鋼結(jié)構(gòu)工程施工合同

鋼結(jié)構(gòu)工程施工合同

（發(fā)包人）甲方：（注：須填寫營業(yè)執(zhí)照登記的單位全稱）

注冊(cè)地址：（注：以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）郵編：

通訊地址：（注：以實(shí)際辦公地址為準(zhǔn)）郵編：

法定代表人：職務(wù)：

（指定分包人）乙方：（注：須填寫營業(yè)執(zhí)照登記的單位全稱）

注冊(cè)地址：（注：以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）郵編：

通訊地址：（注：以實(shí)際辦公地址為準(zhǔn)）郵編：

法定代表人：職務(wù)：

合同文件索引

序號(hào)文件名稱

第一部分合同協(xié)議書

第二部分合同條款

笫三部分工程規(guī)范及技術(shù)要求

第四部分附錄

第五部分工程量清單

第六部分圖紙

第一部分合同協(xié)議書

鑒于發(fā)包人和承包人已接受了指定分包人提交的關(guān)于施工和完成本分包工程及修補(bǔ)其中任何缺陷的

投標(biāo)書，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平

等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，發(fā)包人及指定分包人兩方就本分包工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本鋼

結(jié)構(gòu)工程施工合同(下稱“分包合同”)。

1.工程概況

1.1工程名稱：鋼結(jié)構(gòu)夾層供貨、安裝工程

1.2工程地點(diǎn)：______________

2.工程承包范圍

承包范圍：項(xiàng)目鋼結(jié)構(gòu)夾層供貨、安裝。具體范圍包括但不限于：節(jié)點(diǎn)的深化設(shè)計(jì)、

制作、安裝、安裝輔件、其它必需配備的設(shè)備設(shè)施、產(chǎn)品檢測、工程驗(yàn)收、成品保護(hù)、工程移交、保修服

務(wù)、培訓(xùn)、以及為完成本項(xiàng)工程所必須的工作。

3.分包合同工期

3.1施工工期：天;

3.2具體進(jìn)場時(shí)間以發(fā)包人工程部的開工令為準(zhǔn)，竣工時(shí)間按發(fā)包人工程部安排，如發(fā)包人要求竣工

時(shí)間延后，指定分包人不得因此要求發(fā)包人支付任何形式的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。如發(fā)包人視現(xiàn)場情況要求調(diào)整工期，

指定分包人必須調(diào)整并不得因此要求發(fā)包人支付任何形式的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_______________________________________________

5.合同價(jià)款

5.1本合同為固定總價(jià)合同，圖紙范圍包干。

5.2合同價(jià)：元整(小寫金額元)。

6.組成合同的文件

6.1組成本鋼結(jié)構(gòu)施工合同的文件包括：

(1)本分包合同協(xié)議書和分包合同附錄；

(2)本分包合同條款；

(3)工程量清單；

(4)合同圖紙；

(5)分包工程規(guī)范及技術(shù)要求；

6.2雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

7.本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與分包合同《通用條款》中的定義相同。

8.指定分包人向發(fā)包人承諾遵照本分包合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

9.發(fā)包人向指定分包人承諾按照分包合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

10.爭議解決

在履行本合同過程中發(fā)生的一切爭議，雙方同意按照以下第一種方式解決：

(1)、向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

(2)、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

(3)、向甲方注冊(cè)地人民法院起訴；

(4)、向合同簽訂地人民法院起訴；

(5)、向人民法院起訴。

11.非棄權(quán)條款

一方延遲或未能行使其在本合同中的任何權(quán)利和/或救濟(jì)不應(yīng)被視為是對(duì)該權(quán)利和/或救濟(jì)的棄權(quán)，對(duì)

此權(quán)利或救濟(jì)的任何單一或部分行使，也不應(yīng)阻礙對(duì)任何其它部分的行使。一方對(duì)本合同中任何條款的棄

權(quán)，不應(yīng)構(gòu)成對(duì)本合同其它條款的棄權(quán)，該棄權(quán)也不應(yīng)構(gòu)成對(duì)該條款關(guān)于任何其它事件或情況的棄權(quán)，無

論這種事件或情況發(fā)生在過去、現(xiàn)在或?qū)怼?/p>

12.通知條款

甲乙雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知應(yīng)以書面信函形式或甲乙雙方確認(rèn)的傳真、電子郵

件或類似的通訊方式發(fā)送至以下地址。采用信函方式的應(yīng)使用掛號(hào)信或者具有良好信譽(yù)的特快專遞送達(dá)。

如使用掛號(hào)信件或特快專遞的，郵件到達(dá)日期即為通知日期，如使用傳真、電子郵件或類似的通訊方式，

通訊發(fā)出日期即為通知日期。

如送達(dá)甲方，則送至：

地址：郵編：

收件人：

電話：

傳真：

電子郵件：

如送達(dá)乙方，則送至：

地址：郵編：

收件人：

電話：

傳真：

電子郵件:

13.不得轉(zhuǎn)讓條款

未經(jīng)一方事先書面同意，另一方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。

14.合同生效

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、未盡事宜由本合同雙方另行協(xié)商確定。對(duì)本合同的任何補(bǔ)充或修訂需經(jīng)雙方以書面形式簽署方為

有效。書面補(bǔ)充合同構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方：公司乙方：公司

（蓋章）（蓋章）

法定代表人或授權(quán)代表:法定代表人或授權(quán)代表:

簽字：簽字：

日期：日期：

簽約地點(diǎn)：建議填寫我方簽約主體所在地

第二部分合同條款

一、通用條款

1、詞語定義及解釋

1.1詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1.1總包合同：指發(fā)包人與承包人簽定的合同協(xié)議書內(nèi)所指的所有合同文件。

1.1.2分包合同：指本分包合同協(xié)議書內(nèi)所指的所有合同文件。

1.1.3發(fā)包人（業(yè)主）：業(yè)主是發(fā)包人的簡稱，指本分包合同指名的執(zhí)行本工程投資計(jì)劃的當(dāng)事人，

或其他指定的負(fù)責(zé)管理本工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.1.4承包人（總包方）：總包方是承包人的簡稱，指總包合同中指定已獲發(fā)包人接受，并與發(fā)包人

簽訂了總包合同協(xié)議書承建總包工程的的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受

讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。

1.1.5指定分包人：是指由發(fā)包人指定并經(jīng)承包人認(rèn)可的，執(zhí)行本分包工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)

事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。

1.1.6設(shè)計(jì)方：是指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本分包工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得

該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.1.7發(fā)包人直接供應(yīng)（甲購）：由發(fā)包人直接進(jìn)行采購的材料、設(shè)備，供施工方使用，該部分材料

款不計(jì)入分包合同價(jià)款。

1.1.8指定分包人自行采購（乙購）：由指定分包人自行采購的材料設(shè)備，發(fā)包人僅在材料設(shè)備使用

前就質(zhì)量、技術(shù)性能進(jìn)行驗(yàn)收，材料款包干于分包合同價(jià)款內(nèi)。

1.1.9總包工程：指總包合同內(nèi)所述的工程，包括永久工程和臨時(shí)工程，或視具體情況指兩者中的任

何一個(gè)。

1.1.10分包工程：指本分包合同內(nèi)所述的工程，包括永久工程和臨時(shí)工程，或視具體情況指兩者中

的任何一個(gè)。

1.1.11材料設(shè)備：指預(yù)定構(gòu)成或已構(gòu)成分包工程一部分的材料、機(jī)械、儀器、裝置。

1.1.12指定分包人裝備：指定分包人所有（或租賃）的，為實(shí)施和完成本分包工程及其缺陷修復(fù)所

需的機(jī)械、器具或物品。

1.1.13工程變更：本分包合同內(nèi)“工程變更”一詞是設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場簽證（工程洽商）的統(tǒng)稱。

設(shè)計(jì)變更指：在工程合同建立之后，發(fā)包人對(duì)合同附件中設(shè)計(jì)和技術(shù)文件內(nèi)容進(jìn)行的修改、完善、優(yōu)

化。包括：a）由于設(shè)計(jì)文件中的錯(cuò)誤和遺漏，而導(dǎo)致做法變動(dòng)、材料代換或其他變更事項(xiàng)，由發(fā)包人設(shè)

計(jì)部門協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可的設(shè)計(jì)修改；b）應(yīng)發(fā)包人市場和銷售業(yè)主提出的修改要求，由發(fā)包人設(shè)計(jì)部門

提出并協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可的設(shè)計(jì)修改：c）由于發(fā)包人設(shè)計(jì)部提出的要求，改變建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)功能、使用

功能、增減工作內(nèi)容而導(dǎo)致做法變動(dòng)、材料代換或其他變更事項(xiàng)，由發(fā)包人設(shè)計(jì)部門提出并協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位

認(rèn)可的設(shè)計(jì)修改。

現(xiàn)場簽證（即工程洽商）指：在工程合同建立之后，在施工管理過程中發(fā)生的零星事件的確認(rèn)，如設(shè)

計(jì)變更引起的拆除等由指定分包人提出對(duì)合同附件中設(shè)計(jì)和技術(shù)文件及商務(wù)條款的修改要求。包括：a）在

施工過程中，為適應(yīng)現(xiàn)場施工條件和進(jìn)度，指定分包人在施工過程提出改變施工做法、替換材料，經(jīng)協(xié)調(diào)

