建設(shè)施工分包合同文本

建設(shè)施工分包合同文本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于發(fā)包方為進(jìn)行某項工程建設(shè)，需要分包部分工程給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程工期：__________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價格包括：__________2.3合同價格不包括：__________2.4乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向發(fā)包方提交詳細(xì)的分包工程預(yù)算，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，作為本合同的附件。第三條付款方式3.1發(fā)包方按工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款。具體付款比例和時間如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總價的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，支付合同總價的____%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的____%；（4）剩余的合同總價____%，作為質(zhì)保金，待工程質(zhì)保期滿后支付。3.2乙方應(yīng)按合同約定的時間和金額，向發(fā)包方開具等額的稅務(wù)發(fā)票。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和工程技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，確保工程達(dá)到設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織自檢，并報請發(fā)包方組織驗收。工程驗收合格后，方能交付使用。4.4工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。第五條工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。5.2乙方應(yīng)提前____天向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報告，發(fā)包方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3乙方如因故不能按期完成工程，應(yīng)提前____天向發(fā)包方申請延期，并說明延期理由。發(fā)包方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延期。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價____%。6.2乙方未按合同約定時間提交工程進(jìn)度報告，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為人民幣____元。6.3發(fā)包方未按合同約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程款____%。6.4雙方因違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質(zhì)保期滿后失效。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.分包工程預(yù)算2.施工圖紙3.施工規(guī)范4.工程技術(shù)要求5.工程進(jìn)度報告6.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按合同約定時間提交工程進(jìn)度報告，屬于違約行為。3.發(fā)包方未按合同約定時間支付工程款，屬于違約行為。4.雙方因違反合同約定造成對方損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)施工分包合同：指發(fā)包方將工程的一部分或全部分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包方施工的合同。2.分包方：指與發(fā)包方簽訂分包合同，負(fù)責(zé)分包工程的施工的法人或其他組織。3.發(fā)包方：指將工程的一部分或全部發(fā)包給分包方施工的法人或其他組織。4.合同總價：指雙方約定的工程完成后的總價格。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：及時與分包方溝通，了解工程延誤原因，協(xié)商調(diào)整工期，如有必要，根據(jù)合同約定向分包方收取違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求分包方及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如分包方拒絕修復(fù)，可請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行修復(fù)，費用由分包方承擔(dān)。3.工程款支付問題：解決辦法：按照合同約定的時間節(jié)點向分包方支付工程款，如有逾期，支付違約金。4.合同爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.發(fā)包方將工程的一部分或全部分包給具