2024有關(guān)房屋的買賣合同范文

2024有關(guān)房屋的買賣合同范文合同編號：__________賣方：1.名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________2.名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________買方：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2該房屋的所有權(quán)證照齊全，賣方是該房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完整的所有權(quán)。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價(jià)格購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理與維護(hù)責(zé)任。第四條附加條款4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無權(quán)追究。4.2該房屋買賣過程中發(fā)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：房屋描述一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證照2.房屋詳細(xì)描述（包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等）3.房屋買賣合同草稿4.定金收據(jù)5.房屋過戶相關(guān)文件6.稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，構(gòu)成違約。2.買方未能按照約定時(shí)間支付房款，構(gòu)成違約。3.雙方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。4.任何一方違反合同約定的其他條款，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.買方：指購買房屋的一方。3.定金：指買方為保證合同履行而支付的一定金額。4.過戶：指將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。5.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到賣方延遲交付房屋的情況，買方可以與賣方協(xié)商解決，必要時(shí)可以依法要求解除合同并要求賠償。2.遇到買方延遲支付房款的情況，賣方可以與買方協(xié)商解決，必要時(shí)可以依法要求解除合同并要求賠償。3.遇到房屋過戶過程中出現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)政府部門完成過戶手續(xù)。4.遇到合同條款模糊或不明確的情況，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充或修改，并以書面形式確定。五、所有應(yīng)用場