由發(fā)包人設(shè)計(jì)部門認(rèn)可的設(shè)計(jì)修改；b）在施工過程中，由于發(fā)包人提出的未包含在合同中的零星工程；

c）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致已施工的部位需要拆除（需注明設(shè)計(jì)變更編號(hào)）。

1.1.14工程量清單：指根據(jù)有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙列出的工程項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。

1.1.15小時(shí)或天：本分包合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；

約定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次

日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

2、總包合同相關(guān)內(nèi)容

2.1在總包合同條款下指定分包人應(yīng)負(fù)的責(zé)任

指定分包人必須：

（1）在只要是與指定分包工程（或其部分）有關(guān)或適用，而且與本分包合同明文規(guī)定并無抵觸或矛盾的

情況下，遵守、執(zhí)行和服從總包合同內(nèi)要求承包人必須遵守、執(zhí)行和服從的所有條款，一如所有此等條款

是在本分包合同內(nèi)闡述一樣；及

（2）承擔(dān)以下責(zé)任來保障承包人的權(quán)益不受損害：

（a）任何因指定分包人及其雇員或代理人違反、不履行或不服從相關(guān)的總包合同或其中任何條款，及

任何因指定分包人及其雇員或代理人的行為或過失而造成的承包人按總包合同須對(duì)發(fā)包人負(fù)的責(zé)任；

（b）任何因指定分包人及其雇員或代理人的疏忽、失職包括不當(dāng)使用本分包合同之分包施工措施項(xiàng)目

中所述的腳手架、升降機(jī)等現(xiàn)場其它臨時(shí)設(shè)施，從而造成的任何損失、賠償或開支；

（c）指定分包人的雇員根據(jù)當(dāng)時(shí)有效法令（如勞動(dòng)法、社會(huì)保障法），對(duì)因雇傭或所受的人身損害提

出索賠而引致承包人的任何損失或賠償。

3、指定分包合同文件

3.1書面形式

3.1.1本分包合同文件任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指令、批準(zhǔn)、證書等，應(yīng)一律是書

面形式，且不得無故扣押或拖延。

3.2合同文件組成及解釋順序

3.2.1構(gòu)成本分包合同的合同文件之間應(yīng)是相互解釋和相互補(bǔ)充說明的。如果合同文件之間出現(xiàn)矛盾

或不一致，或合同文件中出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤時(shí)，指定分包人應(yīng)立即書面通知發(fā)包人，而發(fā)包人須就此給予書面

澄清和指示。組成本分包合同的文件及優(yōu)先解釋順序詳見專用條款。

3.2.2指定分包人必須清楚了解本分包合同條款以及分包合同文件的全部內(nèi)容，任何指定分包人對(duì)此

等文件的不了解或疏忽均不能免除其遵守本分包合同文件或任何部分規(guī)定的責(zé)任。

3.3語言文字和適用法律、法規(guī)

3.3.1除非本分包合同中另有約定，本分包合同的擬定和解釋使用中文。

3.3.2本分包合同適用地方法規(guī)。

3.4圖紙

3.4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的套數(shù)，向指定分包人提供施工圖紙。若需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，由指

定分包人承擔(dān)。

3.4.2發(fā)包人和監(jiān)理工程師有權(quán)隨時(shí)發(fā)出為滿足本分包工程的正確實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)

充圖紙和技術(shù)資料，指定分包人應(yīng)予執(zhí)行。

3.4.3指定分包人在其設(shè)計(jì)資質(zhì)和業(yè)務(wù)允許范圍內(nèi)完成發(fā)包人委托設(shè)計(jì)的工程的施工圖設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包

人審核確認(rèn)后方可使用進(jìn)行施工。由指定分包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)或深化設(shè)計(jì)的工程，指定分包人須負(fù)責(zé)提交設(shè)計(jì)

圖紙至有關(guān)政府部門審閱并獲得批文，并承擔(dān)所需的時(shí)間和費(fèi)用。

3.5適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

3.5.1本分包工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行有效的國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、

規(guī)程的要求，還須符合本分包合同文件內(nèi)的工程規(guī)范和技術(shù)說明。若以上標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、說明之間出

現(xiàn)相互矛盾之處或不一致時(shí)，指定分包人應(yīng)書面通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師；除非發(fā)包人有特別的指示，否

則指定分包人應(yīng)執(zhí)行其中標(biāo)準(zhǔn)最高、要求最嚴(yán)的標(biāo)準(zhǔn)。

3.5.2設(shè)計(jì)圖紙和其他設(shè)計(jì)文件中的有關(guān)文字說明是本工程技術(shù)規(guī)范的組成部分。

3.6工程指令

3.6.1指定分包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行發(fā)包人或發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理工程師就任何事項(xiàng)發(fā)出的一切指示或工程指

令。

3.6.2正常情況下，向指定分包人發(fā)出的任何指示都應(yīng)是書面的。但如果由于某種原因，發(fā)包人發(fā)出

的口頭指示，指定分包人也應(yīng)同樣遵照?qǐng)?zhí)行，同時(shí)指定分包人應(yīng)在發(fā)包人發(fā)出此類口頭指示后天

內(nèi)以書面形式記錄此類口頭指示并書面報(bào)發(fā)包人確認(rèn)，并且書面確認(rèn)和當(dāng)時(shí)的口頭指示在內(nèi)容上應(yīng)當(dāng)一

致。

3.6.3所有由發(fā)包人或監(jiān)理工程師發(fā)出或批準(zhǔn)的文件、指令須經(jīng)后方有效；承

包人和指定分包人的所有文件須經(jīng)其后方有效。

4、承包人

4.1承包人代表

4.1.1承包人駐工地總代表見專用條款的約定。

4.2承包人責(zé)任

4.2.1承包人負(fù)責(zé)現(xiàn)場統(tǒng)一管理，須向指定分包人免費(fèi)提供現(xiàn)場一般性臨時(shí)設(shè)施及配合照管，包括(但

不限于)以下各項(xiàng)：

(1)優(yōu)先提供承包人已建于現(xiàn)場的任何腳手架、工作臺(tái)、梯子、起重設(shè)備(如塔吊)、升降機(jī)等臨時(shí)

設(shè)施。

(2)優(yōu)先提供最近的施工用水、電接駁點(diǎn)，除非專用條款另有規(guī)定，指定分包人的施工用水、電費(fèi)用

由承包人承擔(dān)。

(3)提供現(xiàn)場保衛(wèi)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場保安；提供現(xiàn)場有關(guān)規(guī)章制度，要求指定分包人遵照?qǐng)?zhí)行。

(4)配合發(fā)包人，為指定分包人進(jìn)場施工提供方便，負(fù)責(zé)提供指定分包人進(jìn)場施工生產(chǎn)必須的場地和

通道。

(5)土建施工配合和施工總協(xié)調(diào)，對(duì)指定分包人提出施工進(jìn)度要求，并監(jiān)督其執(zhí)行；負(fù)責(zé)繪制機(jī)電綜

合管線布置圖；負(fù)責(zé)完成有關(guān)配合指定分包人的土建項(xiàng)目施工，不影響指定分包人施工；參加分項(xiàng)工程驗(yàn)

收和竣工驗(yàn)收。

(6)在各層指定區(qū)域設(shè)置垃圾堆放點(diǎn)，并負(fù)責(zé)垃圾清理、外運(yùn)及消納工作；同時(shí)提供現(xiàn)場臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)

備的使用。

(7)竣工資料的匯總整理。

4.2.2承包人負(fù)責(zé)為指定分包人提供完全的土建施工配合，包括(但不限于)以下工作：

(1)為指定分包工程在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程中留孔洞、做槽口、凹槽、預(yù)埋等，以及預(yù)留套管、預(yù)留

孔洞及洞口的附加鋼筋工作，指定分包人負(fù)責(zé)復(fù)核。

(2)負(fù)責(zé)根據(jù)總包施工圖提供套筒、法蘭、配件、預(yù)埋件等并將其固置于混凝土結(jié)構(gòu)工程中及用防火

物料收口。

(3)負(fù)責(zé)所有預(yù)留孔洞的混凝土填塞，恢復(fù)各指定分包人施工后的結(jié)構(gòu)孔洞、凹槽等，以及門窗收口

的填塞工作，同時(shí)負(fù)責(zé)在各指定分包人施工后檢查并實(shí)施所有的防水、防火物料收口工作。

(4)負(fù)責(zé)指定分包人于結(jié)構(gòu)(含二次結(jié)構(gòu))剔鑿、埋管后的修補(bǔ)工作等，負(fù)責(zé)給指定分包人提供設(shè)備

安裝所需的混凝土基座。

(5)負(fù)責(zé)現(xiàn)場放線，提供一切工程所需的有關(guān)尺寸和數(shù)據(jù)。為指定分包人提供標(biāo)高及控制軸線，并對(duì)

指定分包人由標(biāo)高及控制軸線導(dǎo)出的控制線、控制點(diǎn)進(jìn)行校核，并在使用期間定期復(fù)核。承包人應(yīng)在混凝

土拆模后隨即彈出1.0米控制線，并做出規(guī)范標(biāo)示。

(6)除工程規(guī)范或工程量清單另有明確的規(guī)定外，非混凝土結(jié)構(gòu)工程的切割和剔鑿將由指定分包人負(fù)

