老為基礎、社區(qū)服務為依托、社會養(yǎng)老為補充的養(yǎng)老機制；逐步建立比較完善的以老年福利、生活照料、醫(yī)療保健、體育健身、文化教育和法律服務為主要內(nèi)容的老年服務體系，切實提高老年人的物質(zhì)和精神文化生活水平，基本實現(xiàn)老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所教、老有所學、老有所為、老有所樂。老年服務業(yè)的發(fā)展要走社會化、產(chǎn)業(yè)化的道路。鼓勵和引導社會各方面力量積極參與、共同發(fā)展老年服務業(yè)，逐步形成政府宏觀管理、社會力量興辦、老年服務機構(gòu)按市場化要求自主經(jīng)營的管理體制和運行機制。要培育和發(fā)展老年消費市場。老年人是一個龐大的社會群體，具有不同的消費需求，要積極研制開發(fā)適合老年人特點的產(chǎn)品和服務項目，引導老年人合理消費，滿足老年人不同層次、不同類型的消費需求?！辈扇∮行Т胧?，加快老齡事業(yè)發(fā)展國家鼓勵社會力量興辦老年福利服務設施。對社會力量投資興辦的福利性、非營利性的老年服務機構(gòu)和有關(guān)捐贈，要實行減免稅等優(yōu)惠政策，具體辦法由財政部、國家稅務總局制定。金融機構(gòu)要充分發(fā)揮信貸支持作用，熱情關(guān)注、積極支持社區(qū)老年服務設施、活動場所和福利設施的建設，按照信貸通則加大貸款支持力度。四《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)意見的通知》 國辦發(fā)〔6號《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)全國老齡委辦公室和發(fā)展改革委等部門關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)意見的通知》（國辦發(fā)〔 2006〕6號中明確指明：1 進一步發(fā)展老年社會福利事業(yè)。 地方各級人民政府要不加大投入，建立健全老年福利服務體系。要采取多種形式，鼓勵和支持社會力量多形式、多渠道參與老年社會福利事業(yè)，增加老年福利服務設施數(shù)量，提高服務質(zhì)量。2 大力發(fā)展社會養(yǎng)老服務機構(gòu)。 地方各級人民政府和有關(guān)門要采取積極措施，大力支持發(fā)展各類社會養(yǎng)老服務機構(gòu)。引導和支持社會力量興建適宜老年人集中居住、生活、學習、娛樂、健身的老年公寓、養(yǎng)老院、敬老院，鼓勵下崗、失業(yè)等人員創(chuàng)辦家庭養(yǎng)老院、托老所，開展老年護理服務，為老年人創(chuàng)造良好的養(yǎng)老環(huán)境和條件。五、《國家基本公共服務體系“十二五”規(guī)劃》2012 年7月111日，國務院印發(fā)關(guān)于《國家基本公共服務體系“十二五”規(guī)劃》的通知（國發(fā)〔 2012〕29號），其中，在六章基本社會服務中明確指明：“基本養(yǎng)老服務。適應人口老齡化趨勢，有條件的地方可發(fā)放高齡老年人生活補貼和家庭經(jīng)濟困難的老年人養(yǎng)老服務補貼。將符鼓勵居家養(yǎng)老，拓展社區(qū)養(yǎng)老服務功能，增強公益性養(yǎng)老服務機構(gòu)服務能力，鼓勵通過公建民營、民辦公助等方式引導社會資本參與養(yǎng)老服務機構(gòu)建設和管理運行。養(yǎng)老服務體系建設工程。充分利用現(xiàn)有資源，加快專業(yè)化的老年養(yǎng)護機構(gòu)和社區(qū)日間照料中心建設。增加養(yǎng)老床位 300多萬張，每千名老年人擁有養(yǎng)老床數(shù)達到30張。支持有需求的失能老年人實行家庭無障礙設施改造。培養(yǎng)培訓具有資質(zhì)的專業(yè)養(yǎng)老服務人員。”六、財政部和稅務總局《關(guān)于對老年服務機構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知》（財稅[2000]97 號）中明確規(guī)定管理機構(gòu)將得到免租金、稅收、水電等優(yōu)惠。