房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議(2024版)

房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意委托乙方就房地產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)提供咨詢服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條咨詢服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，提供如下咨詢服務(wù)：（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析；（2）房地產(chǎn)投資項(xiàng)目評(píng)估；（3）房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)建議；（4）房地產(chǎn)市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷策劃；（5）其他與房地產(chǎn)相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成咨詢服務(wù)的各項(xiàng)工作，并提交相應(yīng)的咨詢報(bào)告。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)保持專業(yè)的獨(dú)立性，客觀、公正地提供咨詢服務(wù)。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和信息，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)更新咨詢服務(wù)進(jìn)展，并與甲方保持密切溝通。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的資料和信息，以便乙方更好地開展咨詢服務(wù)。3.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的咨詢費(fèi)用，具體金額和支付方式見附件。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的咨詢服務(wù)成果給予合理的評(píng)價(jià)和尊重。第四條咨詢費(fèi)用及支付方式4.1本協(xié)議的咨詢費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付50%的咨詢費(fèi)用作為預(yù)付款。4.3乙方在完成咨詢服務(wù)后，向甲方提交咨詢報(bào)告，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%咨詢費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未能按照約定時(shí)間完成咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=咨詢費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.乙方專業(yè)資質(zhì)證明文件4.甲方項(xiàng)目資料匯編5.咨詢服務(wù)進(jìn)度安排表6.保密協(xié)議7.違約金計(jì)算公式說明8.咨詢服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間完成咨詢服務(wù)，視為違約。2.乙方提供的咨詢服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，視為違約。4.甲方未能按時(shí)支付咨詢費(fèi)用，視為違約。5.甲方未按約定提供必要的資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展咨詢服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析：對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查、收集和分析相關(guān)信息的過程。2.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目評(píng)估：對(duì)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的可行性、盈利性和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估的過程。3.房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)建議：對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)提出專業(yè)建議的過程。4.房地產(chǎn)市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷策劃：為房地產(chǎn)項(xiàng)目制定推廣策略和營(yíng)銷計(jì)劃的過程。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。6.技術(shù)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延期完成咨詢服務(wù)：按照違約金計(jì)算公式向乙方追討違約金，并視情況考慮是否延長(zhǎng)合同期限。2.乙方咨詢服務(wù)成果不符合標(biāo)準(zhǔn)：要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行修改或重新提供，必要時(shí)可解除合同。3.乙方泄露甲方秘密：立即要求乙方停止泄露行為，采取補(bǔ)救措施，并視情況考慮解除合同。4.甲方遲延支付咨詢費(fèi)用：按照違約金計(jì)算公式向甲方追討違約金，并視情況考慮是否繼續(xù)履行合同。5.甲方未提供必要資料和信息：要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供，并視情況考慮是否延長(zhǎng)合同期限。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商在進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)前，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研與分析。2.房地產(chǎn)投資者在投資決策