責(zé)，承包人負(fù)責(zé)預(yù)埋后的修復(fù)工作并提供一切所需的配合。

(7)承包人負(fù)責(zé)為指定分包工程預(yù)留預(yù)埋線管的，線管須穿通鐵絲。

5、指定分包人

5.1指定分包人代表及現(xiàn)場人員

5.1.1指定分包人應(yīng)按通用條款第10.1.3款要求提交本分包工程人員組織架構(gòu)報(bào)發(fā)包人審批備案。

5.1.2履約期間沒有發(fā)包人的事先同意，指定分包人不得更換和撤銷指定分包人代表的任命，否則視

為指定分包人違約。

5.1.3指定分包人代表在整個(gè)合同期內(nèi)的工作應(yīng)是全職而不應(yīng)是兼職的。

5.2指定分包人的責(zé)任和義務(wù)

5.2.1指定分包人須遵守任何適用的法律、法規(guī)和規(guī)章，履行本分包合同中約定的全部責(zé)任和義務(wù)，

遵守所有總包合同中適用于分包工程的規(guī)定。

(1)指定分包人應(yīng)按照本分包合同實(shí)施和按時(shí)完成本分包工程，包括在本分包合同中寫明的或隱含的

任何工作以及本分包合同中雖未提及但可合理推論得到的全部工作，且完全符合本分包合同要求，并取得

國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門的認(rèn)可證書；

(2)指定分包人應(yīng)按照《工程質(zhì)量保修協(xié)議》的約定履行工程保修責(zé)任和義務(wù)，按時(shí)完成本分包工程

的缺陷修復(fù)，并令發(fā)包人滿意；

(3)按《分包施工措施項(xiàng)目》要求，完成臨時(shí)設(shè)施工程，做好安全文明施工、施工排降水、工程保護(hù)、

環(huán)境保護(hù)、銷售配合等一切措施工作；

(4)按發(fā)包人要求完成工程樣板施工；

(5)指定分包人須自費(fèi)負(fù)責(zé)一切物料的所有損耗、遺失、由于指定分包人的錯(cuò)誤而引起的損壞、以及

在規(guī)定的保修及保養(yǎng)期內(nèi)需要的替換物料和勞務(wù)。

(6)指定分包人、其雇員、工人及其他一切有相同權(quán)利的人員，在進(jìn)行指定分包工程(非指定分包工

程除外)時(shí)，有權(quán)使用任何承包人已安裝在現(xiàn)場尚未拆除的施工機(jī)械、腳手架、梯子、起重設(shè)備(如塔吊)、

升降機(jī)等臨時(shí)設(shè)施，若承包人現(xiàn)有的以上設(shè)施已拆除或不能滿足指定分包人施工要求時(shí)，指定分包人需自

行搭設(shè)提供，及在工作完成后將其遷走。

5.2.2指定分包人須接受及執(zhí)行發(fā)包人、監(jiān)理工程師及承包人發(fā)出的與本分包工程有關(guān)的一切合理指

令，積極配合施工，遵守現(xiàn)場管理規(guī)章制度。

(1)接受承包人現(xiàn)場統(tǒng)一管理。

(2)向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提交材料設(shè)備、勞務(wù)進(jìn)場計(jì)劃，供審批；

(3)保證現(xiàn)場內(nèi)有足夠的、技能滿足要求的勞務(wù)人員。

(4)保證材料設(shè)備在合適時(shí)間進(jìn)場，滿足工程進(jìn)度要求，所有材料設(shè)備不得過早或過遲進(jìn)場，否則發(fā)

包人有權(quán)就此提出處罰或索賠；

(5)合理使用水電，杜絕浪費(fèi)；

(6)保持現(xiàn)場清潔，及時(shí)清理施工垃圾運(yùn)至承包人指定堆放點(diǎn)；

(7)在使用承包人的臨時(shí)設(shè)施或施工機(jī)械時(shí)提前向承包人提供使用計(jì)劃。

(8)提前向承包人提出設(shè)備安裝就位所需的通道、吊裝、設(shè)備基礎(chǔ)等配合要求，并校核承包人負(fù)責(zé)的

設(shè)備基礎(chǔ)尺寸；

(9)在承包人澆注混凝土前進(jìn)行指定分包合同內(nèi)的預(yù)留預(yù)埋工作，并在混凝土澆注后及時(shí)校驗(yàn)；

(10)對(duì)根據(jù)承包人提供的標(biāo)高及控制軸線導(dǎo)出的控制線、控制點(diǎn)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并在使用期間定期

復(fù)核；

(11)在工作面的接收及移交時(shí)與承包人及上下工序分包人辦理交接手續(xù)。工作面接收后，移交前的

分部分項(xiàng)工程已完工部分由指定分包人負(fù)責(zé)保護(hù)及保管，并在移交下一工序時(shí)一并交接；

(12)負(fù)責(zé)在施或已完工部分的成品保護(hù)，協(xié)助承包人保護(hù)承包人及其他分包人已實(shí)施的成品、半成

品；

(13)繪制竣工圖及整理竣工資料，報(bào)發(fā)包人及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后的竣工圖及竣工資料整理

好移交給承包人匯總，因指定分包人竣工資料不合格影響竣工備案的責(zé)任由指定分包人承擔(dān)。

(14)負(fù)責(zé)總包范圍之外的預(yù)留、預(yù)埋工作包括但不限于二次結(jié)構(gòu)及非混凝土結(jié)構(gòu)工程中留孔洞、預(yù)

留套管、做槽口、凹槽、預(yù)埋等工作。(待定)

5.2.3指定分包人須努力不懈地（或協(xié)助發(fā)包人）向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門，如市建設(shè)局、消防局、勞動(dòng)

局、環(huán)保局等，或任何對(duì)本分包工程有管轄權(quán)的部門辦理和提交圖紙審批、洽商，獲取批準(zhǔn)及證書。

5.2.4指定分包人須承擔(dān)任何為執(zhí)行本分包工程施工而須繳納的一切稅金、費(fèi)用、押金等。

5.2.5指定分包人負(fù)責(zé)安排一切申請(qǐng)進(jìn)口物料，辦理進(jìn)口批文事項(xiàng)所需的文件及一切結(jié)關(guān)手續(xù)，并承

擔(dān)一切費(fèi)用。

5.2.6指定分包人須保存好所有材料設(shè)備的購貨發(fā)票、貨單或收據(jù)，以及售貨合同、檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量

合格證等，發(fā)包人可隨時(shí)要求指定分包人出示上述資料的原件供查閱，指定分包人有義務(wù)提供上述資料的

復(fù)印件副本給發(fā)包人。

5.2.7指定分包人須遵守國家及地方法律、法規(guī)按時(shí)支付工人工資，不得拖欠和克扣，否則視為指定

分包人違約。

5.2.8專用條款約定指定分包人須完成的其他工作。

6、發(fā)包人

6.1發(fā)包人代表及現(xiàn)場人員

6.1.1發(fā)包人指定的發(fā)包人代表見專用條款，在整個(gè)合同期內(nèi)，代表發(fā)包人行使本合同約定的權(quán)利和

義務(wù)，受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。

6.2發(fā)包人工作

6.2.1發(fā)包人應(yīng)履行本分包合同所約定的全部義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)按本分包合同約定的期限和方式向指定

分包人支付分包合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，向指定分包人提供圖紙、材料設(shè)備（若有）。

6.2.2施工期間，對(duì)于指定分包人與其他分包人、材料供應(yīng)商或承包人就質(zhì)量、進(jìn)度'現(xiàn)場管理、付

款等問題的意見分歧，發(fā)包人有權(quán)做出最終裁定，分歧各方均應(yīng)無條件接受裁決，責(zé)任方應(yīng)立即執(zhí)行。

7、監(jiān)理方

7.1監(jiān)理工程師

7.1.1發(fā)包人委托的工程監(jiān)理公司見專用條款的約定，作為代表發(fā)包人負(fù)責(zé)本分包工程所有材料設(shè)備、

施工質(zhì)量及執(zhí)行當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門規(guī)定的監(jiān)理工作與職責(zé)。

7.1.2監(jiān)理方可將其職責(zé)和權(quán)力授予其任命的監(jiān)理工程師，亦可將其授予監(jiān)理工程師的任何職權(quán)撤回。

7.2監(jiān)理工程師工作

7.2.1監(jiān)理工程師將行使本分包合同賦予的全部職責(zé)。但監(jiān)理工程師無權(quán)修改本分包合同，亦無權(quán)

免除指定分包人在本分包合同內(nèi)的任何職責(zé)和義務(wù)。監(jiān)理工程師在履行和行使其職權(quán)時(shí)，其任何行為或

遺漏，并不免除指定分包人履行本分包合同約定的任何職責(zé)和義務(wù)。

7.2.2監(jiān)理工程師向指定分包人或其現(xiàn)場負(fù)責(zé)人發(fā)出的任何口頭或書面通知、指示、批準(zhǔn)、決定等，

只要與本分包工程合同、價(jià)格、支付、計(jì)量、計(jì)價(jià)、工期、工期延長、供應(yīng)商的選擇、材料和設(shè)備的審批

有關(guān)，則無即時(shí)效力，只有經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，從發(fā)包人確認(rèn)日期起被視為發(fā)包人的指示，方可成為具有合

同約束力的文件。

8、轉(zhuǎn)讓和再分包

未經(jīng)發(fā)包人書面同意，指定分包人不得將本分包合同轉(zhuǎn)讓或?qū)⒉糠职こ袒蚱渲腥魏尾糠衷俜职?/p>

9、材料、設(shè)備供應(yīng)