七、中共中央、國務院《關(guān)于加強老齡工作的決定》 (中發(fā)〔〕13號)精神，現(xiàn)對政府部門和社會力量興辦的老年服機構(gòu)有關(guān)稅收政策問題通知如下 :對政府部門和企事業(yè)單位、社會團體以及個人等社會力量投資興辦的福利性、非營利性的老年服務機構(gòu)，暫免征收企業(yè)所得稅，以及老年服務機構(gòu)自用房產(chǎn)、土地、車船的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅。8、根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》 第六條第一款：“幼兒園、養(yǎng)老院、殘疾人福利機構(gòu)提供的育養(yǎng)服務，婚姻介紹，殯葬服務等取得的收入免征營業(yè)稅”第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析保護資源、開發(fā)資源、節(jié)約資源、利用資源、造福子孫后代是項目建設的宗旨。也是落實三個代表重要精神，堅持以人為本方針的實際體現(xiàn)。城區(qū)內(nèi)尤為珍貴。必須按照基本國策的要求讓土地資源的利用，符合人民群眾的根本利益，努力實現(xiàn)土地使用價值的最大化，切實讓資源服務于人民群眾。本項目在土地使用方面遵循了以人為本、規(guī)劃為先、價值第一原則。一方面做到物盡其用， 合理使用另一方面，嚴格按規(guī)劃要求合理布局，使該廠區(qū)的規(guī)劃指標更趨于合理，使資源的利用更加科學。 從量上看沒有新的資源的占用同時嚴格按規(guī)劃條件的各項導引性指標要求安排本項目的建造規(guī)模、層數(shù)、綠化面積等，并充分利用現(xiàn)有的公共配套，從而實現(xiàn)資源利用的最大化。對于本項目來說，其能源的耗用主要是水、電、天然氣、熱力等生活必需的能源，項目建設已經(jīng)把節(jié)能作為重要課題，采取了全面的節(jié)能措施（節(jié)能措施及消耗指標見第四章），項目建成后，不會給能源帶來過大的影響與損耗。由于資源配套的整合，會使能源的利用更加合理、科學、節(jié)約。第四章 節(jié)能能源是發(fā)展經(jīng)濟和提高人民生活的物質(zhì)基礎，關(guān)系到國民經(jīng)濟的全局。合理開發(fā)利用能源和節(jié)約能源同等重要，都是我國面臨的迫切需要解決的重大問題，對于國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展具有非同尋常的意義。節(jié)能、節(jié)水既是貫徹國家關(guān)于“生產(chǎn)與節(jié)約并重”的方針，又是降低生產(chǎn)成本，增加企業(yè)盈利的重要手段之一，以節(jié)能為中心的技術(shù)措施必須貫徹設計工作的全過程。節(jié)能是一項長期的戰(zhàn)略任務，也是當前的緊迫任務，節(jié)能工作要全面貫徹科學發(fā)展觀，落實節(jié)約資源基本國策，以提高能源利用效率為核心，以轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式、調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、加快技術(shù)進步為根本，強化全社會的節(jié)能意識，逐步形成具有中國特色的節(jié)能長效機制。節(jié)約能源是落實可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措，是一個城市、一個地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和社會進步的標志，也是項目建設必須遵守的原則。因此，項目建設必須貫徹建筑節(jié)能方針，采取全面科學的節(jié)能措施，把節(jié)能真正落到實處。節(jié)能依據(jù)與遵循原則編制依據(jù)l、《中華人民共和國節(jié)約能源法》2、《中華人民共和國可再生能源法》、國家標準《民用建筑熱工設計規(guī)范》 (GB50176—93)、國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》 (GB50189—2005)山東省標準《公共建筑節(jié)能設計標準》 (DBJ14—2006)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄 （2011年本2013修正）（家發(fā)革委第 