抵押合同解除和解協(xié)議

抵押合同解除和解協(xié)議合同編號：__________抵押合同解除和解協(xié)議（甲方全稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）（乙方全稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于：3.甲乙雙方同意在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，就原合同的解除及和解事宜達(dá)成一致，現(xiàn)訂立本合同。第一條解除原合同1.1本合同簽訂后，原合同即行解除，甲乙雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。1.2本合同簽訂后，甲方不再享有原合同項(xiàng)下的貸款權(quán)利，乙方不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的還款義務(wù)。第二條抵押物處理2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押物解押手續(xù)。2.2抵押物解押后，甲方應(yīng)將抵押物完整無損地歸還給乙方。第三條債務(wù)清償3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，一次性清償原合同項(xiàng)下的貸款本金、利息及違約金等全部債務(wù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將清償款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第四條保密條款4.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起失效。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本金、利息及違約金等全部債務(wù)清償完畢之日終止。甲方（蓋章）：（簽字）：乙方（蓋章）：（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.原《抵押合同》2.貸款發(fā)放證明文件3.貸款還款證明文件4.抵押物權(quán)屬證明文件5.甲乙雙方的公司章程或法人代表證明文件6.甲乙雙方的身份證明文件7.貸款本金、利息及違約金計(jì)算明細(xì)表8.甲乙雙方銀行賬戶信息9.法院判決書或調(diào)解書（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期還款或未足額還款2.乙方未按約定用途使用貸款3.乙方提供的抵押物價(jià)值低于貸款金額4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵押物5.乙方未按本合同約定清償全部債務(wù)6.甲方未按約定提供貸款或未履行其他義務(wù)7.甲方未按約定時(shí)間將抵押物歸還乙方三、法律名詞及解釋：1.貸款：甲方提供給乙方的資金支持。2.抵押物：甲方向乙方提供的作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.抵押權(quán)：甲方對抵押物擁有的擔(dān)保權(quán)益。5.解押手續(xù)：乙方辦理的將抵押物從抵押狀態(tài)解除的手續(xù)。6.訴訟費(fèi)用：在訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括案件受理費(fèi)、保全費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖延還款或無力還款。解決辦法：與乙方協(xié)商，制定還款計(jì)劃；依法采取催收措施，如訴諸法律途徑。2.問題：抵押物價(jià)值下降，影響貸款安全。解決辦法：雙方協(xié)商補(bǔ)充抵押物，或調(diào)整貸款額度。3.問題：乙方未經(jīng)甲方同意處分抵押物。解決辦法：要求乙方立即停止處分行為，并依法采取措施保護(hù)甲方權(quán)益。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問題：甲方未按約定時(shí)間將抵押物歸還乙方。解決辦法：要求甲方立即歸還抵押物，并承擔(dān)延遲履行責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方向乙方提供貸款，乙方以抵押物作為擔(dān)保。2.甲乙雙方希望通過和解方式解除原《抵押合同》。3.甲乙雙方在合同