9.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

9.1.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，發(fā)包人應(yīng)按約定向指定分包人提供材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證

明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。

9.1.2指定分包人負(fù)責(zé)根據(jù)工程進(jìn)度制定發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的供貨時(shí)間計(jì)劃，按分包合同規(guī)定的

時(shí)間提前提交發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行。

9.1.3由于指定分包人的計(jì)劃制訂不及時(shí)或有誤造成發(fā)包人直接供應(yīng)材料設(shè)備供貨數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格

及供貨時(shí)間等出現(xiàn)問題而造成的損失，由指定分包人負(fù)責(zé)承擔(dān)，工期不予順延。

9.1.4除非專用條款另有規(guī)定，發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，指定分包人負(fù)責(zé)接收、保管及二次搬運(yùn)等場

內(nèi)所需一切工作。

發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，指定分包人接收后，由指定分包人負(fù)責(zé)保管，因指定分包人保管不善等原因

造成的丟失或損壞由指定分包人負(fù)責(zé)賠償。

9.2指定供應(yīng)材料設(shè)備（不適用）

9.3指定分包人采購材料設(shè)備

9.3.1除說明由發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備外，本分包工程所需的其他所有材料設(shè)備（包括指定供

應(yīng)材料設(shè)備、發(fā)包人限定品牌指定分包人采購材料設(shè)備、指定分包人自行采購材料設(shè)備）均由指定分包人

按照本分包合同約定的要求和采購方式負(fù)責(zé)采購，指定分包人對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。

9.3.2全部材料、設(shè)備和操作工藝應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本分包合同規(guī)范技術(shù)要求。指定分包人應(yīng)

保證用于本分包工程的材料、設(shè)備和構(gòu)件等已取得有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)使用。任何因申請(qǐng)有關(guān)批準(zhǔn)而發(fā)生

的費(fèi)用由指定分包人承擔(dān)。

9.3.3發(fā)包人限制品牌由指定分包人自行采購的材料設(shè)備，訂購前指定分包人須按發(fā)包人要求進(jìn)行材

料設(shè)備的報(bào)批報(bào)審，應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提交能清楚說明材料設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、生

產(chǎn)數(shù)據(jù)的資料或樣本，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方可使用。

9.3.4指定分包人應(yīng)按發(fā)包人要求自制提供一套材料設(shè)備（除特別大的樣品外）樣品板，送到發(fā)包人

現(xiàn)場辦公室供發(fā)包人和監(jiān)理工程師審批，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方可訂購，否則所造成的一切損失由指定分包人

承擔(dān)。而且發(fā)包人的任何審批，均不應(yīng)減少指定分包人于本分包合同內(nèi)的任何責(zé)任。所有經(jīng)批準(zhǔn)的樣品應(yīng)

保留在現(xiàn)場，倘若實(shí)際使用的材料與樣品有差異，視為指定分包人違約。

9.3.5發(fā)包人可發(fā)出指示要求指定分包人退回任何不符合分包合同要求的材料、設(shè)備或構(gòu)件，并從工

程現(xiàn)場運(yùn)走，由指定分包人負(fù)責(zé)重新采購。已經(jīng)施工安裝的材料設(shè)備必須拆除、更換、重新安裝施工，所

造成的損失由指定分包人承擔(dān)，由此延誤的工期不予順延。

9.3.6在本分包合同履行期間，發(fā)包人限定品牌的或經(jīng)批準(zhǔn)的材料設(shè)備不得隨意替換。若指定分包人

能提供合理有效證明并令發(fā)包人滿意的情況下，指定分包人可另選材料設(shè)備進(jìn)行替換，但要求所有另選材

料設(shè)備的品質(zhì)不得低于發(fā)包人限定品牌的或經(jīng)批準(zhǔn)的材料設(shè)備，且須報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。

此等材料設(shè)備的替換不視為工程變更。

9.4材料設(shè)備的檢驗(yàn)與管理

9.4.1本分包工程的一切材料設(shè)備、成品、半成品在用于本分包工程之前，均應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求,

在監(jiān)理工程師的監(jiān)督、見證下，由指定分包人負(fù)責(zé)取樣并送當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的檢險(xiǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格或無

法取得使用批準(zhǔn)的材料不得用于本分包工程。

指定分包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前小時(shí)正式通知發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師，填寫材料設(shè)備進(jìn)場檢

驗(yàn)驗(yàn)收申請(qǐng)表，向發(fā)包人代表及監(jiān)理工程師提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明及出廠檢測報(bào)告，申請(qǐng)材料設(shè)備進(jìn)場檢

驗(yàn)驗(yàn)收。發(fā)包人代表可視情況決定是否參加檢驗(yàn)，而全權(quán)委托監(jiān)理工程師進(jìn)行材料設(shè)備的進(jìn)場檢驗(yàn)工作，

但發(fā)包人保留現(xiàn)場隨時(shí)抽檢的權(quán)利。

9.4.2除專用條款另有約定外，發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；指定分包人采購的

材料設(shè)備的檢驗(yàn)費(fèi)用由指定分包人承擔(dān)。

指定分包人應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮分包工程材料設(shè)備的一切檢測試驗(yàn)的費(fèi)用。分包合同價(jià)款中應(yīng)視

為已包括發(fā)包人及有關(guān)政府部門要求進(jìn)行的一切試驗(yàn)檢測費(fèi)用以及與試驗(yàn)有關(guān)的一切其它費(fèi)用及開支。

9.4.3如發(fā)包人認(rèn)為需要可要求對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行再次檢驗(yàn)。指定分包人采購的材料設(shè)備，如再次檢驗(yàn)

結(jié)果表明該材料設(shè)備不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定和/或本分包合同的約定，檢驗(yàn)費(fèi)用由指定分包人承擔(dān);

如再次檢驗(yàn)結(jié)果表明該材料設(shè)備符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定和/或本分包合同的約定，則檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包

人承擔(dān)。

9.4.4送抵或置于工程現(xiàn)場的尚未安裝的材料設(shè)備和指定分包人裝備，除用于本分包工程外不得運(yùn)

走，除非發(fā)包人已書面批準(zhǔn)運(yùn)走。

10、施工準(zhǔn)備

10.1施工組織：

10.1.1指定分包人應(yīng)在進(jìn)場前向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提交一份適合于整個(gè)分包工程的施工組織設(shè)計(jì)

和主要工序的施工方案供發(fā)包人和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

10.1.2指定分包人應(yīng)按照經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工。但在任

何情況下，發(fā)包人和監(jiān)理工程師對(duì)上述任何施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的批準(zhǔn)不應(yīng)解除指定分包人對(duì)其應(yīng)負(fù)

的責(zé)任。指定分包人也不得因發(fā)包人或監(jiān)理工程師的不同意或修訂而提出任何形式的索賠和延長工期。

10.1.3指定分包人還需提供現(xiàn)場施工組織管理構(gòu)架圖。

10.1.4由承包人、監(jiān)理工程師或發(fā)包人主持召開的會(huì)議，在接到通知的情況下，指定分包人必須指

派其項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人出席，該等人員應(yīng)已獲得指定分包人授權(quán)且可以代表指定分包人做出決定。

10.2施工計(jì)劃：

10.2.1指定分包人須于收到發(fā)包人通知后根據(jù)總包施工整體進(jìn)度計(jì)劃編制一份詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃以及

材料設(shè)備采購計(jì)劃，提交給發(fā)包人、監(jiān)理工程師和承包人審批，該分包工程的進(jìn)度計(jì)劃須完全配合總包工

程整體進(jìn)度計(jì)劃。

10.2.2所有施工進(jìn)度計(jì)劃須報(bào)承包人、發(fā)包人和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。但在任何情況下，任

何批準(zhǔn)均不應(yīng)解除指定分包人對(duì)其應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

10.2.3如果發(fā)包人、承包人及監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要對(duì)該分包工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修改或次序做調(diào)整

時(shí)，指定分包人應(yīng)相應(yīng)調(diào)整該進(jìn)度計(jì)劃及對(duì)相關(guān)工作安排做相應(yīng)調(diào)整，指定分包人不得就改進(jìn)措施提出任

何索賠。

10.2.4指定分包人應(yīng)遵守政府規(guī)定的施工時(shí)間限制，因夜間施工、超時(shí)工作及施工時(shí)間限制等導(dǎo)致

的一切費(fèi)用已包括在分包合同價(jià)款內(nèi)，指定分包人不得借任何理由，提出任何相關(guān)費(fèi)用及工期的索賠。

10.3現(xiàn)場準(zhǔn)備：

承包人提供現(xiàn)場用于指定分包人自建臨設(shè)或倉儲(chǔ)的用地不能滿足指定分包人的要求，指定分包人須自

費(fèi)提供或租賃其它額外用地及設(shè)施，該費(fèi)用視為已包括在分包合同價(jià)款內(nèi)。

11、工期管理

11.1工期

11.1.1總包工程合同工期見專用條款的約定。

11.1.2本分包工程開工、竣工日期見專用條款的約定。

11.2開工及開工延期

11.2.1指定分包人的實(shí)際開工日期應(yīng)是發(fā)包人和承包人共同發(fā)出的開工令中說明的開工日期，指定

分包人在接到開工令后，遲于開工令中的最晚進(jìn)場時(shí)間進(jìn)場或尚未進(jìn)場，視為指定分包人違約。

11.2.2因發(fā)包人的原因造成指定分包人不能在約定的開工日期開工，發(fā)包人應(yīng)正式通知指定分包人,

延期開工并相應(yīng)順延工期，但不予任何費(fèi)用的補(bǔ)償。

11.3工期的延長

因以下任一原因致使該分包工程延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)同意后，本分包工程工期可以順延。

