委托購買房產(chǎn)合同

委托購買房產(chǎn)合同合同編號：__________甲方（委托方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________乙方（受托方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于：2.乙方愿意接受甲方的委托，為甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)提供服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求，代為辦理購買標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理與購買標(biāo)的房產(chǎn)有關(guān)的事宜，未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得超越授權(quán)范圍。第二條受托方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方提交購買標(biāo)的房產(chǎn)的申請文件及相關(guān)資料。2.2乙方應(yīng)當(dāng)自提交申請文件之日起______日內(nèi)，協(xié)助甲方完成購買標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。2.3乙方應(yīng)確保甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中，不受任何第三方侵害，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題等。2.4乙方應(yīng)在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中，及時向甲方報告進(jìn)展情況，確保甲方了解購買標(biāo)的房產(chǎn)的全部情況。第三條委托方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供購買標(biāo)的房產(chǎn)所需的全部資料，包括但不限于身份證件、購房資格證明、資金證明等。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，支付購買標(biāo)的房產(chǎn)所需的款項，包括但不限于首付款、貸款利息、稅費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)對乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中提供的信息保密，不得泄露給第三方。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、律師費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用清單，支付相應(yīng)款項。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的______%。5.2甲方未按約定時間支付款項的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.購房資格證明4.資金證明5.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明6.標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同7.購房稅費(fèi)清單8.中介服務(wù)合同9.貸款合同及相關(guān)文件10.律師費(fèi)支付憑證11.購房款項支付憑證12.購房相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付購房款項，視為違約。2.乙方未按約定時間提交購房申請文件及相關(guān)資料，視為違約。3.乙方未按約定協(xié)助甲方完成購房手續(xù)，視為違約。4.乙方未按約定保密甲方提供的信息，造成泄露，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，無法達(dá)成一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方購買房產(chǎn)的一方。2.乙方：指接受甲方委托，為甲方購買房產(chǎn)提供服務(wù)的一方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指位于______市（縣）______街道______號的房產(chǎn)。4.購房款項：指購買標(biāo)的房產(chǎn)所需支付的全部金額，包括首付款、貸款利息、稅費(fèi)等。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，為本合同總價款的______%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付購房款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付購房款項，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時間提交購房申請文件及相關(guān)資料。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即提交購房申請文件及相關(guān)資料，如乙方仍不提交，甲方有權(quán)解除本合同。3.問題：標(biāo)的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.問題：乙方未按約定保密甲方提供的信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。5.問題：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方不具備購房資格或購房經(jīng)驗，委托乙方代為購買房產(chǎn)。2.