房地產(chǎn)策劃建筑設(shè)計合同范本

房地產(chǎn)策劃建筑設(shè)計合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方擬開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目，現(xiàn)委托受托方進行房地產(chǎn)策劃及建筑設(shè)計，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，完成房地產(chǎn)項目的策劃及建筑設(shè)計工作。1.2受托方應(yīng)向委托方提供完整的設(shè)計方案、設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。1.3受托方應(yīng)按照委托方的要求，對設(shè)計方案進行修改、完善直至委托方滿意。二、合同金額2.1雙方確認(rèn)，本合同的設(shè)計費用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.2上述費用包括受托方進行設(shè)計、修改、完善等全部工作所發(fā)生的成本。2.3雙方約定，合同簽訂后【】日內(nèi)，委托方支付受托方合同金額的50%作為預(yù)付款。2.4設(shè)計方案經(jīng)委托方確認(rèn)后，委托方應(yīng)支付受托方剩余的50%設(shè)計費用。三、設(shè)計期限3.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，在【】日內(nèi)完成設(shè)計工作。3.2如有特殊情況，導(dǎo)致受托方無法在約定的期限內(nèi)完成設(shè)計工作，受托方應(yīng)提前通知委托方，并協(xié)商延長設(shè)計期限。四、知識產(chǎn)權(quán)4.1受托方應(yīng)保證其提供的設(shè)計方案、設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。4.2受托方應(yīng)將其在設(shè)計過程中所知悉的委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)委托方許可不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1受托方如未能按照約定的期限完成設(shè)計工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×0.05%×逾期天數(shù)。5.2受托方如違反第四條約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償委托方因此所遭受的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房地產(chǎn)策劃建筑設(shè)計合同2.設(shè)計方案3.設(shè)計圖紙4.設(shè)計費用支付憑證5.設(shè)計期限調(diào)整協(xié)議6.知識產(chǎn)權(quán)聲明7.保密協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定完成設(shè)計工作：認(rèn)定：未在約定的設(shè)計期限內(nèi)完成設(shè)計工作。違約行為：受托方應(yīng)按照約定的設(shè)計期限完成設(shè)計工作，若未能如期完成，則構(gòu)成違約。2.侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)：認(rèn)定：受托方提供的設(shè)計方案、設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件侵犯了他人的知識產(chǎn)權(quán)。違約行為：受托方應(yīng)保證其提供的設(shè)計方案、設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，若發(fā)生侵權(quán)行為，則構(gòu)成違約。3.泄露委托方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密：認(rèn)定：受托方未履行保密義務(wù)，向第三方泄露了委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。違約行為：受托方應(yīng)將其在設(shè)計過程中所知悉的委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)委托方許可不得向任何第三方泄露，若發(fā)生泄露行為，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同金額：雙方約定的設(shè)計費用。2.設(shè)計期限：受托方完成設(shè)計工作的時間限制。3.知識產(chǎn)權(quán)：受托方提供的設(shè)計方案、設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件的專利權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。4.保密義務(wù)：受托方對委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的保密義務(wù)。5.違約金：受托方違約時，根據(jù)約定向委托方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計進度延誤：問題：受托方未能在約定時間內(nèi)完成設(shè)計工作。解決辦法：雙方協(xié)商延長設(shè)計期限，并根據(jù)約定支付違約金。2.設(shè)計方案調(diào)整：問題：委托方對設(shè)計方案不滿意，需要調(diào)整。解決辦法：受托方根據(jù)委托方的要求進行方案調(diào)整，直至委托方滿意。3.設(shè)計費用支付：問題：委托方未按時支付設(shè)計費用。解決辦法：委托方按時支付設(shè)計費用，否則受托方有權(quán)暫停設(shè)計工作。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：問題：受托方提供的設(shè)計方案、設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件侵犯了他人的知識產(chǎn)權(quán)。解決辦法：受托方應(yīng)立即修改設(shè)計方案，賠償侵權(quán)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑設(shè)計公司之間的合作。2.需要對房地產(chǎn)項目進行策劃和建筑設(shè)計的情況