房產(chǎn)代持合同范本

房產(chǎn)代持合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出資人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（代持人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買/擬持有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并擬委托乙方代為持有該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]（2）房產(chǎn)位置：[填寫房產(chǎn)位置]（3）房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]（4）房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途]1.2甲方保證其對該房產(chǎn)享有合法的權(quán)利，包括但不限于購買權(quán)、處置權(quán)等。第二條代持事宜2.1甲方同意將該房產(chǎn)委托乙方代為持有，乙方同意接受甲方的委托。2.2乙方作為代持人，應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并確保該房產(chǎn)不受任何第三方侵犯。2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按合同約定支付代持期間的相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)向乙方支付房產(chǎn)代持期間的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)在合同約定的條件下解除本合同。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，并確保該房產(chǎn)不受任何第三方侵犯。（2）乙方應(yīng)按甲方的指示處理與該房產(chǎn)相關(guān)的各類事宜。（3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為。第四條費(fèi)用及支付4.1代持期間，該房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)向乙方支付代持期間的費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。5.2在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。6.2如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出資人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（代持人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買/擬持有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并擬委托乙方代為持有，同時(shí)引入丙方作為第三方主體以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲乙丙三方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]（2）房產(chǎn)位置：[填寫房產(chǎn)位置]（3）房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]（4）房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途]1.2甲方保證其對該房產(chǎn)享有合法的權(quán)利，包括但不限于購買權(quán)、處置權(quán)等。第二條代持事宜及第三方主體丙方的職責(zé)2.1甲方同意將該房產(chǎn)委托乙方代為持有，乙方同意接受甲方的委托。2.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，其主要職責(zé)為：（1）監(jiān)督乙方按照甲方的指示行事，確保乙方履行其合同義務(wù)。（2）在甲方書面同意的情況下，代表甲方處理與該房產(chǎn)相關(guān)的各類事宜。（3）在甲方權(quán)益受到侵害時(shí)，代表甲方采取必要的法律行動。第三條甲方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)3.1甲方權(quán)益保障：（1）甲方享有對該房產(chǎn)的最終決策權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。（2）甲方有權(quán)在任何時(shí)間要求乙方和丙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)信息。（3）甲方有權(quán)在合同約定的條件下解除本合同。3.2甲方優(yōu)先權(quán)：（1）在乙方擬將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押時(shí)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。（2）在房產(chǎn)產(chǎn)生的收益分配上，甲方享有優(yōu)先分配權(quán)。第四條乙方的義務(wù)及違約限制4.1乙方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照甲方的指示行事，確保該房產(chǎn)的安全和合法性。（2）承擔(dān)該房產(chǎn)代持期間的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為。4.2乙方違約限制：（1）如乙方未按合同約定行事，甲方有權(quán)解除本合同。（2）如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條丙方的義務(wù)及違約限制5.1丙方義務(wù)：（1）監(jiān)督乙方按照甲方的指示行事，確保乙方履行其合同義務(wù)。（2）在甲方書面同意的情況下，代表甲方處理與該房產(chǎn)相關(guān)的各類事宜。（3）在甲方權(quán)益受到侵害時(shí)，代表甲方采取必要的法律行動。5.2丙方違約限制：（1）如丙方未按合同約定行事，甲方有權(quán)解除與丙方的合同關(guān)系。（2）如丙方未能在甲方權(quán)益受到侵害時(shí)采取必要的法律行動，甲方有權(quán)解除與丙方的合同關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條費(fèi)用及支付6.1代持期間，該房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)向丙方支付監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用。第七條合同的解除和終止7.1在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)書面通知乙方和丙方解除本合同。7.2在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙丙三方可協(xié)商解除或終止本合同。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。8.2如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3如丙方未按合同約定行事，甲方有權(quán)解除與丙方的合同關(guān)系。8.4如丙方未能在甲方權(quán)益受到侵害時(shí)采取必要的法律行動，甲方有權(quán)解除與丙方的合同關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出資人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（代持人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買/擬持有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并擬委托乙方代為持有，同時(shí)引入丙方作為第三方主體以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，甲乙丙三方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]（2）房產(chǎn)位置：[填寫房產(chǎn)位置]（3）房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]（4）房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途]1.2甲方保證其對該房產(chǎn)享有合法的權(quán)利，包括但不限于購買權(quán)、處置權(quán)等。第二條代持事宜及第三方主體丙方的職責(zé)2.1甲方同意將該房產(chǎn)委托乙方代為持有，乙方同意接受甲方的委托。2.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，其主要職責(zé)為：（1）監(jiān)督甲方按照乙方的指示行事，確保甲方履行其合同義務(wù)。（2）在乙方書面同意的情況下，代表乙方處理與該房產(chǎn)相關(guān)的各類事宜。（3）在乙方權(quán)益受到侵害時(shí)，代表乙方采取必要的法律行動。第三條乙方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)3.1乙方權(quán)益保障：（1）乙方享有對該房產(chǎn)的最終決策權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。（2）乙方有權(quán)在任何時(shí)間要求甲方和丙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)信息。（3）乙方有權(quán)在合同約定的條件下解除本合同。3.2乙方優(yōu)先權(quán)：（1）在甲方擬將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押時(shí)，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（2）在房產(chǎn)產(chǎn)生的收益分配上，乙方享有優(yōu)先分配權(quán)。第四條甲方的義務(wù)及違約限制4.1甲方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照乙方的指示行事，確保該房產(chǎn)的安全和合法性。（2）承擔(dān)該房產(chǎn)代持期間的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（3）未經(jīng)乙方書面同意，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為。4.2甲方違約限制：（1）如甲方未按合同約定行事，乙方有權(quán)解除本合同。（2）如甲方未經(jīng)乙方書面同意，將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條丙方的義務(wù)及違約限制5.1丙方義務(wù)：（1）監(jiān)督甲方按照乙方的指示行事，確保甲方履行其合同義務(wù)。（2）在乙方書面同意的情況下，代表乙方處理與該房產(chǎn)相關(guān)的各類事宜。（3）在乙方權(quán)益受到侵害時(shí)，代表乙方采取必要的法律行動。5.2丙方違約限制：（1）如丙方未按合同約定行事，乙方有權(quán)解除與丙方的合同關(guān)系。（2）如丙方未能在乙方權(quán)益受到侵害時(shí)采取必要的法律行動，乙方有權(quán)解除與丙方的合同關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條費(fèi)用及支付6.1代持期間，該房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)向丙方支付監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用。第七條合同的解除和終止7.1在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)書面通知甲方和丙方解除本合同。7.2在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙丙三方可