商鋪抵押借款合同模板2024年

商鋪抵押借款合同模板2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（抵押人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________乙方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________鑒于甲方愿意將其擁有的商鋪抵押給乙方，作為借款的擔保；乙方愿意向甲方借款，并按照約定的期限和利率歸還貸款；雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條借款金額和用途1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。1.2乙方借款主要用于：________________。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應在合同約定的借款期限內按期歸還貸款。第三條貸款利率3.1本合同項下的貸款利率為年利率____%，按月計息。3.2乙方應按照約定的利率支付貸款利息。第四條抵押物4.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利糾紛。4.3未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物進行轉讓、出租、設定抵押或其他權利負擔。第五條還款方式5.1乙方應按照本合同約定的還款計劃，每月____日前向乙方支付貸款利息，并按期歸還貸款本金。5.2乙方的還款方式為：________________。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按期歸還貸款本金或支付貸款利息，甲方有權提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________乙方（借款人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商鋪所有權證明文件2.借款人財務狀況證明文件3.抵押物評估報告4.合同雙方身份證明文件5.貸款還款計劃表6.擔保人或擔保物相關證明文件7.合同簽署授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供抵押物，或抵押物權屬有爭議。2.甲方未經(jīng)乙方同意，轉讓、出租、再抵押抵押物。3.乙方未按約定期限和利率歸還貸款本金及利息。4.乙方未按約定用途使用貸款。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，或協(xié)商不成后未按約定向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財產(chǎn)設定為債務擔保的人。2.借款人：指接受貸款并按約定歸還本金和利息的人。3.抵押物：指為擔保債務，抵押人提供給借款人的財產(chǎn)。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向對方支付的賠償金。5.訴訟時效：指向法院請求保護民事權利的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值下降：定期評估抵押物價值，必要時雙方協(xié)商調整貸款額度。2.乙方還款困難：乙方提前與甲方溝通，協(xié)商延期還款或分期還款。3.爭議解決緩慢：雙方可約定仲裁條款，簡化爭議解決程序。4.法律變更影響：密切關注相關法律法規(guī)變化，必要時雙方協(xié)商修改合同內容。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)商鋪所有者向金融機構或個人借款。2.商鋪所有者需提供抵押物作為借款擔保。3.借款用途為