2024年承租店面合同（二篇）

第2頁共2頁2024年承租店面合同甲方：_____地址：_____身份證：乙方：_____地址：_____身份證：甲方將店面租給乙方，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成以下協(xié)議：一，乙方租甲方店面時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日止，第一年每月租金為元，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契稅費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。二，合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正，甲方出具收條，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方無權(quán)收回店面的經(jīng)營權(quán)三，店面租金從甲方支付乙方使用之日，乙方按三個(gè)月一次付給甲方，甲方出具收條，乙方不得違約。四，店面租賃期間，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意。五，在乙方承租期間，水，電，衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六，店面到期后，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)益。七：店面租賃期間，乙方不得改變店內(nèi)外主體結(jié)構(gòu)，要確保店容店貌，合同到期不能亂拆內(nèi)外裝飾，否則違約金不退還，如遇城市建設(shè)規(guī)劃需要拆除，甲乙雙方必須順從。上述協(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式二份，甲，乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年承租店面合同（二）承租店面合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租下述店面的業(yè)主，并愿意將該店面租予乙方使用，故乙方同意承租甲方所屬店面，就此達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店面信息1.1店面地址：1.2店面面積：1.3店面用途：1.4租賃期限：自2024年月日起至2024年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額為（大寫）人民幣（小寫）￥，租金按（月/季/年）支付。2.2乙方每月/季/年應(yīng)在每月的日前支付當(dāng)期租金。2.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃期限及續(xù)期3.1租賃期限為合同簽訂之日起至租賃期滿，期滿后，雙方同意不再續(xù)租。3.2如乙方需繼續(xù)使用該店面，須在租賃期滿前30個(gè)自然日內(nèi)書面告知甲方，經(jīng)甲方同意，可以辦理續(xù)租手續(xù)。第四條使用權(quán)及保密義務(wù)4.1乙方承諾不將店面用于非法、違反公序良俗的活動(dòng)，不進(jìn)行危險(xiǎn)性經(jīng)營，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營。4.2乙方不得將該店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或其他機(jī)構(gòu)使用，不得進(jìn)行子租賃。4.3甲方保證所出租店面的所有權(quán)歸甲方所有，且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該店面，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)并及時(shí)處理。第五條維修與維護(hù)責(zé)任5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的維護(hù)和修繕工作，保證店面的正常使用，如店面發(fā)生損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.2乙方需對(duì)店面內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行合理使用和保護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)賠償。5.3乙方有權(quán)在店面進(jìn)行必要的裝修和布置，但需經(jīng)甲方同意，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的百分之（%）作為違約金。6.2如乙方未按約定將店面用于約定的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及相應(yīng)的賠償。6.3如甲方自行違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及相應(yīng)的賠償。第七條合同解除7.1本合同期滿，或者雙方一致同意解除租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。7.2在租賃期滿之前，不可撤銷地解除本合同的，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。9.3本合同自甲方、乙