租客責(zé)任承諾保證書

租客責(zé)任承諾保證書合同編號：__________租客責(zé)任承諾保證書一、合同主體甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：______________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：______________二、租賃標(biāo)的2.2乙方同意租賃上述租賃房屋，并按照本保證書約定的條款和條件使用、管理和維護租賃房屋。三、租賃期限3.1本租賃合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：______________元整（小寫）：￥_____________元。4.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間和方式支付租金。五、乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并按照甲方的要求進行維修、保養(yǎng)。5.3乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。5.4乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀，并按照約定時間將租賃物交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本保證書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金總額的__________%。七、爭議解決7.1本保證書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本保證書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃合同協(xié)議書4.租賃房屋現(xiàn)狀照片5.租賃房屋維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.違約金計算公式8.甲方授權(quán)書（如有）9.乙方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照租賃物的性質(zhì)和約定的用途使用租賃物，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照甲方的要求進行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，認(rèn)定為違約行為。5.乙方在租賃物內(nèi)進行違法活動，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未按照約定時間交付租賃物，認(rèn)定為違約行為。7.甲方未按照約定提供租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.租客方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按照約定時間支付租金時，需要支付給甲方的逾期費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。2.乙方未按照租賃物的性質(zhì)和約定的用途使用租賃物：解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途：解決辦法：要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方在租賃物內(nèi)進行違法活動：解決辦法：立即制止并報告相關(guān)部門，如乙方拒絕停止違法活動，甲方有權(quán)解除合同。5.甲方未按照約定時間交付租賃物：解決辦法：提醒甲方盡快交付租賃物，如甲方仍不交付，乙方有權(quán)解除合同。6.甲方未按照約定提供租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)：解決辦法：要求甲方履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，如甲方拒絕，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有