物業(yè)公司合同范本

物業(yè)公司合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：（物業(yè)公司名稱）地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]法定代表：[甲方法定代表人]乙方：（業(yè)主/物業(yè)使用人名稱）地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]法定代表：[乙方法定代表人]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)范圍及服務(wù)內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)、保養(yǎng)及提供相關(guān)的客戶服務(wù)。1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。第二條服務(wù)期限本合同自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。3.2乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)按[逾期支付利率]支付滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。4.2甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。5.2乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人利益。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方同意后生效。8.2合同解除后，乙方應(yīng)支付甲方尚未發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)。本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定雙方對(duì)合同內(nèi)容另有約定的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：[甲方簽名]乙方：[乙方簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：（物業(yè)公司名稱）地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]法定代表：[甲方法定代表人]乙方：（業(yè)主/物業(yè)使用人名稱）地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]法定代表：[乙方法定代表人]第三方：（服務(wù)提供商名稱）地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]法定代表：[第三方法代代表人]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為了提高服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方同意引入第三方作為服務(wù)提供商，共同為乙方提供更加優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)范圍及服務(wù)內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)、保養(yǎng)及提供相關(guān)的客戶服務(wù)。1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。1.3第三方根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)化的服務(wù)，包括但不限于：[具體服務(wù)內(nèi)容]。第二條服務(wù)期限本合同自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。3.2乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)按[逾期支付利率]支付滯納金。3.3第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方與第三方協(xié)商確定，并書面通知乙方。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。4.2甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。4.3甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。5.2乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人利益。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及第三方服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)化的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效果，符合甲方的要求。6.3第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)有解釋權(quán)，但需遵循甲方的監(jiān)督和管理。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)及第三方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)甲方、乙方、第三方同意后生效。8.2合同解除后，乙方應(yīng)支付甲方尚未發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)及第三方服務(wù)費(fèi)用。本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定雙方對(duì)合同內(nèi)容另有約定的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：[甲方簽名]乙方：[乙方簽名]第三方：[第三方簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本?？偨Y(jié)：第三方介入的意義和目的在于通過(guò)專業(yè)化的服務(wù)，提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，滿足乙方對(duì)高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)的需求。同時(shí)，第三方的主體地位也使得甲方在合同中擁有更多的權(quán)利和利益保障，能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益。通過(guò)引入第三方，甲方能夠更好地專注于物業(yè)管理的本質(zhì)工作，提高管理效率和服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和第三方的多方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：（物業(yè)公司名稱）地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]法定代表：[甲方法定代表人]乙方：（業(yè)主/物業(yè)使用人名稱）地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]法定代表：[乙方法定代表人]第三方：（服務(wù)提供商名稱）地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]法定代表：[第三方法代代表人]鑒于乙方作為物業(yè)的業(yè)主/使用人，為了提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障自身的合法權(quán)益，乙方同意引入第三方作為服務(wù)提供商，與甲方共同為乙方提供更加優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)范圍及服務(wù)內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的基礎(chǔ)管理、維護(hù)、保養(yǎng)及提供相關(guān)的客戶服務(wù)。1.2乙方享有物業(yè)的使用權(quán)，并應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。1.3第三方根據(jù)乙方的要求，提供專業(yè)化的服務(wù)，包括但不限于：[具體服務(wù)內(nèi)容]。第二條服務(wù)期限本合同自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按期向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。3.2甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)按[逾期支付利率]支付滯納金。3.3第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由乙方與第三方協(xié)商確定，并書面通知甲方。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和投訴。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。4.3乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)配合乙方及第三方的管理工作，及時(shí)解決乙方提出的問(wèn)題。5.3甲方對(duì)乙方及第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。第六條第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照乙方的要求提供專業(yè)化的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效果，符合乙方的要求。6.3第三方對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)有解釋權(quán)，但需遵循甲方的監(jiān)督和管理。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)及第三方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)乙方、甲方、第三方同意后生效。8.2合同解除后，甲方應(yīng)支付乙方尚未發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)及第三方服務(wù)費(fèi)用。本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定雙方對(duì)合同內(nèi)容另有約定的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：[甲方簽名]乙方：[乙方簽名]第三方：[第三方簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本?？偨Y(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商，確保乙方在物業(yè)服務(wù)中的權(quán)益得到充分保障和提升。乙方作為物業(yè)的業(yè)主/使用人，有權(quán)享受高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和投訴。通過(guò)乙方的主導(dǎo)，合同更加注