租房者誠信保證書

租房者誠信保證書合同編號：__________租房者誠信保證書甲方（出租方）：乙方（租房方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方作為租房者對房屋使用過程中應(yīng)承擔的誠信義務(wù)等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租房期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。四、誠信保證4.1乙方保證在租賃期間，不得將出租房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，不得損害房屋及公共設(shè)施。4.2乙方保證在租賃期間，按時支付租金，遵守租賃合同約定，不得逾期違約。4.3乙方保證在租賃期間，遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作，維護小區(qū)秩序。4.4乙方在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好無損。五、違約責任5.1乙方違反本合同第四條的誠信保證，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方（出租方）：乙方（租房方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.物業(yè)管理規(guī)定5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金，認定違約。2.乙方未遵守租賃合同約定，改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，認定違約。3.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，認定違約。4.甲方未按約定提供完好房屋及設(shè)施設(shè)備，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，將其房屋出租給租房方使用。2.租房方：指承租出租方房屋的一方，有權(quán)使用和居住該房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租房時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指租房方按照約定向出租方支付的費用，以換取房屋使用權(quán)。5.滯納金：指租房方逾期未支付租金時，根據(jù)逾期天數(shù)向出租方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。解決辦法：要求乙方恢復(fù)原狀，賠償由此造成的損失。3.問題：乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定。解決辦法：提醒乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如違反導(dǎo)致處罰，由乙方承擔相應(yīng)責任。4.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方負責維修，維修費用由乙方承擔。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租住房給租房者。2.企業(yè)出租辦公場所給租房者。3.房東與租房者簽訂短期租賃合同