海濱別墅短期租賃協(xié)議樣本

海濱別墅短期租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________海濱別墅短期租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議租賃的別墅位于__________，別墅的具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃別墅的目的為__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間將別墅交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方，支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條別墅的使用和維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。4.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管別墅內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期間不得改變別墅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押別墅。4.4乙方在租賃期間應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度進(jìn)行行為。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備乙方使用的條件。5.2甲方應(yīng)提供別墅內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常使用。5.3甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按照約定使用別墅。6.2乙方應(yīng)妥善保管別墅內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。6.3乙方有權(quán)在租賃期間享受別墅提供的服務(wù)，并有權(quán)提出合理化建議。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照本協(xié)議約定提供別墅的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.海濱別墅短期租賃協(xié)議2.別墅設(shè)施和設(shè)備清單3.租金支付證明4.租賃期間別墅使用說明5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.別墅物業(yè)管理制度8.別墅安全管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將租金支付給甲方。2.乙方未按照約定使用別墅：指乙方在租賃期間未按照甲方提供的使用說明操作別墅設(shè)施和設(shè)備。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押別墅：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃的別墅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.甲方未按照約定提供別墅：指甲方未按照本協(xié)議約定保證別墅在租賃期間符合租賃用途，并具備乙方使用的條件。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用別墅而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃別墅的時(shí)間段。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定使用別墅：甲方有權(quán)要求乙方按照使用說明操作別墅設(shè)施和設(shè)備；如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押別墅：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；如因此給甲方造成損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方未按照約定提供別墅：甲方應(yīng)立即解決并提供符合租賃用途的別墅；如甲方未能解決問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，