21號令）、《山東省節(jié)能減排綜合性工作實施方案》魯政發(fā) [2011]47號8、國家發(fā)改委《關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》（發(fā)改投資【 2010】6號）9、《用能單位能源計量器具配備和管理通則》《國家鼓勵發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護技術(shù)》 （改委[2005] 第65號）、《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設部部長令第 76號）、《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資 [2004]2505 號）、《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（ 2006年修訂）、《國務院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā) [2006]28 號）、其他的國家政策法規(guī)標準建筑節(jié)能的重要性1、可以緩解能源資源的緊張局面，建筑節(jié)能是社會經(jīng)濟發(fā)展的需要。2、可以保護生態(tài)環(huán)境和提高建筑熱環(huán)境的質(zhì)量，隨著現(xiàn)代化建設的發(fā)展和人民生活水平的提高，舒適的建筑熱環(huán)境日益成為人們生活的需求。3、是發(fā)展建筑業(yè)的需求。我國建筑節(jié)能的范圍包括：建筑采暖、空調(diào)和照明的節(jié)能，并與改善建筑舒適性相結(jié)合。、建筑用能排放大量 2使地球變暖，正危害生態(tài)平衡與類生存，為了拯救環(huán)境，必須重視建筑節(jié)能。遵循的原則我國能源消耗高、浪費大的根本原因在于粗放型的增長方式。要大幅度提高能源利用效率，必須從根本上改變單純依靠外延發(fā)展，忽視挖潛改造的粗放型發(fā)展模式，走科技含量高、經(jīng)濟效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的新型產(chǎn)業(yè)化道路，努力實現(xiàn)經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展、社會全面進步、資源永續(xù)利用、環(huán)境不斷改善和生態(tài)良性循環(huán)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。堅持節(jié)能與結(jié)構(gòu)調(diào)整、技術(shù)進步和加強管理相結(jié)合。 通過調(diào)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和能源消費結(jié)構(gòu)，淘汰落后技術(shù)和設備，加快發(fā)展以服務業(yè)為主要代表的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，用高新技術(shù)和先進適用技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和升級，提高產(chǎn)業(yè)的整體技術(shù)裝備水平。開發(fā)和推廣應用先進高效的能源節(jié)約和替代技術(shù)、綜合利用技術(shù)及新能源和再生能源利用技術(shù)。加強管理，減少損失浪費，提高能源利用效率。企業(yè)為主體，充分發(fā)揮市場配置資源的基礎性作用。政府通過制定和實施法規(guī)標準，加強政策導向和信息引導，營造有利于節(jié)能的體制環(huán)境、政策環(huán)境和市場環(huán)境，建立符合市場經(jīng)濟體制要求的企業(yè)自覺節(jié)能的機制，推動全社會節(jié)能。節(jié)能設計及能耗指標用能分析本項目能源消耗主要是水、電、天然氣、采暖用煤。1、用水水源由某某市自來水管網(wǎng)供水，廠區(qū)設環(huán)狀給水系統(tǒng)，可直接引入本工程，水源水質(zhì)均有保證。）施工期用水分析：施工期項目用水主要為建筑工人生活用水及工程施工用水，3用水量月為 ，施工期為 4個月，合計用水量約為 0.42 萬3。）運營期用水分析：小區(qū)的用水包括生活、消防、環(huán)保及未預見用水等，最大日3 3用水量約為 26m。項目年用水量約為 0.9 萬。2、用電）施工期用電分析：項目施工期為 4個月，用電量約為 5.2 萬。）運營期用電分析：經(jīng)估算，本項目電氣設備總裝機容量 項目按365天計算，一天按 8小時計算，用電量約為 23.8×10

