店面轉租合同

店面轉租合同合同編號：__________甲方（原承租人）：【請?zhí)顚懠追饺Q】【請?zhí)顚懠追降刂贰俊菊執(zhí)顚懠追铰?lián)系人及聯(lián)系方式】乙方（次承租人）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】【請?zhí)顚懸曳降刂贰俊菊執(zhí)顚懸曳铰?lián)系人及聯(lián)系方式】一、店面基本情況1.1店面地址：【請?zhí)顚懙昝婢唧w地址】1.2店面面積：【請?zhí)顚懙昝鎸嶋H面積】1.3店面租賃期限：【請?zhí)顚懽赓U期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日”】1.4店面現(xiàn)狀：【請?zhí)顚懙昝娴默F(xiàn)有狀況，如“租賃期內，店面處于正常經營狀態(tài)”】二、轉租事宜2.1甲方將其租賃的店面在租賃期限內轉租給乙方使用，乙方同意承租該店面。2.2轉租期限：【請?zhí)顚戅D租期限，如“自2023年1月1日至2025年1月1日”】2.3轉租期間，乙方應遵守租賃合同中甲乙雙方的權利義務。三、租金及支付方式3.1乙方承租店面的租金為人民幣【請?zhí)顚懽饨鸾痤~】元/月。3.2乙方應在每月【請?zhí)顚懭掌凇咳涨皩斣伦饨鹬Ц吨良追街付ǖ馁~戶。3.3租金支付方式：【請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如“銀行轉賬、現(xiàn)金支付”】四、費用承擔4.1轉租期間，店面的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。4.2乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求，結清所有費用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方蓋章確認。5.2在租賃期限內，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定義務的，另一方有權提前解除本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（原承租人）：【請?zhí)顚懠追饺Q】乙方（次承租人）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】簽訂日期：【請?zhí)顚懞炗喨掌凇恳弧⒏郊斜恚?.店面轉租合同2.租賃合同3.店面所有權證明4.店面使用權證明5.水、電、物業(yè)管理等費用單據6.乙方經營許可證7.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定將店面轉租給乙方，或轉租給第三方。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定承擔店面相關費用。4.甲方未按照約定提供店面。5.甲方未按照約定履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.店面轉租合同：指原承租人（甲方）將其租賃的店面在租賃期限內轉租給次承租人（乙方）使用的合同。2.租賃合同：指原承租人（甲方）與店面所有權人（出租方）簽訂的租賃協(xié)議。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。4.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：店面轉租手續(xù)繁瑣，導致乙方不能及時入駐。解決辦法：提前準備好相關手續(xù)，盡量縮短辦理時間。2.問題：租金支付過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：明確租金支付方式和時間，雙方嚴格按照合同執(zhí)行。3.問題：店面在使用過程中出現(xiàn)設施損壞。解決辦法：及時維修，責任人承擔維修費用。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.原承租人因個人原因無法繼續(xù)租賃店面，希望將店面轉租