招標(biāo)要求物業(yè)安保項目

招標(biāo)要求物業(yè)安保項目合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)安保項目的招標(biāo)方，乙方為物業(yè)安保項目的投標(biāo)方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目內(nèi)容：__________第二條乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)安保服務(wù)，確保項目的順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)保證其提供的安保服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖繐p失的責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方的服務(wù)費用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項目實施，提供必要的工作條件。3.3甲方應(yīng)對乙方提供的安保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。第四條服務(wù)費用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)安保服務(wù)的費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式按時支付乙方服務(wù)費用。第五條付款方式5.1甲方支付乙方服務(wù)費用的方式為：__________。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用的__________%。5.3剩余的服務(wù)費用，甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的服務(wù)后的__________日內(nèi)支付。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)安保項目招標(biāo)文件2.乙方提供的安保服務(wù)方案3.甲方提供的項目實施地點和條件說明4.乙方資格證明文件5.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用發(fā)票和支付憑證6.項目監(jiān)督和評估報告7.合同解除或終止的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，包括但不限于安保人員不足、安保設(shè)備不完善、安保措施不到位等。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費用，包括但不限于延遲支付、部分支付、拒付等。3.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行項目實施，包括但不限于不提供必要的工作條件、不配合乙方進(jìn)行項目監(jiān)督和評估等。4.乙方未按照約定時間完成合同約定的服務(wù)。5.雙方未按照約定解決爭議，包括但不限于不通過友好協(xié)商解決、不接受調(diào)解等。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)安保項目：指由甲方招標(biāo)，乙方提供的為保障物業(yè)安全和秩序的相關(guān)安保服務(wù)。2.服務(wù)費用：指乙方為提供物業(yè)安保服務(wù)所收取的費用。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方因履行合同發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的安保服務(wù)不符合要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的監(jiān)督和評估意見，及時整改和完善安保服務(wù)。2.甲方延遲支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)及時支付服務(wù)費用，否則乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.甲方不協(xié)助乙方進(jìn)行項目實施：甲方應(yīng)履行合同約定，提供必要的工作條件，配合乙方進(jìn)行項目監(jiān)督和評估。4.乙方未按照約定時間完成服務(wù)：乙方應(yīng)按時完成合同約定的服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。5.雙方發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)安保項目招標(biāo)方，乙方為物業(yè)安保項目投標(biāo)方。2.甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理者，乙方為專業(yè)安保服