(1)甲方未能確認(rèn)圖紙以及現(xiàn)場不具備施工條件；

(2)不可抗力。

11.4拖期違約賠償

11.4.1指定分包人未能在本分包合同專用條款中指定的竣工日期或根據(jù)本分包合同條款第11.3款所

定出的任何延長期限內(nèi)完成本分包工程，指定分包人應(yīng)向發(fā)包人支付或預(yù)留按拖期時(shí)間及專用條款規(guī)定的

拖期違約賠償金的比率計(jì)算的拖期違約罰金。發(fā)包人可從任何應(yīng)付或?qū)闷趹?yīng)付給指定分包人的款項(xiàng)內(nèi)扣除

該金額。

11.4.2拖期時(shí)間以“竣工交接證書”寫明的實(shí)際竣工日期超過合同竣工日期的天數(shù)扣除已批準(zhǔn)的延

長工期計(jì)算。

12、工程質(zhì)量

12.1工程質(zhì)量、技術(shù)要求

12.1.1本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。若本分包合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)與國家及地方標(biāo)準(zhǔn)有異，則按要求較高者執(zhí)行。因指定分包人的原因造成該分包工程質(zhì)量達(dá)不到約定的

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，指定分包人承擔(dān)違約責(zé)任。

本分包工程質(zhì)量等級(jí)約定為不低于中華人民共和國《工程施工質(zhì)量臉收規(guī)范》的合格標(biāo)準(zhǔn)，以相應(yīng)的

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門備案后的相關(guān)結(jié)論為準(zhǔn)。

12.1.2指定分包人就本分包工程的工程質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)，提供和組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢險(xiǎn)

人員；因指定分包人質(zhì)量控制不力造成的工程損壞，由指定分包人自行修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的發(fā)包人損

失，延誤的工期不予順延。

12.1.3對(duì)現(xiàn)場不符合工程規(guī)范、技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工，發(fā)包人和監(jiān)理工程師可要求指定分包

人返工處理，由此造成的損失和引致的費(fèi)用由指定分包人承擔(dān)，工期不予順延。

12.L4指定分包人負(fù)責(zé)自身埋件處外墻保溫的剔除工作，且此項(xiàng)工作應(yīng)達(dá)到總包關(guān)于進(jìn)度、質(zhì)量方

面的要求。（如需要）

12.2質(zhì)量檢驗(yàn)

12.2.1指定分包人應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及發(fā)包人和監(jiān)理工程師的指令施工，

隨時(shí)接受檢查、檢驗(yàn)，并為檢查、檢驗(yàn)提供一切便利條件。

12.2.2沒有發(fā)包人或監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，任何工程均不得隱蔽。當(dāng)分包工程某部份具備隱蔽條件時(shí)，

指定分包人須自檢，自檢合格后提前小時(shí)通知發(fā)包人工程師和監(jiān)理工程師申請(qǐng)分部分項(xiàng)工程險(xiǎn)收，

發(fā)包人工程師和監(jiān)理工程師應(yīng)按時(shí)參加隱蔽工程的檢驗(yàn)，不得無故拖延，除非認(rèn)為沒有必要檢驗(yàn)，并就此

通知指定分包人。如果在約定的驗(yàn)收時(shí)間后小時(shí)內(nèi)，發(fā)包人工程師和監(jiān)理工程師均未能參加驗(yàn)收，

指定分包人可自行驗(yàn)收，如實(shí)填寫隱蔽驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)監(jiān)理工程師確認(rèn)。

12.2.3無論發(fā)包人工程師和監(jiān)理工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，指定

分包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽。如檢驗(yàn)合格，則發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的全部費(fèi)用，

并相應(yīng)順延工期；如檢驗(yàn)不合格，則指定分包人應(yīng)拆除重新施工，直到檢驗(yàn)合格，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部

費(fèi)用，工期不予順延。

13、現(xiàn)場管理

13.1現(xiàn)場安全、文明施工

13.1.1指定分包人除應(yīng)遵守有關(guān)國家及地區(qū)工程建設(shè)安全生產(chǎn)及文明施工的管理規(guī)定外，還應(yīng)遵守承

包人制定的現(xiàn)場安全、文明施工管理規(guī)章制度，以及本分包合同《分包施工措拖項(xiàng)目》中有關(guān)現(xiàn)場安全文

明施工的要求。

13.1.2根據(jù)總包合同約定，發(fā)包人對(duì)本分包工程所屬的整體工程在安全文明施工方面的要求見專用條

款的約定。

13.1.3所有安全、文明施工措施費(fèi)用已包括在分包合同價(jià)款內(nèi)。

13.1.4施工期間指定分包人須對(duì)其雇用在工程現(xiàn)場的所有人員的安全負(fù)責(zé)。由于指定分包人原因造成

的安全事故，由指定分包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

13.1.5指定分包人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與其施工有關(guān)的文明施工手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。保證符合有關(guān)政府部

門管理規(guī)定。

13.1.6指定分包人負(fù)責(zé)保護(hù)本分包工程或其任何部分，以及材料設(shè)備、裝備、臨時(shí)工程等免受損壞或

損毀。

14、竣工驗(yàn)收和移交

14.1竣工驗(yàn)收

14.1.1指定分包人必須在包括本分包工程在內(nèi)的整體工程竣工驗(yàn)收前，按本分包合同要求、工程規(guī)范

和圖紙完成本分包工程全部工作，使本分包工程具備交付使用條件。

14.1.2當(dāng)包括本分包工程在內(nèi)的整體工程獲得有關(guān)政府主管部門驗(yàn)收通過及發(fā)包人和監(jiān)理工程師滿

意，并獲得有關(guān)政府主管部門頒發(fā)的竣工驗(yàn)收備案證明和質(zhì)量合格證書時(shí)，發(fā)包人簽發(fā)“分項(xiàng)工程竣工證

書”，該證書指明的竣工日期即為本分包工程的實(shí)際竣工日期。

14.1.3如果包括本分包工程在內(nèi)的整體工程未能通過竣工驗(yàn)收，則指定分包人對(duì)本分包工程進(jìn)行整改

或修復(fù)。重新申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，直至最終驗(yàn)收通過。

14.2移交

14.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人簽發(fā)“分項(xiàng)工程竣工證書”后，應(yīng)辦理工程移交手續(xù)，分期竣工的

分包工程，每一期分包工程須個(gè)別驗(yàn)收及移交。指定分包人不得無理拒絕移交，指定分包人應(yīng)同時(shí)撤離已

驗(yàn)收及移交的工程范圍。

14.2.2指定分包人在工程竣工驗(yàn)收合格后，無故不移交，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，指定分包人須負(fù)

責(zé)賠償。

14.3培訓(xùn)發(fā)包人雇員

14.3.1本分包工程竣工并移交給發(fā)包人后，指定分包人須負(fù)責(zé)給發(fā)包人的物業(yè)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)。

14.3.2指定分包人還須負(fù)責(zé)提供維修保養(yǎng)手冊(cè)等資料。

15、工程質(zhì)量保修

15.1工程質(zhì)量保修

15.1.1指定分包人應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的本分包工程在缺陷保修期內(nèi)承

擔(dān)本分包工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。發(fā)包人可在認(rèn)為有需要的任何時(shí)間發(fā)出指示，要求指定分包人修復(fù)在缺

陷保修期內(nèi)出現(xiàn)的任何缺陷，指定分包人應(yīng)在收到該指示后的合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)該等缺陷。

15.1.2本分包工程實(shí)際竣工時(shí)，指定分包人應(yīng)與發(fā)包人簽訂由發(fā)包人招標(biāo)時(shí)隨招標(biāo)文件附件發(fā)出的

《工程質(zhì)量缺陷保修書》。

15.1.3本分包工程的“工程質(zhì)量保修金”見專用條款的約定?！叭毕荼Ｐ奁凇笔巧鲜觥豆こ藤|(zhì)量缺陷

保修書》中指定的保修期。除非本分包合同中另有約定，保修期限應(yīng)是自工程”分項(xiàng)工程竣工證書”中指

明的實(shí)際竣工日期起計(jì)算。

15.1.4缺陷保修期屆滿且指定分包人根據(jù)指示已修復(fù)所有缺陷并令發(fā)包人驗(yàn)收滿意時(shí)，發(fā)包人應(yīng)簽

發(fā)“缺陷保修完成證書”，指定分包人獲此證書后方視為保修工作完成。但該證書發(fā)出后，指定分包人仍

須承擔(dān)按照法律、法規(guī)要求的責(zé)任和義務(wù)。

15.1.5由以下原因造成的工程缺陷，其修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)：

(1)發(fā)包人或其雇員、客戶或相關(guān)人員使用不當(dāng)；

(2)合理的物理磨損；

(3)由發(fā)包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)不當(dāng)造成的；

(4)不可抗力。

如果保修工作不是上述原因造成的，則在缺陷保修期內(nèi)出現(xiàn)的任何缺陷，由指定分包人自費(fèi)修復(fù)。

15.1.6若指定分包人收到發(fā)包人指示后未能在天內(nèi)履行其保修義務(wù)，發(fā)包人可以委托他人按照

本分包合同約定的要求進(jìn)行缺陷修復(fù)。所發(fā)生的費(fèi)用由指定分包人直接支付或從分包工程質(zhì)量保修金中扣

除，同時(shí)發(fā)包人應(yīng)以書面形式將這種情況通知指定分包人。

15.1.7若分包合同文件說明某部分分包工程包含保修之外的保養(yǎng)，則指定分包人須提交保養(yǎng)說明書及

保養(yǎng)計(jì)劃給發(fā)包人審批并負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)的文件進(jìn)行保養(yǎng)。

