房屋買賣合同取消協(xié)議

房屋買賣合同取消協(xié)議合同編號：__________房屋買賣合同取消協(xié)議甲方（賣方）：1.名稱（姓名）：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：1.名稱（姓名）：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、取消合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原《房屋買賣合同》的約定，合同編號為__________的房屋買賣合同立即失效。2.甲乙雙方確認，本協(xié)議的簽訂系雙方真實意思表示，不存在任何法律上的欺詐、脅迫等情形。3.甲乙雙方同意，本協(xié)議的簽訂不視為對原《房屋買賣合同》中任何一方承擔違約責任。二、合同取消后的處理1.甲乙雙方應(yīng)協(xié)同辦理合同取消手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請合同注銷等。2.甲乙雙方互不追究對方因取消合同而產(chǎn)生的任何法律責任。3.甲乙雙方同意，取消合同后，雙方對該房屋的權(quán)利義務(wù)恢復原狀，甲方不再享有對該房屋的出售權(quán)，乙方不再享有對該房屋的購買權(quán)。三、保密條款1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，除依法應(yīng)當向政府部門報告的外，對雙方均具有保密義務(wù)。2.甲乙雙方同意，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容。四、爭議解決1.甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律，本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號：__________）2.房屋所有權(quán)證3.買賣雙方身份證明4.取消合同的書面協(xié)議5.相關(guān)部門的合同注銷證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間、地點、條件交付房屋的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定時間、地點、條件支付購房款的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方將房屋出售給乙方，乙方購買該房屋的法律文件。2.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.取消合同：指甲乙雙方協(xié)商一致，解除原合同的約定。4.違約責任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。2.乙方未按約定時間支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。3.房屋過戶手續(xù)辦理出現(xiàn)問題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。4.合同取消后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)如何處理：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照本取消協(xié)議的約定，協(xié)同辦理合同取消手續(xù)，并互不追究對方因取消合同而產(chǎn)生的任何法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方達成購房意向，簽訂房屋買賣合同。2.甲方因特殊