2024版房屋臨時(shí)租賃合同格式

2024版房屋臨時(shí)租賃合同格式合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋的出租權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于____________（省、市、區(qū)/縣），____________（街道/路名）____________（門牌號(hào)碼），房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________。1.3房屋租賃登記備案號(hào)：____________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租房屋享有合法的出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管好房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。附件一：房屋基本情況說明附件二：房屋租賃押金收據(jù)附件三：房屋租賃租金支付記錄一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況說明

2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.附件三：房屋租賃租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于：

提供不符合約定條件的房屋

干涉乙方正常生活和工作

隨意提高租金

不履行維修義務(wù)2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于：

未按約定支付租金

未按甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施

利用出租房屋從事違法活動(dòng)

未妥善保管房屋及附屬設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。

4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。

5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。

6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定維修房屋。

解決辦法：乙方可以要求甲方在合理期限內(nèi)維修房屋，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施。

解決辦法：乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償，如乙方未能