4kWh/a。心血管醫(yī)院建設項目可行性研究報告心血管醫(yī)院建設項目可行性研究報告PAGEPAGE333、天然氣按每戶日用氣量 0.4m3測算，居民日耗氣量為 27.2 年耗量約為1萬均由某某市提供天然氣氣源，天然氣管道鋪設至地區(qū)，保證居民正常使用。4、采暖用煤建筑采暖面積 7912.92 ㎡，采暖單耗按 ㎡計，采暖熱負荷采暖按全年每天24h計年采暖熱量為 項目耗能指標本項目能源消耗主要是水、電、天然氣和采暖用煤，其中在不考慮中水回用的前提下，年消耗水量為0.923.8萬度，采暖熱量為項目主要能源品種及年需要量見下表。施工期能耗指標表序號 主要能源及能工質(zhì)名稱

計量單位 年需要量實物 標煤 實物 折算系數(shù) 折標煤1 電 萬度 T 5.2 1.229t/ kWh

6.42 水 萬T 0.42 0.86t/ 萬0.36合計 6.761電萬度T23.82熱量GJT22913水萬m3T0.90.857kgce/t0.774天然氣萬m3T113.3kgce/m313.3合計121.49運營期能耗指標表計量單位運營期能耗指標表計量單位年需要量序號主要能源及耗能工質(zhì)名稱實物標煤實物折算系數(shù)折標煤1.229kgce/kWh0.03412kgce/MJ29.2578.17由于采用較合理的施工、節(jié)能措施及相關(guān)節(jié)能設備，本項目綜合能耗約為同行業(yè)的 及與同行業(yè)其他項目相比約節(jié)。當?shù)赜媚芊治鰸M足其需要，不會給當?shù)啬茉椿A設施造成任何壓力。其能源消耗折算標準煤總用量為 121.49 噸標準煤/年綜合耗指標為0.0045 噸標準煤/平方米，遠遠低于某某市綜合能耗標準。項目建成后將對某某市的綜合能耗做出積極貢獻。節(jié)能措施建筑節(jié)能1、本項目應參照如下標準及規(guī)范進行施工圖的設計心血管醫(yī)院建設項目可行性研究報告心血管醫(yī)院建設項目可行性研究報告PAGEPAGE35《居住建筑節(jié)能設計標準》（ DB13(J)63-2007）《公共建筑節(jié)能設計標準》（ 《建筑照明設計標準》（ GB5003）《民用建筑電氣設計規(guī)范》（ JGJ/T16-92）《低壓配電設計規(guī)范》（ 《智能建筑設計標準》（ GB/T50314-2000）（7）《建筑物防雷設計規(guī)范》（ 2000年版）（8）《民用建筑熱工設計規(guī)范》（ （9）（（10）《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》（ （11）《住宅設計規(guī)范》（ 2003年版）（12）《住宅建筑規(guī)范》（ 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（ 《建筑設計防火規(guī)范》（ 《建筑給水排水設計規(guī)范》（ 《建筑滅火器配置設計標準》（ （17）（GB/T7107-2002）（18）《電力工程電纜設計規(guī)范》（ 建筑結(jié)構(gòu)1、在結(jié)構(gòu)中應采用空心磚，現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)。、窗應采用中空玻璃塑鋼窗，降低傳熱系數(shù)。擬采用窗上加（玻璃封裝玻璃和絕熱性能好的塑料窗等措施，改善門窗絕熱性能，有門窗密封指標不低于國標《建筑外窗空氣滲透性能分積極檢測方法》（GB/T7107-2002）。在滿足采光、通風和造型等功能的前題下盡量減少窗墻比。、建筑單體布置應在偏西或偏東 范圍內(nèi)。4、采用能耗較低的高效保溫建筑材料。5、除特殊情況外，建筑設計時應采用太陽能一體化設計，并應符合相應的規(guī)范要求。6、建筑形體盡可能簡潔以減少建筑的形體系數(shù)。形體系數(shù)應0.3。7、墻體采用聚苯乙烯塑料、聚氨酯泡沫塑料及聚乙烯塑料等新型高效保溫絕熱材料以及復合墻體，降低外墻傳熱系數(shù)。8、采用高效保溫材料保溫屋面和倒置型保溫屋面等節(jié)能屋面。9、頂層陽臺頂板、首層陽臺底板、陽臺欄板及外挑構(gòu)件等應采取相應的保溫措施。10、衛(wèi)生潔具選用節(jié)水型沖洗配件。11、空調(diào)、通風等設備均選用符合國家耗能和性能指標的優(yōu)良產(chǎn)品。