16、分包合同計(jì)價(jià)、計(jì)量

本分包工程的所有工程量計(jì)量、計(jì)價(jià)應(yīng)遵守專用條款中約定的工程量計(jì)量及計(jì)價(jià)規(guī)則。

16.1分包合同價(jià)款

16.1.1本分包合同文件內(nèi)的合同清單，做如下約定：

(a)包含在分包合同價(jià)款內(nèi)分包工程的品質(zhì)和數(shù)量以合同清單所說明的為準(zhǔn)。合同圖紙及合同規(guī)范作

為解釋或補(bǔ)充合同清單之用。

(b)本分包合同清單內(nèi)的數(shù)量，除說明是''暫定數(shù)量”的外，便全都是確定數(shù)量，在結(jié)算時(shí)不再重新

計(jì)量或調(diào)整。并認(rèn)為清單工程量與實(shí)際圖紙工程量的差額指定分包人已在投標(biāo)時(shí)綜合平衡，不再因?yàn)榱坎?/p>

給予費(fèi)用和工期簽證補(bǔ)償，僅對(duì)圖紙變更部分考慮簽證。

(c)對(duì)于本分包合同清單內(nèi)的“暫定數(shù)量”，只作為估計(jì)，其準(zhǔn)確性不獲保證，不能成為指定分包人

按分包合同履行其義務(wù)進(jìn)行分包工程施工的實(shí)際及準(zhǔn)確工程量。最后的工程實(shí)際數(shù)量與原暫定數(shù)量差別無

論多大，用于計(jì)價(jià)的合同單價(jià)不會(huì)調(diào)整，措施項(xiàng)目清單的費(fèi)用也不進(jìn)行調(diào)整，工期亦不會(huì)調(diào)整。合同清單

內(nèi)的單價(jià)將用作計(jì)算設(shè)計(jì)變更費(fèi)及中期進(jìn)度付款額。

(d)指定分包人不能只根據(jù)合同清單所述數(shù)量及尺寸而不參考圖紙、工程規(guī)范和技術(shù)說明或不進(jìn)行實(shí)

地量度而訂購物料或進(jìn)行施工。指定分包人因不采取這些步驟而導(dǎo)致錯(cuò)誤或虛耗材料或工作，指定分包人

自負(fù)后果，發(fā)包人不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用和工期的補(bǔ)償。

(e)合同清單內(nèi)以“項(xiàng)”為單位的項(xiàng)目的報(bào)價(jià)金額應(yīng)視為包干價(jià)，一次包死不應(yīng)作任何調(diào)整。若變更

致使整個(gè)項(xiàng)目刪除，該項(xiàng)目金額應(yīng)全部扣除。

(f)若合同清單中出現(xiàn)單列項(xiàng)目，沒有數(shù)量或單價(jià)，應(yīng)視為該部分工程金額已包括在合同價(jià)款中，而

質(zhì)量和數(shù)量視為與合同圖紙上所示的或合同規(guī)范內(nèi)所述的相同。

(g)若合同清單、合同圖紙和合同規(guī)范互相之間出現(xiàn)矛盾，則在解釋分包合同價(jià)款所含的內(nèi)容時(shí)，以

合同清單為主，合同圖紙和合同規(guī)范為相互補(bǔ)充。合同圖紙的部分工作內(nèi)容或做法或工序未能在合同清單

中找到相對(duì)應(yīng)項(xiàng)，或合同規(guī)范中要求的部分內(nèi)容或工作或費(fèi)用未能在合同清單中找到相對(duì)應(yīng)項(xiàng)，則此時(shí)相

對(duì)應(yīng)的理解為：

(i)合同清單已包括施工圖紙顯示所有工作內(nèi)容及工序的所有費(fèi)用在內(nèi)，而不管合同清單中是否出現(xiàn)

該項(xiàng)費(fèi)用的名稱或做法或工作內(nèi)容；

(ii)合同清單已包括合同規(guī)范中所有要求工作的費(fèi)用在內(nèi)，而不管合同清單中是否出現(xiàn)該項(xiàng)費(fèi)用的

名稱。

(h)若合同圖紙與合同規(guī)范之間有矛盾時(shí)，指定分包人須遵循較嚴(yán)格的規(guī)定。合同規(guī)范技術(shù)要求之間

有矛盾時(shí)，須遵循較嚴(yán)格的規(guī)定。若仍然不能解決實(shí)際問題，指定分包人須以書面通知發(fā)包人，而發(fā)包人

須給予指示，而任何按此發(fā)出的指示將不被視為第17款所述的工程變更，指定分包人亦不會(huì)因此而獲得

工期延長及/或費(fèi)用的補(bǔ)償，分包合同價(jià)款亦不會(huì)因此而作任何調(diào)整。

16.1.2除非另有規(guī)定，分包合同價(jià)款須包括執(zhí)行和完成本分包合同文件繪述的所有工作，不論所有

附帶工作及費(fèi)用是否在分包合同文件中有所說明，亦不論它們是否在簽訂分包合同時(shí)可以預(yù)料到。

16.1.3分包合同價(jià)款是由指定分包人根據(jù)招標(biāo)文件、工地現(xiàn)場條件、企業(yè)自身水平、施工組織設(shè)計(jì)等

投標(biāo)報(bào)價(jià)并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的包干總價(jià)。結(jié)算時(shí)除本分包合同約定的可調(diào)整內(nèi)容以外均不作調(diào)整。

分包合同價(jià)款已包括分包合同文件規(guī)定工程范圍內(nèi)的所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、包裝運(yùn)輸費(fèi)、材

料設(shè)備到現(xiàn)場指定地點(diǎn)并驗(yàn)收合格前的一切裝卸費(fèi)、技術(shù)資料提供費(fèi)用、成品保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收

費(fèi)、樣品費(fèi)、施工措施費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、缺陷修復(fù)費(fèi)用、合同期內(nèi)市場材料價(jià)格、人工價(jià)格、政府收費(fèi)、匯率、

關(guān)稅等因素造成的價(jià)格變動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用、二次深化設(shè)計(jì)費(fèi)用及圖紙費(fèi)用，采保費(fèi)、規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)和利潤、

稅金等費(fèi)用，并考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素以及為滿足本合同的全部責(zé)任和義務(wù)所需發(fā)生的所有費(fèi)用。

16.2分包合同計(jì)價(jià)

16.2.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，分包合同價(jià)款應(yīng)包括除供應(yīng)價(jià)款外的一切價(jià)款，包括(但不限于)

以下：

(1)施工安裝價(jià)：指定分包人所報(bào)的單價(jià)應(yīng)是除發(fā)包人供應(yīng)單價(jià)外的綜合包干單價(jià)，無論是材料設(shè)備

的品牌、質(zhì)量等級(jí)發(fā)生變化，還是在施工期間材料價(jià)格發(fā)生變化，所報(bào)的綜合包干單價(jià)及分包合同價(jià)款均

不予調(diào)整。

(2)發(fā)包人直接供應(yīng)材料設(shè)備的接收、保管、二次搬運(yùn)、計(jì)劃、現(xiàn)場管理、質(zhì)量驗(yàn)收等費(fèi)用：此費(fèi)用

為一次性包干價(jià)，無論何種情況出現(xiàn)，均不做任何調(diào)整。

16.2.2所有指定供應(yīng)材料設(shè)備在分包合同價(jià)款內(nèi)的計(jì)價(jià)：(不適用)

16.2.3構(gòu)成本分包合同文件的工程量清單中，材料或設(shè)備“暫定供應(yīng)單價(jià)”的項(xiàng)目，由發(fā)包人提供

材料、設(shè)備名稱及其暫定單價(jià)，指定分包人應(yīng)根據(jù)合同中對(duì)該項(xiàng)工程的要求和規(guī)定，填報(bào)對(duì)該項(xiàng)工程施工

所需的除供應(yīng)單價(jià)外的一切施工安裝單價(jià)，與發(fā)包人提供的材料暫定供應(yīng)單價(jià)組成為該項(xiàng)工程的暫定綜合

單價(jià)，此暫定綜合單價(jià)不作為結(jié)算的依據(jù)，但施工安裝單價(jià)作為結(jié)算的依據(jù)。

16.2.4施工措施項(xiàng)目費(fèi)由指定分包人根據(jù)本分包合同文件之《分包施工措施項(xiàng)目》要求以及企業(yè)自

身水平等投標(biāo)報(bào)價(jià)，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的包干價(jià)。

16.2.5分包合同價(jià)款已包括指定分包人須負(fù)責(zé)繳納任何與本分包工程有關(guān)的一切政府規(guī)定收費(fèi)，包

括但不限于定額測定費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、工程排污費(fèi)、城市道路占用挖掘費(fèi)、臨時(shí)占用綠地費(fèi)、綠化補(bǔ)償(賠

