私人茶坊出租合同范本

私人茶坊出租合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其茶坊出租給乙方使用，乙方承租甲方茶坊的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、茶坊基本信息1.1茶坊地址：____________________________1.2茶坊面積：____________________________1.3茶坊現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離茶坊，并將茶坊恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離茶坊。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日附件一：茶坊設(shè)施及設(shè)備清單（此處列出茶坊現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其茶坊出租給乙方使用，乙方承租甲方茶坊，同時(shí)丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、茶坊基本信息及第三方主體職責(zé)1.1茶坊地址：____________________________1.2茶坊面積：____________________________1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為茶坊提供管理服務(wù)、招聘培訓(xùn)員工、提供原材料及產(chǎn)品等。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金的支付方式及期限同第一條約定。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方茶坊的品牌、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益受到法律保護(hù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方及丙方不得以任何方式侵犯或使用。3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、乙方違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.2乙方應(yīng)按甲方要求使用茶坊，不得擅自改變茶坊用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離茶坊。五、丙方責(zé)任及權(quán)益5.1丙方應(yīng)按約定提供相關(guān)服務(wù)，確保茶坊的正常運(yùn)營(yíng)。5.2丙方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3丙方應(yīng)按約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見附件二。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日附件一：茶坊設(shè)施及設(shè)備清單附件二：丙方服務(wù)費(fèi)用支付詳情（此處列出茶坊現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保茶坊的正常運(yùn)營(yíng)。丙方作為專業(yè)的管理和服務(wù)提供者，能夠?yàn)椴璺粠?lái)豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，提升茶坊的品牌形象和競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在整個(gè)合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保茶坊的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，保障自身的權(quán)益。甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商，制定了一系列的合同條款，確保乙方按時(shí)支付租金，丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。同時(shí)，甲方也為自己設(shè)置了多項(xiàng)權(quán)益保障措施，如監(jiān)督權(quán)、調(diào)整租金的權(quán)利等。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)一處，該物業(yè)具備商業(yè)經(jīng)營(yíng)條件，乙方希望租賃該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，丙方作為專業(yè)的商業(yè)管理公司，愿意為乙方提供物業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)租賃及管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況及第三方主體職責(zé)1.1物業(yè)地址：____________________________1.2物業(yè)面積：____________________________1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等，并協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金的支付方式及期限同第一條約定。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用物業(yè)，進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。3.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修和改進(jìn)，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。四、甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全性和適宜性，如因物業(yè)本身問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入物業(yè)。4.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、丙方責(zé)任及權(quán)益5.1丙方應(yīng)按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和乙方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)。5.2丙方應(yīng)按約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見附件二。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單附件二：丙方服務(wù)費(fèi)用支付詳情（此處列出物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在整個(gè)合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保物業(yè)的合法合規(guī)使用，保障自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。乙方通過與甲方和丙方的協(xié)商，制定了一系列的合同條款，確保甲方提供符合要求的物業(yè)，丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。同時(shí)，乙方也為自己設(shè)置了許多權(quán)益保障措施，如使用權(quán)的保障、裝修改進(jìn)的權(quán)利