12、充分利用自然光，采用高效節(jié)能光源和高效燈具。13、充分利用自然通風，減少空調(diào)使用時間。14、利用地形，合理設計住宅樓的朝向、間距、建筑密度、容積率等，最大限度的利用土地資源。變電所設置要伸入電力負荷中心， 盡量減少線路長度， 低損耗，保證電壓偏移符合相關(guān)國家電氣標準。節(jié)約能源已成為當今世界人們關(guān)注的問題。隨著工業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，能源消耗也日益增加，合理回收和利用能源是發(fā)展生產(chǎn)的重要條件之一，也是提高項目經(jīng)濟效益的具體保證。設計中如何優(yōu)化節(jié)能措施，是項目建設必須認真考慮的問題。本項目主要采取如下幾方面的節(jié)能措施：1、裝置布置合理、緊湊，盡量減少主要物料的輸送距離。管道減少彎頭，盡量利用樓層的高差輸送液體，減少動設備數(shù)量，降低能耗。采用節(jié)能型。電力變壓器采用低損耗節(jié)能型。其它電氣設備在可能的情況下，盡可能采用節(jié)電型。避免白天開常明燈。在滿足裝置照度及光色的條件下，減少燈具用量及燈具容量，達到節(jié)能目的。節(jié)水措施采用節(jié)水器具既節(jié)水又節(jié)能。 大小便器采用節(jié)水型產(chǎn)品坐便器水箱容積不大于 6L。合理配置水表等計量裝置。 建筑物的引入管、 衛(wèi)生間內(nèi)其它需計量的水管上均設置水表或流量計。循環(huán)供水系統(tǒng)靠近主要用戶， 就近布置，減少沿途水壓失，節(jié)約用電和投資。生產(chǎn)用水盡量循環(huán)使用，可節(jié)約大量新水。結(jié)論本項目在建設、設計中應力爭做到以下幾點：1、注意室外環(huán)境設計，減少大面積混凝土地面反射熱量，盡量增加綠化面積，利用植被改善環(huán)境。2、采用新型節(jié)能環(huán)保建筑材料，包括墻體、保溫、防水、隔熱隔音材料和節(jié)能產(chǎn)品， 如節(jié)能燈、節(jié)水衛(wèi)生潔具、 節(jié)燃灶具等最大限度降低經(jīng)營成本。3、盡量減少管線長度，減少水、電、熱氣的無功損耗，從建筑物理學的角度降低能耗。、采用節(jié)水裝置，減少不必要的水損失。、提高節(jié)能意識，培養(yǎng)節(jié)能習慣。第五章 建設用地、征地拆遷及移民安置分析建設用地規(guī)劃布局分析該項目位于某某嶧山南路。該項目總占地面積約為3957.18平方米。選址地周邊為工業(yè)區(qū)，且周邊電力、供水、排水等基礎設施完善，提高了電力、供水、排水等基礎設施利用效率，降低建設投資、縮小用地規(guī)模，，大大提高某某地區(qū)內(nèi)土地集約和節(jié)約的水平。項目選址區(qū)內(nèi)無國家規(guī)定的風景名勝區(qū)、 革命歷史古跡等文保護對象，無集中式水源地等特殊保護對象，區(qū)域內(nèi)及附近無軍事設施等保密單位，無軍事國防通訊設施及其他通訊設施等敏感目標，地下未發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)資源。綜上述分析，該項目建設將有利于發(fā)展新材料， 加強可持續(xù)展資源綜合利用，對拉動經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展具有重要的現(xiàn)實意義。因此，項目的建設場址的選擇是合理的。土地利用的合理性分析1、本項目的建設符合某某市土地利用規(guī)劃，項目的建設內(nèi)容和土地利用規(guī)劃規(guī)定的用地性質(zhì)相符。2、項目在總平面設計時，根據(jù)周邊環(huán)境布置，提高了周邊土地利用價值。基于以上兩點，項目地塊的土地利用較為合理。心血管醫(yī)院建設項目可行性研究報告心血管醫(yī)院建設項目可行性研究報告PAGEPAGE41第六章 環(huán)境及生態(tài)影響分析編制依據(jù)、《中華人民共和國環(huán)境保護法》、國務院（ 第253號《建設項目環(huán)境保護管理條例》國家計委、國務院環(huán)委[87] 國環(huán)字第002《建設項目環(huán)保護設計規(guī)定》國務院環(huán)境保護委員會、 國家計劃委員會、國家經(jīng)濟委員會（86）國環(huán)字第003法”的通知》、山東省計委、經(jīng)委、環(huán)委（ 07號文《建設項目環(huán)境護管理辦法實施細則》；設計采用標準環(huán)境質(zhì)量標準大氣環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行： 《大氣環(huán)境質(zhì)量標準》的級標準。