店面租憑合同

店面租憑合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的店面一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的店面，并按照雙方協(xié)商確定的條款進行租賃。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條店面基本情況1.1店面位于__________（地址），面積為____平方米。1.2店面現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或支付修復費用。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營店面。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應保持店面的衛(wèi)生和整潔，不得損壞店面的設施設備。4.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金。5.2甲方應保證店面的正常使用，不得干擾乙方的正常經(jīng)營。5.3甲方應在租賃期滿后，按照合同約定將店面交付給乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離店面的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：店面現(xiàn)有設施設備清單1.________________________2.________________________3.________________________4.________________________一、附件列表：1.店面現(xiàn)有設施設備清單2.店面位置平面圖3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.店面交接確認書6.損壞設施修復費用清單二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定時間支付租金。2.乙方逾期遷離店面：未按照合同約定時間遷離店面。3.甲方未保證店面正常使用：未能提供符合合同約定的店面使用條件。4.甲方未按約定交付店面：未能在租賃期滿后按照合同約定交付店面。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物品提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍。4.滯納金：逾期未支付租金的一方應支付給另一方的違約金。5.違約金：違反合同約定的一方應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的百分之一作為滯納金。2.問題：乙方逾期遷離店面。解決辦法：提醒乙方按照合同約定遷離店面，逾期遷離的，乙方應支付違約金人民幣壹萬元整。3.問題：店面設備損壞。解決辦法：乙方負責修復損壞設備，修復費用由乙方承擔。4.問題：甲方未保證店面正常使用。解決辦法：甲方應確保店面正常使用，如發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.問題：甲方未按約定交付店面。解決辦法：甲方應按照合同約定時間將店面交付給乙方。五、所有應用場景：1.場景：甲方擁有店面，需要出租。應用：甲方作為出租方，與乙方簽訂店面租賃合同。2.場景：乙方需要租賃店面進行經(jīng)營。應用：乙方作