公司場地租賃標準合同范本

公司場地租賃標準合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條場地的基本情況1.1甲方出租的場地位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米。1.2場地的現狀為：__________（描述場地現狀，如：空地、建筑物、設施等）。1.3甲方擁有場地的所有權和處置權，有權依法出租場地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃場地僅為__________（用途），如實際使用用途與約定的用途不符，甲方有權要求乙方立即整改或解除本合同。4.2乙方在使用場地時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條場地維修及維護5.1甲方應在租賃期內保持場地及其附屬設施的正常使用狀態(tài)，確保乙方正常使用場地。5.2因乙方使用不當導致的場地及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。5.3租賃期滿后，乙方按照現狀將場地及附屬設施交還給甲方。第六條保險6.1乙方應在租賃期內購買場地保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明10.甲方權利和義務的補充10.1甲方應確保場地的使用權歸甲方所有，無任何權利瑕疵，如有權利瑕疵導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。10.2甲方應保證場地的權屬、用途及相關設施符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定，如因甲方原因導致場地被政府部門查處或強制拆除的，甲方應承擔相應責任。11.甲方對場地的改善和增設11.1甲方有權在租賃期內對場地進行改善和增設設施，相關費用由甲方承擔。11.2甲方改善和增設的設施歸甲方所有，租賃期滿后，甲方有權要求乙方按照現狀將設施交還給甲方。12.甲方對租賃期限的調整權12.1甲方有權在租賃期內根據市場行情和甲方需求調整租賃期限，提前終止或延長租賃合同。12.2如甲方提前終止租賃合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。12.3如甲方延長租賃合同，租金將根據市場行情進行調整，具體租金雙方協(xié)商確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明13.乙方的使用和經營限制13.1乙方在使用場地時，應確保其經營活動符合國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.2乙方不得將場地轉租、轉讓給第三方，如有違反，甲方有權解除本合同。14.乙方的改善和增設14.1乙方有權在租賃期內對場地進行改善和增設設施，相關費用由乙方承擔。14.2乙方改善和增設的設施歸乙方所有，租賃期滿后，乙方有權要求甲方按照現狀將設施交還給乙方。15.乙方的提前終止權15.1乙方有權在租賃期內根據自身經營需要提前終止租賃合同。15.2如乙方提前終止租賃合同，應提前六個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明16.第三方中介的角色和責任16.1第三方中介作為甲乙雙方的溝通橋梁，負責協(xié)調、推動租賃合同的簽訂和履行。16.2第三方中介應確保甲乙雙方提供的信息真實、準確，如因第三方中介原因導致合同糾紛的，第三方中介應承擔相應責任。17.第三方中介的收費17.1第三方中介的收費標準雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方中介的收費應在合同簽訂后一次性支付，支付方式雙方協(xié)商確定。18.第三方中介的保密義務18.1第三方中介應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給無關第三方。18.2如第三方中介違反保密義務導致甲乙雙方損失的，第三方中介應承擔相應責任。一、附件列表：1.場地所有權證明2.場地使用權證明3.場地現狀照片4.租賃合同副本5.租金支付證明6.租賃用途證明7.保險單副本8.甲方改善和增設設施清單9.乙方改善和增設設施清單10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或場地的使用權有瑕疵。2.甲方未按約定改善和增設設施。3.甲方未按約定調整租賃期限。4.乙方未按約定使用場地或轉租、轉讓場地。5.乙方未按約定支付租金。6.乙方未按約定購買保險。7.第三方中介未按約定提供服務或泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指場地所有權人或使用權人。2.乙方：指租賃場地的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費用。4.租賃期限：指乙方租賃場地的時間長度。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給甲方的費用。7.保險：指為場地及附屬設施投保的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地使用不符合約定：及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，如甲方拒不履行，可依法解除合同并索賠。2.租金支付糾紛：查看租賃合同中的租金支付條款，按照約定履行支付義務，如乙方逾期支付，可要求乙方支付滯納金或解除合同。3.設施損壞或維修：及時與甲方溝通，按照合同約定承擔修復費用或由甲方負責維修。4.第三方中介服務不到位：查