償)費(fèi)及其他。

16.2.6除分包合同另有約定外，分包合同價(jià)款已包括指定分包人須按照國家現(xiàn)行稅法和有關(guān)政府部

門現(xiàn)行規(guī)定繳納的一切稅金和費(fèi)用。

16.3分包合同價(jià)款的調(diào)整

16.3.1分包合同價(jià)款一經(jīng)雙方確定，構(gòu)成分包合同價(jià)款的項(xiàng)目單價(jià)、總價(jià)，除非專用條款另有規(guī)定,

否則不能做任何調(diào)整(工程變更導(dǎo)致價(jià)款調(diào)整、暫定單價(jià)、暫定工程量的確定除外)；不會(huì)因工資、物價(jià)、

費(fèi)率或匯率一定幅度的變動(dòng)或任何調(diào)價(jià)文件而有所調(diào)整；亦不會(huì)因任何分包合同價(jià)款的計(jì)算錯(cuò)誤，不論是

算術(shù)上的錯(cuò)誤還是其他錯(cuò)誤，而有所調(diào)整。

16.3.2若分包合同價(jià)款的調(diào)整程序在專用條款中無特別約定，則按如下方法調(diào)整：

指定分包人應(yīng)當(dāng)在分包合同價(jià)款調(diào)整因素出現(xiàn)后天內(nèi)，將調(diào)整原因、方法及金額書面通知發(fā)

包人代表，發(fā)包人代表確認(rèn)調(diào)整金額并報(bào)經(jīng)發(fā)包人同意后作為追加分包合同價(jià)款，與分包工程款同期支付。

16.3.3”暫定供應(yīng)單價(jià)”材料設(shè)備價(jià)款的確定及調(diào)整原則詳見相關(guān)結(jié)算條款。

16.4工程量計(jì)量

16.4.1根據(jù)本分包合同要求需進(jìn)行期中或期終工程量計(jì)量的，計(jì)量前指定分包人應(yīng)向發(fā)包人提交計(jì)

量申請(qǐng)報(bào)告，并抄送監(jiān)理工程師，并按時(shí)參加計(jì)量工作并為發(fā)包人和監(jiān)理工程師的計(jì)量提供協(xié)助和配合。

16.4.2對(duì)于指定分包人超出施工圖紙范圍或因指定分包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人和監(jiān)理工

程師不予計(jì)量。

需使用圖紙和其它資料進(jìn)行計(jì)量的工程，指定分包人應(yīng)準(zhǔn)備好有關(guān)圖紙和其它資料，并提交給發(fā)包人

和監(jiān)理工程師審查和確認(rèn)。如果雙方均同意時(shí)，則雙方應(yīng)在上述記錄和圖紙上簽字確認(rèn)，并據(jù)此進(jìn)行計(jì)量。

17、工程變更

17.1設(shè)計(jì)變更及簽證

17.1.1發(fā)包人可發(fā)出任何指示要求變更，指定分包人應(yīng)予執(zhí)行，不得以變更價(jià)款未確定為由故意推

遲執(zhí)行；指定分包人不能擅自作出設(shè)計(jì)變更，指定分包人要求的任何設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)后

方可執(zhí)行；發(fā)包人要求、批準(zhǔn)或繼后追認(rèn)的變更不應(yīng)使本分包合同作廢。根據(jù)工地實(shí)際情況，發(fā)包人有權(quán)

取消指定分包人合同范圍內(nèi)部分項(xiàng)目的工程施工，由發(fā)包人直接雇用他人完成，取消工程項(xiàng)目的金額應(yīng)從

合同價(jià)款內(nèi)全部扣除。

17.1.2指定分包人履行分包合同期間，若出現(xiàn)以下情況，均不屬于工程變更。

(1)因指定分包人施工質(zhì)量問題，或施工安排不當(dāng)為便于組織施工而采取的相應(yīng)技術(shù)措施，由此導(dǎo)致

的設(shè)計(jì)修改，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由指定分包人承擔(dān)，工期不予順延；

(2)若出現(xiàn)施工圖紙的部分內(nèi)容或個(gè)別部位、部件需設(shè)計(jì)深化或細(xì)化后方能進(jìn)行施工，或該項(xiàng)工作須

由指定分包人自行細(xì)化后方能施工，則此部分細(xì)化工作及內(nèi)容不應(yīng)視為設(shè)計(jì)增加或變更，任何圖紙深化或

細(xì)化的費(fèi)用已包含于分包合同價(jià)款中。

17.1.3即工程洽商，現(xiàn)場簽證單的發(fā)生必須是本分包合同文件中未涵蓋、包括和暗示的工作內(nèi)容。

簽證單要嚴(yán)格按照增加工程現(xiàn)場簽證單的要求填寫。按照一事一單的原則填單，并附送價(jià)款計(jì)量文件。

17.1.4所有發(fā)包人發(fā)出的變更指令或簽證通知單，應(yīng)有發(fā)包人工程師及發(fā)包人代表簽字，并加蓋發(fā)

包人指定的印章；指定分包人出具的要求發(fā)包人結(jié)算價(jià)款的變更指令、簽證通知單，如果沒有發(fā)包人工程

師及發(fā)包人代表簽字及加蓋印章，發(fā)包人不予結(jié)算費(fèi)用。

17.1.5該分包合同履約期間，發(fā)包人、指定分包人雙方填制的變更指令、簽證單都應(yīng)使用發(fā)包人提

供的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)表格格式，否則發(fā)包人不予審核費(fèi)用；對(duì)不符合格式要求的變更指令或簽證單，指定分包人

可以不接受。

設(shè)計(jì)變更應(yīng)明確以下內(nèi)容：編號(hào)、工程名稱、發(fā)生的時(shí)間、發(fā)生的部位或范圍、變更的內(nèi)容做法及原

因說明、相關(guān)圖紙說明；

洽商中必須明確簽證的原因、位置、尺寸等；不應(yīng)直接在工程洽商上簽認(rèn)有關(guān)單價(jià)或總價(jià)。如果洽商

附有施工圖紙，則監(jiān)理及發(fā)包人項(xiàng)目部工程師應(yīng)審核圖紙是否與實(shí)際施工結(jié)果相符，并在圖紙上簽字確認(rèn),

此時(shí)可以不對(duì)工程量進(jìn)行確認(rèn)，由甲乙雙方預(yù)算人員按照?qǐng)D紙核算工程量；如洽商涉及到隱蔽施工、金額、

工日、機(jī)械臺(tái)班、無法用工程語言描述的工程量及其它事后不可復(fù)核的項(xiàng)目時(shí)，則應(yīng)由發(fā)包人工程部工程

師與審算部工程師、指定分包人共同現(xiàn)場認(rèn)定；

17.2變更價(jià)款的確定

17.2.1指定分包人應(yīng)在收到工程變更指令后天內(nèi)，向發(fā)包人提交一份詳細(xì)的變更工程價(jià)款申請(qǐng)

報(bào)告(附設(shè)計(jì)變更確認(rèn)單)，逾期不提交將被視為該項(xiàng)變更不涉及任何費(fèi)用的增加。

17.2.2除另有協(xié)議外，變更價(jià)款按下列順序和方法確定：

(1)該分包合同中已有適用于變更工程的項(xiàng)目單價(jià)，按該分包合同中已有的項(xiàng)目單價(jià)(暫定單價(jià)除外)

確定變更價(jià)款；

(2)該分包合同中只有類似于變更工程的項(xiàng)目單價(jià)，可以參照類似項(xiàng)目單價(jià)(暫定單價(jià)除外)和當(dāng)時(shí)

的市場價(jià)格水平，換算出新的單價(jià)，從而確定變更價(jià)款；

(3)該分包合同中沒有適用或類似于變更工程的項(xiàng)目單價(jià)，則采用公平合理的市場價(jià)計(jì)算，由雙方協(xié)

商確定變更價(jià)款。

17.2.3除專用條款另有規(guī)定外，確定變更價(jià)款時(shí)還須遵守以下原則：

(1)發(fā)包人指示要求增加、減少或取消部分項(xiàng)目工程施工時(shí)，指定分包人不得有異議或藉此調(diào)整單價(jià);

(2)指定分包人填寫的分包施工措施項(xiàng)目費(fèi)，應(yīng)被視為包含根據(jù)該分包合同進(jìn)行施工的全部工程，包

括發(fā)包人根據(jù)該分包合同條款要求的任何增減變更，即計(jì)算變更價(jià)款時(shí)不再計(jì)取上述費(fèi)用。

17.2.4當(dāng)工程變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，指定分包人應(yīng)及時(shí)督促發(fā)包人代表在完工后一日

內(nèi)簽字確認(rèn)，否則發(fā)包人可以不予審核費(fèi)用。關(guān)于變更工程量的確定，原則如下：

(1)有設(shè)計(jì)變更圖紙的，應(yīng)對(duì)照該分包合同圖紙與發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)變更圖紙計(jì)算變更增減工程量；

(2)對(duì)于隱蔽工程和事后無法計(jì)算工程量的變更或簽證，指定分包人須在覆蓋或拆除前，會(huì)同監(jiān)理工

程師、發(fā)包人代表共同完成工程量的確認(rèn)，同時(shí)要求在簽證單后附隱蔽或拆除前的照片，否則發(fā)包人可以

不計(jì)價(jià)款。

(3)設(shè)計(jì)變更單發(fā)包人一欄需由發(fā)包人項(xiàng)目公司工程部經(jīng)理、設(shè)計(jì)部經(jīng)理雙簽后生效；工程洽商變更

