產(chǎn)權(quán)式酒店委托租賃合同書模板

產(chǎn)權(quán)式酒店委托租賃協(xié)議委托租賃協(xié)議甲方（委托人）身份證/營業(yè)執(zhí)照號：

住所地：

乙方（代理人）中國VIP移動公寓

營業(yè)執(zhí)照號：

住所地：經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其在產(chǎn)權(quán)式酒店(以下簡稱“房屋”)等相關(guān)事項達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋，并以乙方名義承租人簽署租賃協(xié)議。

二、甲方委托乙方出租酒店在成全部熊貓萬國商城，樓層，房號，建筑面積平方米。

三、委托代理期限：

房屋出租委托代理期間從年月日起至2月1日止。

四、房屋出租條件：

4.1租賃用途：房屋用于承租人經(jīng)營統(tǒng)一計劃正當(dāng)居磚辦公。

4.2房屋使用中產(chǎn)生經(jīng)費由乙方或承租人負(fù)擔(dān)，和甲方無關(guān)。4.3保底租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本協(xié)議約定向甲方每十二個月固定支付其購置該房屋協(xié)議總款%年回報，保底租金為￥元/年，即￥元/月，(即人民幣大寫：元/年，即元/月)。

4.4甲方同意乙方可在不損害甲方在本協(xié)議中上述各項約定利益前提下，乙方可自主決定和承租人簽署租賃協(xié)議內(nèi)容。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)：

5.1甲方將房屋全部或部份進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)先行通知乙方。

5.2甲方許可乙方或承租人在租賃期內(nèi)視經(jīng)營需要統(tǒng)一對房屋進(jìn)行重新計劃布局和裝修。

六、乙方權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定足額向甲方支付保底租金。

6.2乙方負(fù)責(zé)辦理工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等事宜，并負(fù)擔(dān)全部費用。

6.3甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給其它人時，應(yīng)按本協(xié)議第七條約定推行并立即真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知后30天內(nèi)，應(yīng)向甲方書面回復(fù)承租人是否行使優(yōu)先購置權(quán)。

七、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1甲方在本協(xié)議使用期內(nèi)必需將受讓方繼續(xù)推行本協(xié)議作為房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移前置條件，在簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議或相關(guān)法律文件時必需對此加以申明。

7.2在該房屋全部權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)將和她人簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本及附件在簽署后二日內(nèi)報乙方立案。

八、租金支付：

8.1在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開設(shè)領(lǐng)取租金專用帳戶，并由乙方按本協(xié)議約定向該帳戶劃付租金。

8.2乙方向甲方支付保底租金時間以下述第種方法。

(1)自年月日起，按季支付，乙方每季末10日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季保底租金；2)甲方委托乙方按月將保底備用金直接支付給借款銀行用于償還甲方月供款，保底租金不足月供款部分由甲方自行補足，超出月供款部分，年底一次性由乙方支付給甲方。

九、乙方傭金：

9.1租金和保底租金之間差額為乙方應(yīng)得傭金。

十、違約責(zé)任：

10.1甲方違約責(zé)任：

因為甲方阻礙或未盡相關(guān)配合義務(wù)使乙方在本協(xié)議使用期內(nèi)不能正常出租房屋，甲方保底租金從恢復(fù)正常出租開始日計算，且甲方每延誤一日應(yīng)按該房屋保底月租金1‰向乙方支付違約金。

10.2乙方違約責(zé)任：

乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金1‰向乙方收取逾期付款違約金。

10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本協(xié)議或本協(xié)議中任何一項委托事項，不然違約方須支付協(xié)議約定金額20%違約金給守約方。十一、爭議處理：

因推行本協(xié)議發(fā)生爭議時，甲乙雙方道德應(yīng)友好協(xié)商處理，若協(xié)商不成，任何一方全部有權(quán)向成全部仲裁委員會申請仲裁。

十二、協(xié)議成立及使用期：

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同（開發(fā)商）簽署《商品房買賣協(xié)議》生效時即告生效。

十三、（開發(fā)商）自愿為乙方提供確保擔(dān)保，如乙方違約，（開發(fā)商）負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任確保。

十四、本協(xié)議一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：年月日年月日授權(quán)委托書委托人：

受委托人：ｘｘｘｘ委拖人購置商品房，在，房號，建筑面積平方米。依據(jù)委托人和所簽署《商品房買賣協(xié)議》及《商品房買賣協(xié)議補充協(xié)議》約定，將于年月日前將委托人所購置商品進(jìn)行交付。為了讓對該商品房進(jìn)行經(jīng)營管理立即進(jìn)行裝修并投入使用，委托人現(xiàn)委托發(fā)展直接向