2024版購(gòu)房押金合同書范文

2024版購(gòu)房押金合同書范文合同編號(hào)：__________購(gòu)房押金合同書甲方（買方）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（賣方）：__________身份證號(hào)碼：__________第一條押金金額甲方向乙方支付購(gòu)房押金共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為甲方履行購(gòu)房合同的誠(chéng)意金。第二條押金的支付與退還1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將押金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方收到押金后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。3.若甲方按約履行購(gòu)房合同，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶登記完成后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金至甲方指定的銀行賬戶。4.若甲方未按約履行購(gòu)房合同，乙方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。具體扣除金額及方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條押金的使用及監(jiān)管1.乙方應(yīng)保證押金的安全，不得挪作他用。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前退還押金。3.甲方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的進(jìn)度支付購(gòu)房款項(xiàng)，確保押金的安全。第四條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.若甲方未按約支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。3.若乙方未按約履行購(gòu)房合同，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還押金。第五條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購(gòu)房合同約定的房產(chǎn)過戶登記完成之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（買方）身份證復(fù)印件2.乙方（賣方）身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.購(gòu)房合同原件及復(fù)印件5.收款憑證6.轉(zhuǎn)賬憑證7.過戶登記證明8.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約履行購(gòu)房合同，視為違約。3.甲方未按約履行購(gòu)房合同，乙方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。4.乙方未按約退還押金，視為違約。5.甲乙雙方未按約履行本合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)房人，具有購(gòu)房意愿并簽訂購(gòu)房合同的一方。2.乙方：指房產(chǎn)所有人，持有房產(chǎn)證并出售房產(chǎn)的一方。3.購(gòu)房押金：甲方為確保履行購(gòu)房合同而支付給乙方的款項(xiàng)。4.違約金：因違約行為而根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。5.過戶登記：將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約支付購(gòu)房款項(xiàng)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其履行付款義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。2.乙方未按約履行購(gòu)房合同：甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還押金；如乙方同意繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.乙方未按約退還押金：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求其履行退款義務(wù)；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方責(zé)任。4.房產(chǎn)過戶登記出現(xiàn)問題：甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，確保過戶登記順利完成。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買乙方名下的房產(chǎn)。2.甲乙雙方簽訂購(gòu)房合同。3.甲