污染物排放標準廢污水執(zhí)行：GB8978-1996《污水綜合排放標準》的二級標準廢氣執(zhí)行GB16297-1996《大氣污染物綜合排放標準》的二級標準噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》 的二級標和衛(wèi)生部、國家勞動總局頒發(fā)的《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標準（試行草案）》建筑平面及功能說明1、住院、急門診樓該樓包括急診、門診兩部分功能。建筑面積為150平方米。其中：1、一為門診大廳、掛號藥房、收費處及急救中心等。內(nèi)科、外科、婦科、保健科、五官科、中醫(yī)科、門診手術(shù)室、肝炎、腸道門診、計算機房等。2、住院部住院部病房建筑面積為5800平方米。該建筑平面呈“一”字型布置，人流有兩側(cè)主入口進入，通過院內(nèi)主干道可直達病房樓。該樓南側(cè)和東側(cè)分別設有與門診部、醫(yī)技科室相連的輔助通道。一層——主要布置大廳、住院管理處、收費處、病區(qū)藥房、出入院手續(xù)辦理室、供應消毒室、中醫(yī)科病區(qū)。進入主入口門廳，開敞的廳內(nèi)空間，給入院病人帶來寬敞明亮的良好感覺。二層為標準病區(qū)，充分體現(xiàn)醫(yī)療分區(qū)的特點。并設有套間病房，各病房均帶獨立衛(wèi)生間。每層布置一個護理單元，兩棟樓共布置99張床位，包括單床間、雙床間及三床間。住院管理等科室，護理單元采用改進的半島形平面模式。交通流線簡捷，外墻展開較寬，有利于采光通風，工作環(huán)境大為改善。護士站所處位置，便于對病區(qū)出入口及病室進行監(jiān)控，保證醫(yī)患分流，也使得護理半徑短捷，提高工作效率。護理單元主要房間包括病房、護士站、治療室、觀察室、醫(yī)生辦公室、醫(yī)生值班室等，通過慎重處理單元內(nèi)部組合關(guān)系，使護理單元內(nèi)輔助用房減到最低值，同時開放布局也可根據(jù)個病區(qū)護理要求的不同，靈活地分隔出所需的不同功能用房。標準層平面設計基本上做到了醫(yī)患分流，潔污分流，醫(yī)療搶救與3、后勤保障系統(tǒng)該部分包括洗衣房、配電房、車庫、制劑室、太平間等?？偨ㄖ娣e為1482平方米。4、行政辦公樓2層，建筑面積為 1567平方米。該部分包括院長辦公室、醫(yī)科、護理部、財務科、職能管理科室、會議室等。5、生活服務設施該部分包括餐廳、營養(yǎng)食堂、浴室等。建筑面積為 768平方米。主要污染源和污染物該項目實施后的主要環(huán)境問題是生活過程產(chǎn)生的廢水，固體廢物，鍋爐房的噪聲。、廢水：廢水來源主要為廚房、洗衣、浴室的清洗廢水和生活區(qū)的衛(wèi)生用污水。這類廢水無毒、無害。廢水排放量約為 23噸/入污水處理站處理。、固體廢棄物生活垃圾，廢棄的包裝材料，煤渣的固體廢物。醫(yī)務室產(chǎn)生的少量醫(yī)療廢物。、灰塵生活過程中不產(chǎn)生灰塵，鍋爐產(chǎn)生的煙塵。、噪聲根據(jù)衛(wèi)生部和勞動總局頒發(fā)的《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標準》對新建企業(yè)的規(guī)定，8小時允許噪聲要降為 （本項目建成后噪聲源主要為鍋爐房等聲壓級在 以上，超過規(guī)定標準，害工作人員健康。綜合利用與治理方案1、污染防治原則）遵照（國環(huán)字第002號所規(guī)定的原則。）污染治理方案優(yōu)先采用國家環(huán)保局發(fā)布的《國家環(huán)境、廢水處理2本項目的生活廢水，主要組成是生物類物質(zhì)。設置日處理能力為50m/d2限公司上向流曝氣生物濾池污水處理新工藝和一體化地埋式污水處理設備。通過處理以后，可達到國家一級排放標準。、廢氣治理2鍋爐產(chǎn)生的煙氣擬采取濕式水膜除塵器進行處理后由高 的煙囪排放，濕法除塵效率一般為 ％－5％，S2去處率約為15％，處理后的煙塵和 SO排放濃度分別為 和502mg/?？蓾M足GB1327－1《鍋爐大氣污染物排放標準》Ⅱ時段二級標準。2、噪聲污染防治首先要進行