公寓契稅征收合同范本

公寓契稅征收合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付契稅的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條公寓基本情況1.1甲方擁有的公寓位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方承諾該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的情況。第二條契稅的計(jì)算與支付2.1根據(jù)中華人民共和國(guó)契稅法的有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)支付的契稅為公寓轉(zhuǎn)讓價(jià)的____%。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的稅務(wù)部門的要求，按時(shí)足額支付契稅。第三條支付方式與時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將契稅支付至甲方指定的賬戶。3.2甲方在收到乙方支付的契稅后，應(yīng)向乙方提供合法有效的契稅完稅憑證。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同第一條第1.2款的承諾，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如乙方未按照本合同第二條第2.2款的規(guī)定支付契稅，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：公寓所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書6.2本合同附件二：契稅完稅憑證6.3本合同附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至契稅完稅憑證出具之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并建議雙方在簽訂合同時(shí)，咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米，乙方愿意購(gòu)買該公寓，并同意支付契稅。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨(dú)立第三方中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的契稅代征服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)代征乙方向甲方支付的契稅。1.2丙方應(yīng)確保契稅的征收符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，保障甲方的合法權(quán)益。1.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的契稅咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方了解契稅相關(guān)法律法規(guī)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供契稅代征服務(wù)的過(guò)程監(jiān)控和進(jìn)度更新。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方支付契稅的證明文件和詳細(xì)賬單。2.3甲方在出售公寓過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、交易手續(xù)費(fèi)等，由丙方負(fù)責(zé)代征和代繳。2.4甲方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，包括但不限于稅費(fèi)、時(shí)間成本等，均有權(quán)向丙方追償。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方和丙方約定的時(shí)間和方式支付契稅。3.2乙方應(yīng)在契稅支付完成后，按照甲方的要求協(xié)助完成公寓所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3如乙方未按照約定支付契稅，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.4乙方不得以任何理由拒付、拖欠或逃避契稅支付義務(wù)。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保契稅的征收、管理和使用符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。4.2丙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式和金額，將契稅支付至國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)。4.3丙方應(yīng)保證契稅征收過(guò)程中甲乙雙方的權(quán)益不受損害。4.4如丙方在契稅代征過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方受到損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同第二條的規(guī)定，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方違反本合同第三條的規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如丙方違反本合同第四條的規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方受到損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至契稅完稅憑證出具之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方中介機(jī)構(gòu)丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正、高效的契稅代征服務(wù)，確保交易過(guò)程中甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)第三方的介入，可以降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，同時(shí)為乙方提供便捷的支付渠道和專業(yè)的咨詢服務(wù)。第三方中介機(jī)構(gòu)丙方的加入，有助于構(gòu)建一個(gè)公平、透明的交易環(huán)境，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利和利益，旨在確保甲方在公寓轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確乙方的違約及限制條款，以及第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)，甲方能夠在交易過(guò)程中掌握主動(dòng)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方為主導(dǎo)的合同結(jié)構(gòu)有助于明確各方的責(zé)任和權(quán)益，提高合同的可執(zhí)行性，保障交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米，乙方愿意購(gòu)買該公寓，并同意支付相關(guān)費(fèi)用。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨(dú)立第三方中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的交易輔助服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成公寓購(gòu)買過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于支付、登記和交接等。1.2丙方應(yīng)確保交易過(guò)程的透明度，及時(shí)向乙方通報(bào)交易進(jìn)度，并提供必要的信息支持。1.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方了解購(gòu)房相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)情況。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供交易過(guò)程的監(jiān)控和進(jìn)度更新，以確保交易的順利進(jìn)行。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方支付的款項(xiàng)的詳細(xì)賬單和證明文件。2.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、交易手續(xù)費(fèi)等，由丙方負(fù)責(zé)代繳。2.4乙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，包括但不限于稅費(fèi)、時(shí)間成本等，均有權(quán)向丙方追償。2.5乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，無(wú)理由退房，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證公寓的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付公寓，并協(xié)助乙方完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3甲方不得以任何理由拒退乙方已支付的款項(xiàng)，除非存在法律規(guī)定的特殊情況。3.4甲方應(yīng)在公寓交付后，按照約定承擔(dān)公寓的水、電、煤等公共費(fèi)用。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保交易過(guò)程的合法性，協(xié)助甲乙雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2丙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式和金額，將乙方支付的款項(xiàng)支付至甲方。4.3丙方應(yīng)保證交易過(guò)程中甲乙雙方的權(quán)益不受損害，并協(xié)助解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。4.4如丙方在交易輔助過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致乙方受到損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同第二條的規(guī)定，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方違反本合同第三條的規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如丙方違反本合同第四條的規(guī)定，導(dǎo)致乙方受到損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至公寓所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)利和利益，旨在確保乙方在公寓購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確甲方的義務(wù)及限制條款，以及第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)，乙方能夠在交易過(guò)程中掌握主動(dòng)