拆遷分配房合同范本

拆遷分配房合同范本合同編號(hào)：_______甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的拆遷、補(bǔ)償、安置事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.甲方同意對(duì)乙方位于__________的房屋進(jìn)行拆遷，拆遷范圍包括該房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方同意按照本合同約定的拆遷補(bǔ)償方式，接受甲方提供的拆遷補(bǔ)償。二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方同意按照法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額如下：（1）該房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元；（2）乙方附屬設(shè)施的補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元。2.甲方同意按照法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安置房。安置房的基本情況如下：（1）安置房位于__________，房屋面積為__________平方米；（2）安置房的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、交付時(shí)間等符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。三、拆遷安置補(bǔ)償款的支付1.甲方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款（含附屬設(shè)施補(bǔ)償款）。2.乙方應(yīng)在接到甲方支付的拆遷補(bǔ)償款后__________日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未能按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)拒絕交付該房屋。如乙方未能按約定時(shí)間交付該房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷安置補(bǔ)償款支付完畢、該房屋交付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________1.該房屋的權(quán)屬證明文件；2.安置房的相關(guān)證明材料；3.房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告；4.附屬設(shè)施評(píng)估報(bào)告。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有對(duì)乙方位于__________的房屋進(jìn)行拆遷的權(quán)利，乙方作為被拆遷人，享有接受拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，丙方作為獨(dú)立第三方主體，愿意提供專業(yè)的拆遷服務(wù)，協(xié)助甲方完成拆遷工作。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.甲方同意對(duì)乙方位于__________的房屋進(jìn)行拆遷，拆遷范圍包括該房屋及其附屬設(shè)施。二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方同意按照法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額如下：（1）該房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元；（2）乙方附屬設(shè)施的補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元。2.甲方同意按照法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安置房。安置房的基本情況如下：（1）安置房位于__________，房屋面積為__________平方米；（2）安置房的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、交付時(shí)間等符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷工作，包括但不限于：（1）對(duì)乙方的房屋進(jìn)行評(píng)估；（2）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（3）監(jiān)督拆遷工作的實(shí)施，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。2.丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保乙方的合法權(quán)益得到保障。3.丙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。四、甲方的權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求丙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，并確保乙方的合法權(quán)益得到保障。2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷補(bǔ)償方案，但需確保乙方的合法權(quán)益不受損害。3.甲方有權(quán)在必要時(shí)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，接受甲方的拆遷補(bǔ)償。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，配合甲方和丙方完成拆遷工作。3.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷安置補(bǔ)償款支付完畢、該房屋交付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.該房屋的權(quán)屬證明文件；2.安置房的相關(guān)證明材料；3.房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告；4.附屬設(shè)施評(píng)估報(bào)告。第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的拆遷服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)丙方的參與，可以更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。丙方的介入也有利于規(guī)范拆遷行為，保障乙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。在本次拆遷過(guò)程中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有制定拆遷補(bǔ)償方案、調(diào)整拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等權(quán)利。甲方的權(quán)益主導(dǎo)有利于確保拆遷工作的順利進(jìn)行，同時(shí)也有利于保障乙方的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位還有利于提高拆遷工作的效率，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有對(duì)乙方位于__________的房屋進(jìn)行拆遷的權(quán)利，乙方作為被拆遷人，享有接受拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，丙方作為獨(dú)立第三方主體，愿意提供專業(yè)的拆遷服務(wù)，協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.甲方同意對(duì)乙方位于__________的房屋進(jìn)行拆遷，拆遷范圍包括該房屋及其附屬設(shè)施。二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方同意按照法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額如下：（1）該房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元；（2）乙方附屬設(shè)施的補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元。2.甲方同意按照法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安置房。安置房的基本情況如下：（1）安置房位于__________，房屋面積為__________平方米；（2）安置房的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、交付時(shí)間等符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益，包括但不限于：（1）對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷行為的合法性；（2）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取乙方的合法權(quán)益；（3）為乙方提供法律咨詢和支持，協(xié)助乙方處理拆遷相關(guān)的法律事務(wù)。2.丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保甲方的合法權(quán)益得到保障。3.丙方應(yīng)向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。四、乙方的權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求丙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，并確保甲方的合法權(quán)益得到保障。2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷補(bǔ)償要求，但需確保甲方的合法權(quán)益不受損害。3.乙方有權(quán)在必要時(shí)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款。2.甲方應(yīng)按照本合同的約定，提供符合法律法規(guī)和雙方約定的安置房。3.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷安置補(bǔ)償款支付完畢、該房屋交付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.該房屋的權(quán)屬證明文件；2.安置房的相關(guān)證明材料；3.房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告；4.附屬設(shè)施評(píng)估報(bào)告。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，通過(guò)乙方的主導(dǎo)，可以更好地維護(hù)乙方的利益。乙方的主導(dǎo)地位有利于規(guī)范拆遷行