全新三方協(xié)議買(mǎi)賣(mài)房屋下載2024年

全新三方協(xié)議買(mǎi)賣(mài)房屋2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)受人）：地址：聯(lián)系方式：丙方（第三方）：地址：聯(lián)系方式：第一條標(biāo)的房屋及購(gòu)房款1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的標(biāo)的房屋，并向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第二條購(gòu)房款的支付及時(shí)間2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房屋，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條丙方的義務(wù)3.1丙方作為第三方，同意就本合同的履行提供協(xié)助，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)、支付購(gòu)房款等。3.2丙方應(yīng)確保本合同的履行，如因丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的_______%。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行本合同，如一方未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（出賣(mài)人）：簽字/蓋章：日期：_______年_______月_______日乙方（買(mǎi)受人）：簽字/蓋章：日期：_______年_______月_______日丙方（第三方）：簽字/蓋章：日期：_______年_______月_______日附件一：標(biāo)的房屋情況說(shuō)明（此處附上標(biāo)的房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、周邊配套設(shè)施等。）一、附件列表：1.標(biāo)的房屋情況說(shuō)明2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.房屋共有權(quán)人同意出售證明4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明5.乙方身份證明復(fù)印件6.乙方支付購(gòu)房款憑證7.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件8.丙方協(xié)助履行合同的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.丙方未按約定提供協(xié)助，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同項(xiàng)下的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋。2.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的價(jià)格。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，計(jì)算方式為本合同購(gòu)房款總額的_______%。4.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋：乙方可以催告甲方盡快交付房屋，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：甲方可以催告乙方盡快支付購(gòu)房款，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.丙方未按約定提供協(xié)助：甲乙雙方可以催告丙方盡快提供協(xié)助，如丙方仍不履行，甲乙雙方有權(quán)解除與丙方的合同關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)政府部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，如有需要，可尋求丙方協(xié)助加速辦理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方為購(gòu)買(mǎi)房屋的買(mǎi)受人，愿意支付購(gòu)房款。3.丙方為提供協(xié)助的第三方，愿意就本合同的履行提供協(xié)助。4.甲乙丙三方均具備相應(yīng)的民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行