場(chǎng)地出租合同印花稅(2024版)

場(chǎng)地出租合同印花稅(2024版)合同編號(hào)：__________場(chǎng)地出租合同印花稅（2024版）出租方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.稅務(wù)登記號(hào)：_____________________6.開戶銀行：_______________________7.賬號(hào)：__________________________承租方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.稅務(wù)登記號(hào)：_____________________6.開戶銀行：_______________________7.賬號(hào)：__________________________一、租賃場(chǎng)地及用途1.出租方同意將場(chǎng)地出租給承租方使用，承租方承認(rèn)對(duì)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的租賃權(quán)。3.承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如承租方需改變租賃用途，應(yīng)提前__________個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況按____________（月/年）結(jié)算。2.承租方應(yīng)按約定的租金支付方式向出租方支付租金。支付方式為：（1）每月__________日前，承租方將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。（2）如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金1.承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還出租方，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。五、合同的提前解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。如一方確需提前解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。2.提前解除合同的，承租方應(yīng)支付出租方因此遭受的損失賠償，具體金額雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。2.承租方未按照約定用途使用場(chǎng)地，或未按時(shí)支付租金、押金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.場(chǎng)地出租合同2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租賃用途說明4.出租方稅務(wù)登記證明5.出租方開戶許可證6.承租方稅務(wù)登記證明7.承租方開戶許可證8.押金收據(jù)9.租金支付憑證10.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按照約定用途使用場(chǎng)地，或未按時(shí)支付租金、押金。2.出租方未按照約定提供場(chǎng)地，或未按時(shí)提供相關(guān)設(shè)施。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.提前解除合同，未按照約定通知對(duì)方，或未協(xié)商一致。5.任何一方提供的信息不真實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有場(chǎng)地出租權(quán)的一方。2.承租方：租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：承租方支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.押金：承租方支付給出租方的保證金。6.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。7.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。2.問題：承租方未按照約定用途使用場(chǎng)地。解決辦法：提醒承租方按照約定使用，嚴(yán)重違規(guī)的可解除合同。3.問題：租賃設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。解決辦法：根據(jù)合同約定，確認(rèn)維修費(fèi)用承擔(dān)方。4.問題：提前解除合同，押金退還問題。解決辦法：按照合同約定，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余押金。5.問題：合同糾紛的解決。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)用途