單發(fā)包人一欄需發(fā)包人工程部經(jīng)理及審算部經(jīng)理雙簽后生效

17.2.5所有確定的變更及簽證價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款同期支付。指定分包人須匯總當(dāng)期經(jīng)發(fā)包人審

定的變更及簽證價(jià)款，隨工程進(jìn)度款一起申請(qǐng)，申請(qǐng)后與發(fā)包人工程師進(jìn)行核對(duì)。

17.2.6變更價(jià)款計(jì)量的其他要求詳見專用條款。

18、支付和結(jié)算

18.1工程款支付

18.1.1發(fā)包人應(yīng)按該分包合同規(guī)定的時(shí)限向指定分包人簽發(fā)付款證書，付款證書應(yīng)寫明應(yīng)付給指定

分包人的款額，發(fā)包人按付款證書支付工程款；惟發(fā)包人付款前，指定分包人應(yīng)提供同等金額的國家及當(dāng)

地政府認(rèn)可的完稅發(fā)票。

18.1.2本工程的付款方式見專用條款。

18.1.3待該分包工程竣工結(jié)算完成，發(fā)包人與指定分包人簽署最終結(jié)算協(xié)議后，除按本分包合同

15.1.3款要求扣留的“工程質(zhì)量缺陷保修金”外，發(fā)包人應(yīng)將全部結(jié)算余款支付給指定分包人。

18.1.4工程進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，若所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到該分包合同規(guī)范或驗(yàn)收規(guī)范要求，發(fā)包人有

權(quán)暫緩支付該部分工程款。

18.2結(jié)算

18.2.1在工程實(shí)際竣工前或“分項(xiàng)工程竣工證書”簽發(fā)后—天內(nèi)，指定分包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣

工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料，包括但不限于：(本條見專用條款)

18.2.2發(fā)包人工程部收到指定分包人提交的竣工結(jié)算書及結(jié)算資料后，負(fù)責(zé)填寫《工程竣工結(jié)算交

接單》交予發(fā)包人成本管理部，成本管理部在監(jiān)理工程師的協(xié)助下進(jìn)行審查、核實(shí)，經(jīng)與指定分包人協(xié)商

達(dá)成一致意見后確認(rèn)工程竣工結(jié)算價(jià)款。

18.2.3合同清單中材料設(shè)備“暫定供應(yīng)單價(jià)”的最后確定，由發(fā)包人通過后期招標(biāo)或詢價(jià)方式確定,

結(jié)算時(shí)僅對(duì)該項(xiàng)材料或設(shè)備的供應(yīng)價(jià)差部分及稅金進(jìn)行調(diào)整，由指定分包人填報(bào)的安裝單價(jià)及其他費(fèi)用包

干，不予調(diào)整。

18.2.4"暫定工程量”的項(xiàng)目，結(jié)算時(shí)合同單價(jià)不會(huì)做任何調(diào)整，僅根據(jù)實(shí)際完成確認(rèn)的工程量調(diào)

整價(jià)款及稅金。

18.2.5若無設(shè)計(jì)變更及簽證，發(fā)包人直接供應(yīng)材料設(shè)備的數(shù)量為合同清單中顯示數(shù)量加上合理損耗

量。若由于指定分包人原因造成材料設(shè)備超供，則超供部分材料設(shè)備款加上發(fā)包人合理的采保費(fèi)及管理費(fèi)，

發(fā)包人可從任何應(yīng)付給指定分包人的工程款內(nèi)扣除，扣除價(jià)款的確定原則詳見專用條款。

18.2.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的合理損耗量，其損耗率按以下優(yōu)先順序和原則確定：

(1)由指定分包人投標(biāo)時(shí)在《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備清單》中填報(bào)并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后確定；

(2)若指定分包人投標(biāo)時(shí)無法確定損耗率的，可按專用條款中規(guī)定的定額相關(guān)項(xiàng)目確定；

(3)若專用條款規(guī)定的定額中尚未明確的，可采取現(xiàn)場共同測定的辦法確定。

19、違約、索賠和爭議

19.1違約

19.1.1指定分包人不履行本分包合同義務(wù)或不按本分包合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付

違約金，并且賠償因其違約給發(fā)包人造成的一切損失。

(1)在證據(jù)充分的情況下，違約金(或罰款)經(jīng)發(fā)包人代表或監(jiān)理工程師簽字即可生效，發(fā)包人僅負(fù)

責(zé)知會(huì)指定分包人；

(2)當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，指定分包人還應(yīng)根據(jù)專用條款的具體約定賠償發(fā)包人經(jīng)濟(jì)損失；

a.未按時(shí)竣工；

b.工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

所有違約金(或罰款)及賠償金可以直接從應(yīng)付給指定分包人的任何款項(xiàng)中扣除，指定分包人向發(fā)包

人支付上述違約金(或罰款)及賠償金并不會(huì)改變指定分包人按照本分包合同提交的履約保函的有效性及

額度。

19.1.2除非另有約定，發(fā)包人和指定分包人一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行本分包合同時(shí),

違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

19.2索賠

19.2.1指定分包人索賠成立的前提必須是由于非指定分包人的原因?qū)е轮付ǚ职斯て诤?或)經(jīng)

濟(jì)損失，且指定分包人在該分包合同規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提出索賠和提供有效證據(jù)等詳細(xì)資料。

19.2.2指定分包人應(yīng)保存好索賠事件發(fā)生的全部記錄，以供發(fā)包人查閱，并在發(fā)包人要求時(shí)，向發(fā)

包人提供記錄的副本。

19.2.3發(fā)包人未能按本分包合同約定履行義務(wù)以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，給指定分包人

造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的，指定分包人向發(fā)包人提出索賠的程序如下：

(1)索賠事件發(fā)生后一天內(nèi)，向發(fā)包人提出索賠意向通知，逾期不提出的，視為放棄索賠；

(2)在提出索賠意向通知后一天內(nèi)，向發(fā)包人提交賠償損失和(或)延長工期的索賠通知及有關(guān)資

料；

(3)發(fā)包人在收到指定分包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后，于一天內(nèi)給予答復(fù)，或要求指定分包

人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；

(4)當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，指定分包人應(yīng)當(dāng)階段性向發(fā)包人提出索賠意向通知，在該事件終了后

天內(nèi)，提交索賠的有關(guān)資料和最終索賠通知。

19.3爭議

在履行本合同過程中發(fā)生的一切爭議，雙方同意按照以下第一種方式解決：

1、向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

3、向甲方注冊(cè)地人民法院起訴；

4、向合同簽訂地人民法院起訴；

5、向人民法院起訴。

20、不可抗力

20.1不可抗力的定義

“不可抗力”指超出本合同雙方控制范圍、無法預(yù)見、無法避免或無法克服、使得本合同一方部分或

完全不能履行本合同的事件。這類事件包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、

法律規(guī)定或其適用的變化，或者其它任何無法預(yù)見、無法避免或者無法控制的客觀情況。

20.2不可抗力的后果

(1)如果發(fā)生不可抗力事件，一方在本合同項(xiàng)下受不可抗力影響的義務(wù)在不可抗力造成的延誤期間

內(nèi)自動(dòng)中止，并且其履行期限應(yīng)自動(dòng)延長，延長期間為中止的期間，該方無須為此遭受懲罰或承擔(dān)責(zé)任。

(2)受不可抗力影響的一方應(yīng)于不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)書面通知另一方，并且在不可抗力事件發(fā)

生后—日內(nèi)向另一方提供政府部門或公證部門出具的不可抗力發(fā)生以及持續(xù)期間的充分證據(jù)。提出受不

可抗力影響的一方還應(yīng)盡一切合理努力使損失降低至最低限度。

(3)發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即進(jìn)行磋商，尋求公正解決方案，并且要盡一切合理努力使損失降

低至最低限度。

21、工程保險(xiǎn)

21.1建筑工程一切險(xiǎn)

21.1.1指定分包人須購買本分包工程的建筑工程一切險(xiǎn)，為本分包工程及所有擬用于本分包工程而

送抵或置于工程現(xiàn)場或其鄰近地方尚未安裝的所有材料設(shè)備(包括發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備)投保；保障由

于自然災(zāi)害及任何突然和不可預(yù)料的事件(包括但不限于20.1.2款中約定的不可抗力、盜竊等)造成的

全部損失和損害。

21.1.2工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期應(yīng)止，如果出現(xiàn)工期延長或拖延，則投保的保險(xiǎn)期

亦應(yīng)延長。

21.1.3除非專用條款另有約定，指定分包人辦理保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)包括：

(1)本分包工程、材料設(shè)備(包括發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備)的重置成本；

(2)重置成本一％的附加金額，以補(bǔ)償修復(fù)損失和損害的任何附加費(fèi)用以及由此修復(fù)引起的額外

費(fèi)用，包括現(xiàn)場費(fèi)用以及拆除和清運(yùn)毀壞工程及任何性質(zhì)的垃圾和廢棄物的費(fèi)用；

21.1.4指定分包人除應(yīng)獲保險(xiǎn)賠款外，不應(yīng)因修復(fù)受損的工程、更換或修補(bǔ)尚未安裝的材料設(shè)備及清

除任何殘骸并繼續(xù)完成工程而獲任何其他補(bǔ)償。

21.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)

21.2.