建設(shè)工程施工合同類(lèi)型選擇(2024版)

建設(shè)工程施工合同類(lèi)型選擇(2024版)合同編號(hào)：__________鑒于甲方為實(shí)施建設(shè)工程，需要乙方提供施工服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程預(yù)算：________________1.6工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。二、合同類(lèi)型（一）固定總價(jià)合同（二）變動(dòng)總價(jià)合同（三）成本加酬金合同（四）其他：________________2.2雙方根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況，選擇合適的合同類(lèi)型，并明確合同價(jià)款、計(jì)量與支付、調(diào)整等內(nèi)容。三、合同價(jià)款3.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2合同價(jià)款支付方式如下：（一）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，分期支付工程價(jià)款。具體支付比例和時(shí)間由雙方在專(zhuān)用條款中約定。（二）竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余工程價(jià)款。（三）質(zhì)量保證期付款：質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，按照約定處理。3.3合同價(jià)款調(diào)整：因工程變更、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變動(dòng)的，雙方按照專(zhuān)用條款的約定進(jìn)行調(diào)整。四、施工期限4.1雙方確認(rèn)，本工程工期為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日。4.2施工方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成施工。如因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)當(dāng)按照專(zhuān)用條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量5.1施工方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量，符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。5.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（一）符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求；（二）具備使用條件，滿足功能需求；（三）質(zhì)量保證期內(nèi)無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。5.3雙方共同參加工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)當(dāng)按照約定負(fù)責(zé)整改、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1施工方未按照約定完成施工的，應(yīng)當(dāng)按照專(zhuān)用條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2施工方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照專(zhuān)用條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照專(zhuān)用條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，確保工程順利進(jìn)行。8.2雙方應(yīng)當(dāng)保密合同內(nèi)容和工程相關(guān)資料，不得泄露給第三方。8.3合同的簽訂、履行、修改和解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算書(shū)4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)7.施工合同專(zhuān)用條款8.施工合同通用條款9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法10.施工許可證11.安全生產(chǎn)許可證12.施工方資質(zhì)證書(shū)13.業(yè)主授權(quán)書(shū)14.工程保險(xiǎn)證書(shū)15.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定完成施工，視為違約。2.施工方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款，視為違約。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。5.雙方泄露合同內(nèi)容和工程相關(guān)資料，視為違約。6.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)委托施工方進(jìn)行工程建設(shè)。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行工程建設(shè)。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程建設(shè)的總價(jià)款。4.合同工期：指雙方約定的工程建設(shè)的完成時(shí)間。5.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的施工進(jìn)度，并根據(jù)延誤原因采取相應(yīng)措施，如調(diào)整人員、設(shè)備等。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議：查看合同條款，按照約定進(jìn)行支付。4.合同條款不明確：雙方協(xié)商補(bǔ)充、完善合同條款。5.爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。6.法律法規(guī)變化：雙方按照新的法律法規(guī)進(jìn)行合同履行。7.不可抗力因素：根據(jù)不可抗力因素的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目的施工合同簽訂。2.適用于施工方提供施工服務(wù)，業(yè)主支付合同價(jià)款的合同關(guān)系。3.適用于固