標(biāo)準(zhǔn)承租人保證書范本

標(biāo)準(zhǔn)承租人保證書范本合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)承租人保證書范本地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.出租方是房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出租給承租方使用。2.承租方愿意租賃該房屋，并同意按照本保證書的條款和條件履行各項(xiàng)義務(wù)?；谏鲜銮闆r，為確保雙方的合法權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________起至__________止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。2.2承租方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至出租方的指定賬戶。第三條押金3.1承租方應(yīng)在簽署本保證書時(shí)一次性向出租方支付押金__________元。3.2租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，承租方按照本保證書的約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)修復(fù)后，將押金無息退還給承租方。第四條維修責(zé)任4.1出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修，確保租賃房屋的安全和正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。第五條提前解除租賃合同5.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知出租方。5.2承租方提前解除租賃合同的，應(yīng)支付給出租方提前解除合同違約金__________元。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本保證書的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金__________元。6.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本保證書適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本保證書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本保證書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.承租方的身份證明復(fù)印件3.出租方的身份證明復(fù)印件4.租賃合同原件5.押金收據(jù)原件6.租金支付記錄復(fù)印件7.維修和維護(hù)記錄復(fù)印件8.提前解除合同通知復(fù)印件9.違約金支付證明復(fù)印件10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金2.出租方未按時(shí)履行維修責(zé)任3.承租方提前解除租賃合同未按規(guī)定通知4.承租方未合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞5.雙方未能就提前解除合同的違約金達(dá)成一致6.一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向守約方支付的費(fèi)用。6.維修責(zé)任：指出租方和承租方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未按時(shí)支付租金，出租方可提醒承租方支付，必要時(shí)可依法追討欠款。2.維修責(zé)任爭(zhēng)議：如出租方未履行維修責(zé)任，承租方可要求出租方及時(shí)維修；如承租方未合理使用導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.提前解除合同爭(zhēng)議：如承租方未按規(guī)定提前通知出租方解除合同，應(yīng)支付違約金；如雙方對(duì)違約金有異議，可協(xié)商解決或依法處理。4.違約金支付問題：如一方未支付違約金，對(duì)方可依法追討。5.法律適用及爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給他人使用。2.租賃期限為短期或長(zhǎng)期，具體根據(jù)雙方協(xié)商確